Paskaidrosu sikak. Pirmais kas Jums butu jaizdara, butu buvvalde jaiesniedz pieteikums par privatmajas buvniecibu. Tad vini uztaisis arhitekturas planosanas uzdevumu, tad ar so planosanas uzdevumu es turpinasu arhitekturas rasejumu, proti visa projekta noformesanu ar visiem arhitektu un saviem parakstiem, saskanosanam, tai pat laika Jums vajadzetu ari dabut visus tehniskos noteikumus no attiecigajam instancem kas bus mineti arhitekturas planosanas uzdevuma, kas naks klat pie projekta sejuma. Tad ari bus nepieciesama zemes gabala topografiskais plans uz kura tiks veikti generala plana rasejumi ar inzeniertikliem, eku piesaistem zemes gabala un vertikalie plani. Visas sis insances maksa naudu. Pec tam kad projekts ir gatavs ir ar tiem sejumiem, kas minimali ir 3 eksemplaros jaiet uz sim instancem un jasaskano, jadabon zimogs uz generala plana lapas, ka eka atbilst vinu tehniskajiem noteikumiem, kad sie visi skanojumi ir dabuti, tad var doties iegut beidzamo skanojumu uz buvvaldi, ka viss ir pec LBN-Latvijas Buvnormativiem. Proti projekta noformejumu bez skanosanas un visu instancu apbraukasanas es uztaisitu pa 1000 Ls kas ir salidzinosi loti leti, nevadoties no citu organizaciju piedavatam cenam, kur tiek ieverotas citas normas - proti buvniecibas izmaksas 2000 Ls/m2, ja eka ir rupji sakot 100m2 tad buves izmaksas bus 200000 Ls ar visam apdarem utt. tad arhitekts panem no 5%-10% no sis summas, rekiniet pats. Es papildus savam pamata darbam ka privatu objektu varu panemt Jusu pa 1000 Ls bez skanosanam un tie 1000 Ls ari ir tikai minejums, jo nezinu jusu velmes un kvadraturu, bet sada summa ir apmeram 250-300 m2 ekai, ko es prasu. savukart ja visas sis citas instances Jus uzticetu man, tad sii summa butu lielaka, kura es visu maksatu pats. Tad ari butu nepieciesam notariata apstiprinata pilnvara, ka es Jusu varda varu buvvalde kartot visus papirus par ekas projektesanu un visu attiecigo papiru noformesanas. Proti sakuma mes noslegtu savstarpeju ligumu, ka ari butu 30-40% avansa nauda, ar kuru es veiktu maksajumus utt., bet pec projekta nodosanas jums rokas, atlikuso summu.

kaspars_buss@#$%&inbox.lv
22049080

1000Ls par 250m2 ēku tiešām ir maz. Tad rodas jautājums, kas tiek izdarīts par šiem 1000Ls? Kas ietilpst projektā? Kādas projekta daļas?

Tajos 5%-10% ko "paņem arhitekts" parasti ietilpst visas, ne tikai skaņošanai nepieciešamās projekta daļas. Tas ir Arhitektūras, Būvkonstrukciju, Udensapgādes un kanalizācijas, Elektrības un Apkures daļas. Tā ka rēķini pats!

Turklāt zinot Būvniecības pieteikumu - uzskaites karti, pasūtītājs to nemaz pats nevar aizpildīt. Tātad par to būs vēl naudiņas plusā!
Par skaņošanu. Tas nav vienkāršs process un parasti, vismaz Rīgā, pat paši apņēmīgākie pasūtītāji "aplaužas" jau pie otrā skaņojuma. Tākā arī šeit nāksies pārmaksāt!

Bet pats galvenais par ko gribēju rakstīt ir neizpratne par to no kurienes ir dabūts būvniecības izmaksu cipars 2000Ls/m2???
Pat "būvniecības buma" laikā daudzdzīvokļu mājai lielākais, ko redzēju bankas apstiprinātā tāmē bija 960Ls/m2!

Būvējiet cilvēki, būvējiet un pats galvenais pasūtiet būvprojektus!