"pie pažarniekiem un pie vides uzraugiem tev būs jāiet jebkurā gadījumā, neatkarīgi no tiražējama projekta vai nē."

Starp citu, ne pie pažarniekiem, ne pie vides uzraugiem nebija jāiet (Rīgā).

kikos, man nesen viens arhitektu kantoris sauca cenu 3 - 3,5 tūkstoši par aptuveni tādu māju.

p.s. Topogrāfiju un ģeoloģiju jau nu gan paši var uztaisīt (t.i., pasūtīt)
p.p.s Savukārt, lai sagatavotu pieteikumu priekš PAU, gan "prasījās" pēc arhitekta, jo tur jau skices jāpievieno.

Labrīt, saule jau augstu :)

Situācija 2007.gadā (it kā buma centrā vēl) un 2012.gada nogalē ir visai atšķirīga (maigi izsakoties), kaut Vara piedāvājums priekš tā laika pat uz dempingu velk (cerams, par nodokļiem vairāk jautājumu nebūs).

Tēma sāpīga, parasti tas gan ir klients, kas par nodokļiem neko pat dzirdēt negrib (ne projektam, ne būvniecībai), jo sadārdzinājums var sanākt ļoti jūtams (un tur nav tikai paši nodokļi iekšā, bet arī viņu administrēšanas izmaksas, kā minimums grāmatveža alga, arī ar visiem nodokļiem).

Sveiki,

Topiks vecs, bet varbūt atbild kāds :-)
Kādas cenas projektiem ir tagad? Individuālajiem un tipveida? jtdesign 12gada beigās teicis, ka situācija esot atšķirīga.
Interesē, jo ir vēlēšanās būvēt māju, sakumam iepaticies viens tipveida projekts ~160m2. To man IP Birojs laipni par Ls1000 atdošot. Sanāk pāri 6ls par m2. Skatoties uz cenām 2007gada bumā, ir sajūta, ka riktīgi par daudz, ņemot vērā, ka projekts tipveida.
Ko saka projektēšanu pārzinošie guru?

Sorry, IP Projekts to kantori sauc.

pirms gada man pa 500 Ls uzzīmēja absolūto minimumu. Biju izracies cauri tipveida projektiem un no pāris līdzīgiem izkombinēju plānojumu kaut ko pa vidu, ko arī arhitekts uzzīmēja. Tā ka ne gluži tipveida, ne individuāls, bet tuvāk tipveida laikam.

Tipveida projektam par daudz 1000Ls. Treknajos gados būvējos tad uzzimēja man 140m2 projektu un saskaņoja būvvaldē par 400 Ls ja nemaldos. Tā ka pameklē kādu individuālu arhitektu .

Paņem tipveida projektu un sabuvē ka pašam gribās pectam saskaņo izmaiņas // cik procenti var but izmaiņas te citi var precizēt :)

Tas ja gribās pa lēto un pa savam

Izklausās, ka tipveida projektiem cenas nav mainījušās krīzes iespaidā. Es būvējos treknajos gados un tad visi arhitekti prasīja virs 2K, tāpēc es arī ņēmu pa 1K no IP projekts un tad jau visus papīrus kārtoju pats (tikai tik cik ģenplānu/piesaisti uzzīmēt samaksāju). Priekš 2013.gada tas manuprāt ir par dārgu.

Ja nevajag visus risinājumsu, domāju zem 1000 var stabili palīst. Man krietni mazāku no nulles ar saskaņojumiem par ~4.7Ls/kvm uztaisīja. Bet tas atkarīgs arī no vietas...

Ja vajag, varu uzprojektēt un saskaņot. Cena no daudzām lietām mainās(uz augšu), bet varētu sākties no 450,- . Ja kas, raksti žukam zhuks13 eta inbox punkts lv

Tūkstotis par tipveida projektu ar piesaisti, pamatu pārrēķinu un saskaņošanu būvvaldē (pircējam tikai viena problēma - samaksāt) nav nemaz tik daudz no legāla kantora. Ja tikai par papīru kaudzīti, tad it kā daudz.

Tie poļu projekti netulkoti un nepiesaistīti internetā no izstrādātāja nopērkami ap 6000 zlotiem, tb to pašu tūkstoti latu.

Šobrīd būvvaldes prasības Rīgā vismaz manā izpratnē neļauj lēti projektēt. Vismaz, lai vēlāk nerastos visādas problēmas ar saskaņošanu un attiecīgi papildu izmaksas. Jūrmalā un vēl vairākās vietās Latvijā tāpat. Kamēr kādā "lauku" būvvaldē joprojām pietiks ar dokumentācijas minimumu (pavisam svaiga pieredze ar ārpusrīgu).

Nu, es būvēšos "laukos", bet no projektētāja gribu saņemt visu, kas pienākas. Respektīvi, ne tikai minēto papīru kaudzīti, bet kvalitatīvi izstrādātu projektu.
Diskusijās lasīju, par IP Projektu paseni komentāri, daži ne visais sadarboties rosinoši. Kā ir tagad, kādam ir pēdējā (pēckrīzes) periodā sanācis būvēt pēc viņu papīriem?

Kā ar projekta kvalitāti bija, komunikāciju plāni un viss pārējais, lasīju, pirms gadiem ar tiem IP P bijušas problēmas?

''Nu, es būvēšos "laukos", bet no projektētāja gribu saņemt visu, kas pienākas''
Pienākas tas par ko ir samaksāts,mezglu albums, apkure, ūdens, kanalizācija, elektrība, u.t.t. noteikti ka var dabūt, bet tas arī maksā ne jau 1000 Ls. To summu ko atdod par projektu noteikti ka var ieekonomēt taisot pēc projekta nekā pēc kaimiņa ieteikuma. Vienīgais nosacījums lai to projektu būtu izstrādājuši speciālisti nevis rasētāji. Parasti jau pasūtītājs arī ir gudrs un saka ka vajag no tādiem blokiem ar tādu izolāciju un tādu apkuri, ka projektētājam vairs nav ko darīt.

No personīgās pieredzes:
Jāatzīmē, ka projekts tika pasūtīts minimums, jo zinājām, ka paši ļoti daudz ko rēķinās un domās vēl projekta gaitā (piemēram elektrību, ventilāciju, apkuri, utt.).
Nav jau jēgas maksāt par lapam, kuras tāpat netiks izmantotas, piemēram elektrības izvietojums, ja jau sakumā skaidrs, ka nekas vēl pašiem nav skaidrs.

Projekts pie arhitekta izmaksāja zem 1000. Apbuves laukums 120 kv.m. Pagrabs + Viens stāvs.
Piedevām ar arhitektu izgājām cauri vairākiem variantiem, līdz nonācām pie fināla varianta, kas apmierināja gan mūsu vēlmes, gan arhitekta dažādās prasības (piem, par vietu, kas jāatvēl pie trepēm).

Būtu arī jāzin, kas būvēs. Vai ar domu, ka iedos būvētājam projektu, un pateiks uzbūvē pēc projekta. Vai arī būvētāji domās paši, par katru konstrukciju, ko un ka labāk.

Piemēram, āra trepju konstrukcijas, materiāli. Var taisīt daudz dažādos veidos, ja paši domās ko un kā, tad to projektā tik var ielikt saskaņošanai un maksāt maz. Var arī detalizēti uzprojektēt un pēc tam nebūs jādomā.

Nu, ja grib kā nākas, kur paņem projektu un var būvēt jebkuru vietu pat muļķis (tā kā patiesībā nāktos), tad jāatceras vecais labais likums - projekts maksā 10% no ēkas vērtības. Ja plāno māju uzcelt par 35000Ls, tad kārtīgam projektam vajadzētu maksāt 3500Ls...
Tur tad arī būs katra detaļa izzīmēta, visi tehniskie risinājumi utt.
Tikai tad arī vajag pie projekta pieturēties, nevis sākt procesā štukot, citādi sanāk, ka nauda izmesta ārā...
Man gan liekas, ka procesā tās domas mainās, un, kad redzēsi telpu aprises, izstaigāsi māju, tikai tad sāksi saprast, kur varētu būt galds, gulta un kur attiecīgā rozete...
par virtuvi nerunājot! Paprasi arī no sievas, lai viņa parakstās, ka piekrīt virtuves izkārtojumam, un ka savas domas nemainīs ;)

Kada jega planot kur ir galds ja tapat ik pa 2 gadiem visu parbīda?

Manuprāt padārgi par to projektu grib. Man uztaisīja Solarhouse tipveida projektu ar izmaiņām un ar visu saskaņošanu, tā teikt līdz zīmogam ap 550Ls bija (2010 gadā) un vēl lai arī pats daudz štukoju, ko un kā darīt celšanas procesā tās domas mainās un beigās tāpat vēl būs izmaiņas. Tā kā manuprāt tik ļoti dzelžainu projektu nevajag. Lai veicas.

ja nepieciešami arhitekta pakalpojumi uzraksti, kas un kā, gan jau ko sadomāsim! berzins gatis at gmail

No tiem, kas saka 10% no kopējās būvniecības izmaksām... nu zini, te neviens neceļ TĀDAS sarežģītības mājas lai tādu cenu maksātu... un nav arī LV tādu kvalifikāciju arhitektu, lai ko tādu prasītu... būsim reāli, tur darbs arhitektam ir max 3 dienas, pārējo asitents skraida saskaņot, par ko tur ntos tūkstošus maksāt?
Projekta minimums 500-1000, ja AVK, UK utt pilna pakete, tad gan var uz 2-3 var pavilkt.. Ja Nenormāli individuāls un sarežģīts projekts, tad gan var būt arī tie 10-20 TLVL