Sveiki,
Vai ir prāta darbs pirkt 7 gadus nostāvējušu vienstāva koka māju, kurai ir gatava fasāde, logi durvis, jumts, bet iekšā vispār nekā nav? tb redzamas nesošās konstrukcijas, siltumizolācija, skurstenis un viss. nekā cita nav. vajag vēl siltināt no iekšpuses, likt siltās grīdas, komunikācijas utt. mājai ir pievilkta elektrība, ūdens, gāze un kanalizācija, bet naudas vai kā cita trūkuma dēļ tā ir pamesta pusratā.
Vai ir iespēja, ka ēkas kvalitāti un ilgmūžību šis fakts nav ļoti ietekmējis? Vai kāds var veikt ēkas tehniskā stāvokļa novērtējumu?
Pats neesmu celtnieks ar būvdarbiem esmu uz Jūs. Resp, gribas māju, bet negribas čakaru ar celtniecību un patīk vieta, kur ir šī māja.
Paldies par atbildēm.

Viss,protams, atkarīgs no cenas,bet tas ,ka koka māja stāvējusi zem jumta ar pabeigtu fasādi un ar logiem nāk tai tikai par labu.Visas koka konstrukcijas izžuvušas,nekas vairs negriezīsies utt. vēl pluss tāds,ka iespēja novērtēt celšanas kvalitāti t.i.spāres redzamas,starpstāvu pārsegums redzams, pamatu biezums un dziļums noskaidrojams,iespēja veikt arī kādas izmaiņas iekštelpu plānojumā(arī projektā), manuprāt ,šī stadija ir ideāla visādā ziņā........un pats galvenais cik nervu šūnas pasaudzētas,kas uzcēluši no nulles piekritīs .........

Cena protams ir viens no galvenajiem faktoriem. Sarēķini, cik imaksā visu to, kas jau ir uzbūvēts, ar prasīto cenu un ja ir vērā ņemams ieguvums, tad jagrāb tik ciet. Ja, pie pašreizējām celtniecības izmaksām, var uzsliet lētāk, tad nafig pirkt. Māja zem jumta ir tikai aptuveni viena trešdaļa no kopējiem izdevumiem. Vislabāk uzaicini kādu spečuku, lai novērtē darbu kvalitāti un pašreizējo konstrukciju strāvokli. Treknajos gados sabūvēja daudz tādus sūdus, ka ne par kadu naudu tos nevajag pirkt.

Es arī pievienojos viedoklim,ka labāk pirkt šādā stadijā,kad visa darītā kvalitāte vēl ir reāli novērtējama. Ja arī kas ne tā-to nebūtu sarežģīti izlabot.Daudz sliktāka būtu stadija,kad viss jau būtu apšūts un smuki nokrāsots. Tā saku tāpēc,ka diemžēl nav īlūziju par to kā tajos gados pārsvarā tika būvēts. Protams,ka nepieciešams kompetents vērtējums.

Sveiki. Arī es iegādājos puspabeigtu (iesāktu) jaunbūvi, kas tika celta t.s. "treknajos gados." Tiesa gan māja nevis koka, bet gāzbetona mūris. Māja bija zem jumta, ar logiem un ārdurvīm. Daļa inženiertehniskās komunikācijas bija ievilktas jau mājā un 1.stāvā bija ielieta grīda. Kā jau te minēja Praktiķis, šāds stāvoklis ir pats ideālākais, kad pašā procesa sākumā redzi, kas ir un kas nav, kad vari visas šaizes labot vai arī būvēt klāt pēc sava prāta. Jūtu līdzi tiem ļautiņiem, kas nopērk māju gatavu, kurā kāds jau dzīvojis. Ar aci iekšā liekās ok, bet kā vēlāk izrādās zem reģipša sienas pūst vai pēkšņi rudenī saproti, ka mājai jumts tek. Un tad nu tik sākās īstā ballīte, rauj apdari nost, atrodi uzticamus meistarus, kas par adekvātām summām saglābs to visu un rezultātā vienalga- jātaisi no jauna. Arī savai mājai jau sākumā izšķīros par soli, ka jāmaina jumts, jo vecais šindelis bija saplaisājis, skaidenes uzbriedušas. Kā teikt- pie vienām sāpēm. Tagad ne mirkli nenožēloju, ne arī lieki iztērēto naudu par metāla jumtu. Galu galā- māju būvēju priekš savas ģimenes, ne pārdošanai.Tagad māja nodota ekspluatācijā, gads kā ievācāmies. Ir labi dzīvot mājā, un zināt kas "lācītim vēderā..!" Izturību, pacietību un veiksmi sapņa īstenošanā!

Vēl tik piebildīšu. Arī manā mājā skursteņu nebija. Principā 2013.gada janvārī ar to arī sāku, ka 2 dienu laikā meistars samūrēja skursteni, nopirku kamīnkrāsni, piejūdzām pie skursteņa un sāku ar briketēm kurināt, lai var kautko pa iekšu darīties: savilkt elektrību un plānot. Sākumā protams likās tas viss tālu no realitātes. Galvenais ir nospraust mērķi un neatkāpties no uzsāktā. Līdz ziemai tika pabeigti visi lielie āra darbi, kas saistās ar fasādi un teritoriju, un iekšadrbi atstāti uz ziemu. Tā kā bankas noteiktie termiņi (nodošana ekspluatācijā) ar spieda uz papēžiem un tas laikam pat palīdzēja, mājā ievācāmies jau 2013.gada decembrī, kad iekšējā apdare vēl tikai tapa. Līdz 2014.gada pavasarim/vasarai arī iekšdarbi tika daudz maz izdarīti (nepieciešamais minimums, lai pieņem māju ekspluatācijā.) Un pieņēma. Dienā, kad saņēmu papīru biju laimīgākais un gandarītākais cilvēks pasaulē.