Sveiki!
Esmu noslēdzis līgumu ar firmu par mājas celtniecību. Firma pērk visus materiālus. Pirmo reizi saskaros ar tādu lietu, un rodas jautājums - vai man ir jāprasa firmai čeki par būvmateriālu pirkšanu? Jo avansu materiālu iegādei esmu iedevis. Materiāli ir piegādāti, bet gribētos arī redzēt kur pirkti u.t.t...Varbūt citi nemaz nedod nekādus avansus, bet visu naudu samaksā tikai pēc darba paveikšanas? Ir dzirdēts, ka ar visu līgumu meistari pazūd ar visu naudu...
Lūdzu padalieties savā pieredzē? Kā Jums ir bijis - avansus devāt,par materiāliem čekus prasījāt? Vai varbūt vispār labāk materiālus ir pirkt pašam?

Avansi un līgumi ir uzticības jautājums starp tevi un firmu.
Bet kad attiecas uz čekiem un maksājuma dokumentiem vispār, tad tos ieteiktu ne tikai vākt,bet arī ieskanēt, jo uz čekiem pēc gada neko vairs nevar izlasīt.Ja nu gadījumā sanāks tā, ka māja jāpārdod, klāt būs brašais ieņēmumu dienests un prasīs padalīties 15% no pārdošanas summas. Ja ir attaisnojuma dokumenti par veiktajiem ieguldījumiem, tad VID nodokļu aprēķinu veic no pārdošanas cenas mīnuss veiktie ieguldījumi.
P.s.
Uz čeka jābūt taviem rekvizītiem.

Ko nozīmē līgums ar firmu? Ja šī firma ir ar visiem pričendāļiem ierakstīta būvatļaujā, tad čeki un pavadzīmes Tev ir tikai finansu plūsmas kontrolei. Un skaties, lai celtnieki regulāri raksta slēpto darbu aktus. Pats veic regulāru darbu fotofiksāciju. Ja tomēr skaities pats kā būvētājs, tad visus čeku, pavadzīmju, atbilstības sertifikātu u.c. makulatūras oriģinālus jāvāc pašam glītā kaudzītē un seifā. Būs nepieciešams pie nodošanas ekspluatācijā uzrādīt, ka neesi kamielis.

Un kā augstāk Aldis raksta - ja pats skaities būvētājs, tad visiem dokumentiem (ne tikai finansu) jābūt uz Tava vārda.

Tas kāds pēctraģēdijas pēdējo gadu jaunums, ka pie nodošanas ekspluatācijā čekus un pavadzīmes jārāda? Vai Rīgas specifika?
Man 2014. gadā Olaines pag. par čekiem/pavadzīmēm neviens pat neieminējās nododot expl. Kaut kādu ciparu bija jāieraksta, cik pasākums izmaksāja. Ierakstīju taisnību, bet pierādījumus neviens neprasīja.

Ja gadās īpaši piekasīga būvinspekcija un projektā ir ieliktas kādas specifiskas prasības stiprībai, siltumam, skaņai vai ugunsdrošībai, var paprasīt materiālu iegādes dokumentu un atbilstības sertifikātu.
Maksima galu galā sabruka dēļ nepareizām skrūvēm.

Ņemšu vērā! Paldies par info!