andisk26 Wrote:
-------------------------------------------------------
> kasītim : man pliku AR daļu uztaisija pa 400 Ls,
> ne jau par tādu kosmosu kā tu piedāvā,
> atceries ka nav vairs 2006 gads un tavu uzrādīto
> 1200 LS/m2 izdali ar 3.


Cik liela māja un kas ietilpa AR daļā!?

projektētājs Wrote:
---------------------------------
> andisk26 Wrote:
> -------------------------------
> kasītim : man pliku AR daļu uztaisija pa
> 400 Ls,
> -------------------------------
>
> Cik liela māja un kas ietilpa AR daļā!?
-------------------------------


Gan jau celtnieki to ieraugot saķēra galvu, bet visi vajadzīgie zieģeļi bija savās vietās.

Kasitis Wrote:
-------------------------------------------------------
> Teiksu Jums taa, Divstavu majas projekts, aptuvena
> leta celtnieciba ir 1200 LS/m2 un tad tas sanak,
> 280m2*1200LVL=336000 LVL, Arhitekts tads leti var
> panemt 5% no sis summas, kas ir 16800 LVL, tacu
> ari sii summa ir tada arhitektu kantoriem, es tiru
> arhitekturas dalu uztaisitu pa 5000 LVL bez
> skanosanam, Jus skanojat pats visu, proti aizejat
> uz buvaaldi un visu atdodiet tur, pateiktu kur un
> kadi tehniskie noteikumi jaiznem no instancem, kas
> rakstitas Arhitekturas planosanas uzdevuma. Bet
> par visu varam vienoties, ja ir interese, rakstiet
> un sazinamies un viss notiekas, varbut pat varesim
> sarunat uz tiem jusu 2000 LVL par AR sadalu, kas
> ir arhitekturas sadala, ar visiem parakstiem utt.
>
> kaspars_buss@#$%&inbox.lv

Jau blakus topikā rakstīju - cena kosmoss
280m2 arī varu uztaisīt arī par 2000ls
26432023

jtdesign Wrote:
-------------------------------------------------------
> projektētājs Wrote:
> ---------------------------------
> > andisk26 Wrote:
> > -------------------------------
> > kasītim : man pliku AR daļu uztaisija pa
> > 400 Ls,
> > -------------------------------
> >
> > Cik liela māja un kas ietilpa AR daļā!?
> -------------------------------
>
>
> Gan jau celtnieki to ieraugot saķēra galvu, bet
> visi vajadzīgie zieģeļi bija savās vietās.
>


Zinu labu būvnieku brigādi, kas nemaz neskatās,kas tur sazīmts un uztaisa,kā vajag. Šajā gadījumā tiešām var pa lēto.

1200 Ls/m2 "lēta celtniecība" ... ta jau es savu bezmaz pa brīvu būšu uzcēlis :)

Māja 120 m2 Dzīvojamā platība .

Pilnigs bulshits, ok es ari varu AR dalu uztaisit ari pa 1000 LS, bet visas skanosanas skanojiet pasi.

Visas skaņošanas reālajā dzīvē ir vienā dienā visus dokumentus iesniegt un pēc mēneša tos visus no attiecīgajām iestādēm savākt. Jā, tur vajag super-arhitektu. Cita lieta, ka parasti cilvēkiem nav pašiem laika un to uztic arhitektam, bet nu arhitekti to pasniedz tā, ka tas būtu kā Everestā uzkāpt. Drusciņ sakāpis galvā tiem mūsu arhitektiem.

Ir vietas, kur privātmāju projektus skaņo neatejot no galda, ir, kur marinē mēnesi un tāpat pirmoreiz atver un saskaņo pie galda, ir, kur pēta visu papīru un risinājumu atbilstību un tad tiešām jābūt "superarhitektam", lai kādu blusu neatrastu. Pie pēdējiem īpaši pieminamas būtu Rīgas un Jūrmalas būvvaldes, bet tas ne tuvu nav pilns saraksts. "Savējiem" gan bieži tā taciņa vieglāk staigājama. Bieži gadās, ka vācot parakstus no dažādām institūcijām, no nākamās var dabūt tikai tad, kad dabūts no iepriekšējās. Un katrā marinē mēnesi.



aaaa Wrote:
-------------------------------------------------------
> Visas skaņošanas reālajā dzīvē ir vienā
> dienā visus dokumentus iesniegt un pēc mēneša
> tos visus no attiecīgajām iestādēm savākt.
> Jā, tur vajag super-arhitektu. Cita lieta, ka
> parasti cilvēkiem nav pašiem laika un to uztic
> arhitektam, bet nu arhitekti to pasniedz tā, ka
> tas būtu kā Everestā uzkāpt. Drusciņ sakāpis
> galvā tiem mūsu arhitektiem.

Tiko Rīgā iesniedzu visus papīrus 1.dienas laikā.

andisk26 Wrote:
-------------------------------------------------------
> Tiko Rīgā iesniedzu visus papīrus 1.dienas
> laikā.


Ar to arī apsveicu. Es tik veiksmīgs neesmu, Satiksmes departamentu ar Vides departamentu neizdevās apvienot vienā dienā, labi ka vides inspektores ar priekšniecību izdevās. Un tagad viss pieturējās 100-gadu applūstošo teritoriju dēļ, kamēr izziņu dabūšu.

sheit ir arii sertificeeti specialisti vai tikai tie kas vakaros majas zimejas. Domāju,ka pareizi projektēšanas cenu rēķināt no projekta izstrādes laikietilpības un grūtības pakāpes. Ņemot pēc procentiem, ēkā-kvādrāts,pārsegums, jumta konstrukcija, un istabā zelta tv un dimantu lustra. Tās cenas tik pa gaisiem vien.

Jebkurā gadījumā visiem darbiem finālā jābūt ar sertificēta arhitekta,konstruktora parakstu....Kāda starpība,kad viņi zīmēti!?

Starpcitu zinu vairākus arhitekts, kuri nemaz nemāk ieslēgt autoCadu.

Taa bk sadaļa privātmājai maksā 500-1000ls aptuveni (atkarīgs no ēkas sarežģītības un paredzētajām nesošājām konstrukcijām). Protams tas tikai tad, ja arhitekts nav uzveicis paranormālu domu lidojumu.

padodies Wrote:
-------------------------------------------------------
> Taa bk sadaļa privātmājai maksā 500-1000ls
> aptuveni (atkarīgs no ēkas sarežģītības un
> paredzētajām nesošājām konstrukcijām).
> Protams tas tikai tad, ja arhitekts nav uzveicis
> paranormālu domu lidojumu.


Man gadījās iet garām gadījumam, kad šiem skaitļiem bija jāpievieno vēl vienu nullīti - visa ēka no monolītā dzb (vajadzēja arī veidņu rasējumus) un drusciņ domas lidojuma, bet ne tuvu Sidnejas operai, diezgan prātīgi un kantaini.

cik maksa uzbuvet shaadu maju - [http://www.solarhouse.lv/projects/a_la_courbousie_23_lv.html]
?
paldies

[www.solarhouse.lv]

Kaut cik taustāms papildinājums apsildei pa tiešo no saules Latvijā manuprāt varētu būt gūstams vienīgi martā (kam varētu būt jēga, jo šai mēnesī zemes siltumsūkņi jau būs atdzisuši).

Interesanti!
Tātad arhitekts uztaisa AR daļu par 2000- 5000 ls, it kā bez BK daļas un to celtnieks uzceļ bez jautājumiem, tur viss ir skaidrs???
2006.gadā skaņotam projektam, kur iespējams ir jau BK daļa, būvnieks neko nesaprata jeb ja projekts izmaksaa lētāk par 2000, būvnieks uzbūvēt nevar! Tad sakiet "profesionāli lētie" arhitekti, ko tad tas būvnieks uzbūvē no tās Jūsu AR daļas?????
Un, kāda jēga pasutītājam ir no būvvaldē sakaņotas Ar daļas bez BK daļas???
Un par TĀDU cenu!
Un vēl - 1200 ls par kvadrātmetru būvniecības izmaksas nerēķina, rēķina 400-600 ls par kvadrātmetru. Un no šīs cenas tad arī var rēķināt tos 5-8 % par būvprojekta izmaksām (individuālām mājām). Savukārt, ja visu laiku pieturas tikai pie šīs cenu aprēķinu metodes, tad var arī palikt bez darba, jo vidējais latvietis, kurš ņem kredītu mājai lai uzceltu sev "miteklīti", nevar samaksāt tādu naudu par projektu un pie tam tikai gandrīz par AR daļu.

Justīn!
Jūs te visu vienā putrā sajaucāt. Nu nav visi arhitekti stulbi un neadekvāti, sakarā ar honorāriem. Sameklējiet netā Latvijas gada balvas arhitektūrā. Tur katru gadu ir arī nominācija ģimenes mājas. Par šādiem projektiem, iespējams, tiešām par AR sadaļu ir samaksāts 5 un vairāk tkst.. Bet tā nebūt nav ikdienas arhitektūra. Un ne katrs pasūtītājs uz kaut ko tādu parakstīsies. Tā teikt, par ekskluzīvām lietām, ekskluzīva samaksa. Bet runa, cik saprotu, ir par ierindas projektu.

- celtnieks, ja darbus vada kaut cik pieredzējis būvinženieris, uzcirtīs ģimenes māju bez BK sadaļas (vēl pirms gadiem 20 privātmājām pietika ar plāniem, raksturīgākajiem griezumiem un fasādēm - dažreiz viss projekts, t.sk. pat ģenplāns, ietilpa uz vienas A1 formāta lapas, starp citu - pirms gadiem 60-70, nerunājot nemaz par to, kā pirms tam, arī lielākiem būvprojektiem pietika ar plāniem, fasādēm, griezumiem), tikai arhitektam jādraudzējas ar galvu un citiem būvinženieriem, pirms sākt savas iztēles lidojumu, jāsaprot, kā tā būve turēsies un funkcionēs no inženierietaišu viedokļa (par ēkas racionālu funkcionēšnu tā kā būtu jāatbild arhitektam) - respektīvi - jābūt skaidrai konstruktīvajai shēmai un inženiertīklu racionāliem risinājumiem, galu galā autoram ( architektam ar visiem saviem džindženieriem) jāveic autoruzraudzība,
- ja caur būvvaldi var tikt cauri tikai ar AR (+ĢP) un ārējo tīklu sadaļām, apsveicu. Par to nu nekādi nevajadzētu maksāt par arhitektūru (un ĢP un teritorijas risinājumi ) 2-5 tkst., jo tas faktiski ir izvērsts un atbilstoši tehniskā projekta prasībām noformēts skiču projekts, kas parastai ģimenes mājai vairāk par 1 tkst. nemaksā. Varētu 2-3 tkst. ar nosacījumu – pilnvērtīga autoruzraudzība visa būvprocesa laikā, piesaistot citu inženiersadaļu speciālistus, t.sk. ar celtniekiem detaļu, mezglu risinājumi, (un ja pasūtītājs vēl atļāvies būvuzraugu - ideāli),
- maksāt 5 tkst. par AR var tikai tad, ja, projekts bez maz 50 mērogā ar visiem mezgliem un detaļzīmējumiem, kas savukārt nereāli, ja nav BK sadaļas, un, galvenais, bezjēdzīgi – jo, ja tiešām nav nekā vairāk, kā AR ar ēkas kontūrām, labākās idejas uzrodas būvniecības gaitā,
- projekts 5-8% no prognozējamās būvdarbu izmaksas – lūdzu, bet Jums tak to nevajag. Parasti taču vajadzīgs akceptēts būvprojekts. Un kurš tad ir teicis, ka būvvaldei nepieciešams visas projekta sadaļas tā akceptēšanai. Viņiem nafig projekta vadība, iekšējie tīkli, darbu apjomi un specifikācijas, arhitektūras un konstruktīvās detaļas utt. interjeri un tml., tā kā – vajag tirgoties – es būtu tikai gandarīts, ja visi projekti 5% no būvizmaksas, bet dzīvē jau tā nenotiek, lai arī ko te nestāstītu daži gudrinieki.

PS. Viss nedaudz sarežģītāk ar rekonstrukcijām, vēl sūdīgāk pie restaurācijām, jebkurai būvei Rīgā, Jūrmalā, un arī citur, pie spiedīgiem apbūves noteikumiem.