labs vakars! un jau iepriekš paldies par atbildēm!

1 - vai ir iespējams uzzināt, kā sauc padomju laiku projektu uz dzelzevas un stirnu ielas stūra(9 stāvi, 4 dzīvokļi stāvā, ar liftu un stāvvadu atkritumiem)?
2 - kur var dabūt augstāk minētā dzīvokļa plānojumu, lai zinātu kuras sienas te ir nesošās un kuras tik dekoratīvas(doma par virtuves un viesistabas apvienošanu)?
3 - kāda dokomentācija ir vajadzīga, ja vēlas darīt ko vairāk, kā tapešu līmēšanu un lamināta ielikšanu?

tas sākumam laikam viss!

:)

1. Ķīnas mūris? Izskatās pēc 467.sērijas, bet varbūt ir 602. No atmiņām un aerofoto nenoteiksi.

2. nams24 lapā ir dzīvokļu plānu paraugi, arī dažās citās mākleru lapās. Apvienot virtuvi ar viesistabu legālā ceļā varētu būt (birokrātiski neatrisināmas) problēmas (nesošā siena), tomēr jāskatās konkrēti.

3. Vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karte vai projekts pēc pilnas programmas.

Visieteicamākie "papīri" šādam pasākumam ir eiro, bet der arī lati un dolāri...ja to ir krietna sauja ar uzdrukātu ciparu un pāris nullēm, problēmām nevajadzētu būt.

paldies par atbildēm un linku uz nams24 :)

cik var noprast pēc viņu aprakstiem un bildēm, tad manis pieminētā ēka ir no 602. sērijas..(ok, var jau būt ka es maldos, bet nu šī sērija bij vistuvāk reālajam)..

ir gan viena problēma - man nerādija plānojumu..met ārā "The requested URL /objs/realestate/serials/44/img73.gif was not found on this server.", bet ok..pameklēšu tagad citās lapās - gan jau kautkur tie plāni uzpeldēs..

pašlaik paldies!

ja vēl kas interesēs - zināšu kur prasīt ;)

ps.
maza piebilde par plāniem..apskatījos pirmos 10 google rezultaatus par 602trās sērijas planojumu - visur viens un tas pats nekvalitatīvais zīmējums bez nekādiem mērogiem aļa paint stilā :(

..jāgaida decembra daripats - šie vismaz liek normālus plānojumus ar visiem par un pret!

Ja tā tiešām ir 602., tad, cik nu kopš tiem laikiem, kad šī projekta albūmus rokā turēju, atceros, visas starpsienas, izņemot sanmezglus, kas ir uzstādīšanai gatavi, rūpnieciski izgatavoti bloki, ir nesošas, jo pārsegumi ir dz./bet. plātnes balstītas pa perimetru. Bet labā ziņa - lai īstenotu ieceri par telpu apvienošanu, nav jau obligāti jādemontē visa starpsiena. Sienā tiek izgriezta nepieciešamā izmēra aila, kurai pa perimetru, nesošās f-ijas saglabāšanai, veido metāla rāmi. Pastaigā pa Skolas iela 21 koridoriem un apjautājies pēc bijušā proj.inst."Pilsētprojekts" būvinženieriem - pastāstīs precīzāk un to metāla rāmi un montāžu arī uzzīmēs. Vienu vīru toč' tajā namā zinu - strādā (vai strādāja, kas zin tagad ar tiem pensionāriem, paldies valdībai) "Celmiņa būvkonstr. birojs" Ilmārs Buks.

Ailu izlauzt dzudzdzīvokļu mājas kādā nesošajā sienā atļauts tikai uz tehniskā projekta pamata.Tā izstrādei nepieciešams saņemt būvvaldē Plānošanas un arhitektūras uzdevumu, savukārt būvatļauju šādienm darbiem izsniedz oficiāli reģistrētai būvfirmai.

Problēma nav tehniskā projeta izstrādāšanā un pat ne būvdarbu veikšanā, bet projekta saskaņošanā ar VISIEM ēkas kopīpašniekiem (ja vien paši neesat saorganizējušies - kopsapulces lēmums, kā šīs lietas turpmāk kārtot utt.). Parasti mājās ar 30+ kopīpašniekiem tas ir mission impossible.

nja, tas tev nav šķūnītis laukos - kamēr dabūs visu piekrišanu to māju jau varēs jaukt nost..

nu bet ok - ja tomēr man tas izdotos, tad..

bilde 1 - dzīvokļa aptuvens tagadējais plāns
[www.failiem.lv]

bilde 2 - ko man tur gribētos pamainīt..
[www.failiem.lv]

man gan ir stipra aizdoma, kas tas viss paliks ideju līmenī - cik naudas, vairāk birokrātijas dēļ.. :(

1. LBN daudzdzīvokļu mājas nosaka ka dzīvokļiem, kuros paredzēts dzīvot vairāk par 1 cilvēku vajag dalītu sanmezglu.
2. Gribēto brīvo plānojumu kur apvienots gaitenis, virtuve un istaba varētu veidot, ja virtuves plīts ir elektriskā, gāzes pavardam ir problēmas ar degšanas produktu neitralizāciju, savukārt elektiskajam pavardam varētu pietrūkt mājas sekcijas koplietošanas vadu šķērsgriezums, kāda ieejas drošinātāja jauda utt.
3. Neliekas ērti, ja visiem dzīvokļa iemītniekiem, lai nokļūtu savā kaktiņā, "jāspraucas gar plītu", kaut vai piedomājot par "cūku gripas" problēmu.
4.Tipveida dzīvokļu plānojumu savulaik projektēja ar lielu rūpību, piedaloties daudziem profesionāļiem projektētājiem un ekspertiem/pārbaudītājiem. Jābūt nopietni pārdomātai pārplānošanas filozofijai- ko gribam īsti iegūt, lai gala rezultāts sniegtu gandarījumu un dzīves apstākļu reālus uzlabojumus nevis pēc principa: kaimiņš kaut ko pārbūvēja, es arī...
5. Šīs un arī citas problēmas būtu jāizvērtē, pirms kaut ko uzsākam: dzīvoklis ir kaut kāda vērtība un nepārdomāti veicot pārbūvi,šo vērtību iespējams degradēt tā, ka vēlāk neviens šādu mājokli iegādāties nevēlēsies... kas zin kā viss iegrozās.

Tas 4. punkts mani īpaši uzjautrināja :D

Jā, tā ir 602.sērija, kuras 3-istabniekos jau padomju laikos bija paredzēti 2 klozetpodi, kas pilnīgi noteikti nav nekāda kaprīze (pat dzīvojot vien 2-atā + kaķis).

Tantes minētā gāzes plīts problēma tiešām pastāv, taču praksē izskatās, ka kontrolējošās institūcijas ir aizņemtas ar kasīšanos par sīkumiem un tiešām nopietnām lietām ļauj vienkārši plūst. Tātad viss no pašu izpratnes par ērtībām un nosūcēja jaudas atkarīgs.

Aizdarināt durvis no gaiteņa uz istabu un izkalt ailu no gaiteņa uz virtuvi var vienkāršotās renovācijas ceļā. Ailai no virtuves uz istabu nepieciešams tehniskais projekts, taču to būvvalde var nepieļaut, ja pārāk daudzos dzīvokļos augšā/apakšā tas jau izdarīts.

Iekļūšana dzīvokļa dziļumos caur virtuvi arī man neliekas pati labākā ideja, tomēr daudz kas no konkrētā interjera risinājuma atkarīgs un, kas būs virtuve - kulinārijas cehs regulāru lielģimenes ēdienreižu sarūpēšanai vai kafijas vārīšanai darbdienu rītos un picas uzsildīšanai mikrenē pa brīvdienām.

Ja netiek aiztiktas nesošās sienas, tad balstoties uz VISPĀR;EJO BŪVNIECĪBAS LIKUMU nekādas saskaņošanas nav nepieciešamas, jo tu veic RENOVĀCIJU (būvniecības procesā netiek mainīta būves platība un/vai pielietojums pēc nozīmes.) Protams korekti būtu aiznest uz būvvaldi SKIČU PROJEKTU, pie kam nav nepieciešams licencēts arhitekts ar sarkano zīmogu un vienkārši "nomest uz galda". Tā naudas došana ir domāta muļķiem. Vismaz līdz šim tā esmu darījis un nevienam nekādu pretenziju naf. Sākumā jau arī mēģināja ķert uz mušpapīru.

Padomā gan vēl un izlasi rūpīgi Vispārīgos būvnoteikumus.

Pacelšu mironi.. par tām pašām ailēm.

Vai veco metāla durvju kārbu var izņemt ārā nesošajā (bez kartes/projekta atļaujas), lai ieliktu parasto normālu koka durvju kārbu?

platums tipa neder, tikai tik daudz cik metāla kārba.