Zemes platība privatmajas būvniecibai.
Esmu nopircis trīs blakusesošus mazdarziņus pie pilsetas robezas ar kopejo platību0,158 ha.Caur vienu no darziem it elektrolinija(tatad apgrutinājums)kas sastāda 0,048ha(apmēram), tatad zeme bez apgrūtinājuma paliek apmeram 0,111ha.
Jautajums- vai zemes platība ir pietiekama, atbilstoša Latvijas būvnormatīviem, veb japieperk vel?

Standartā taču būvējas uz 1200, tā ka iespējamam vajadzētu būt, ja vien nesanāk kāda galīgi šaura ģeometrija un, ja līnija augstsprieguma, ja nav bail no tehnopatogēnās zonas... Atļauto izmantošanu teritorijas plānojumā gan iepēti.

Rīgā vai tad nebija 600m2?
Jūrmalā laikam bija 1800 m2. Tas katrā pašvaldībā būvnoteikumos savādāk.
Šķiet ka juridiski vēl tie mazdārziņi jāpvieno vienā gabalā.
Vispār jau būvēt var visādās platībās saskanā ar intensitāti.
Jautājums likumdošanā regulēts par minimālo platību jauna grutsgabala izveidei. Lauku teritorijās ir kaut kādi ha. Tas neeattiecas uz vēsturiski izveidojušies gruntsgabaliem. Vecrīgā tādi gabaliņi ir ar desmitiem kv.m.

ps. ieguuglēju reko saka piemēram babītes noteikumi par viensētu teritorijām

7.1.3. ZEMESGABALU DALĪŠANA UN VEIDOŠANA
Viensētu apbūves teritorijās - pieļaujama jaunu zemesgabalu veidošana viensētu apbūvei atbilstoši apbūves noteikumu 4. nodaļas nosacījumiem, ja rezultātā to platība ir lielāka par 1 ha un zemesgabala minimālais platums – 40 m.
7.1.4. ZEMESGABALA


7.2.3. ZEMESGABALU DALĪŠANA UN VEIDOŠANA
1) Lauku apbūves teritorijās pieļaujama jaunu zemesgabalu veidošana lauku apbūvei atbilstoši apbūves noteikumu 4. nodaļas nosacījumiem, ja rezultātā to platība nav mazāka par 0,5 ha un zemesgabala minimālais platums – 30 m

7.3.3. ZEMESGABALU DALĪŠANA UN VEIDOŠANA
(1) Savrupmāju dzīvojamā teritorijā pieļaujama jaunu zemesgabalu veidošana dzīvojamai apbūvei atbilstoši apbūves noteikumu 4.nodaļas nosacījumiem, ja rezultātā to platība nav mazāka par minimālo zemesgabalu lielumu - 1200 kv.m. un zemesgabala minimālais platums – 20 m.
(2) Ja savrupmāju dzīvojamā teritorijā saskaľā ar meţa zemes inventarizācijas datiem ir meţs - pieļaujama jaunu zemesgabalu veidošana dzīvojamai apbūvei atbilstoši apbūves noteikumu 4.nodaļas nosacījumiem, nosakot minimālo zemesgabalu lielumu – 2500 kv.m. un zemesgabala minimālo platumu – 30 m.
(3) Savrupmāju dzīvojamā teritorijā Piľķu, Babītes un Spilves ciemu robeţās - pieļaujama jaunu zemesgabalu veidošana rindu māju apbūvei, ja rezultātā to platība nav mazāka par minimālo zemesgabalu lielumu –300 kv.m. un zemesgabala minimālais platums – 7,5 m. Reālo sadali rindu ēku būvniecībai pieļaujams veikt tikai pēc ēkas tehniskā projekta akceptēšanas Būvvaldē, ľemot vērā projektētās zemesgabalu robeţas saistībā ar ēku konstruktīvajiem risinājumiem. (4) Savrupmāju dzīvojamā teritorijā Trenču ciema robeţās - pieļaujama jaunu zemesgabalu veidošana apbūvei, ja rezultātā to platība nav mazāka par minimālo zemesgabalu lielumu – 2500 kv.m. un zemesgabala minimālais platums – 30 m.
7.3.4.




Skaties kā ir savā rajonā, vai aizej uz būvvaldi!

Kamēr nav apvienoti, teorētiski var būvēties uz jebkura no tiem. Elektrolīnijas aizsargjosla automātiski nenozīmē, ka tur nevar būvēties, ir tikai ierobežojumi to darīt (piemēram, būves augstums), tomēr jāskatās konkrēti.

Sākt ar vietējo apbūves noteikumu lasīšanu. Ja kaut kas nav skaidrs, aizstaigāt līdz vietējai būvvaldei vai uzdot konkrētu(!) jautājumu kaut vai šajā forumā.

Par elektrolīnijām mums ir greizsirdīgs monopols un bez viņa visi citi spriedelējumi nav par pilnu ņemami.