Labs vakars visiem.

Nesen uzsākām mājas būvniecības procesu kopā ar bračku un nu jau projekta stadijā pēc ģeoloģijas saskārāmies ar to ka mājai būs viennozīmīgi pāļu pamati. Arhitekts pilnībā izslēdza jebkādus citus pamatus jo pēc zemes izpētes tika noskaidrots ka apakšā ir 6-7m dūņu slānis.
Pasākums ir padārgs it sevišķi kad bija plānots lentveida pamats :) un summa neliela , bet ar to jau esam samierinajušies, nu labi ka visi izdevumi ir uz diviem jo būs dvīņu māja.
Tad nu sāku interesēties kas ir ar cenām un principā daudzus piedāvajumus atrast nesanāca, tāpēc būtu interesanti palasīt kāda cita būvnieka pieredzi kas un kā. Izskatīju SS un uzdūros uz divām tehnoloģijām:

1. Viena ir stipri padārga, zemē tiek dzīti metāla kvadrāta pāļi kuru izmērs ir 8*8 cm un biezums ja nemaldos 1 cm. Pie ļoti agresīvas zemes ietekmes nodilums 1mm 100 gados. Mājas pamatu perimetrs ir 85 metri,un minimālā atstarpe starp pāļiem ir divi metri uz kopējo summu tikai par pāļiem ap 11 000 euro. :(

2 Šis variants ir krietni lētaks un izpildījums ir tāds ka tiek zemē dzītas plastmasas trubas,ja nemaldos D10-12mm un tālāk iekšā armējas un lejas ar betonu. Šis pasākums ir ap 6-7 K.

Kā jau teicu būtu baigi interesanti kādu paklausīties kurš ir ar šo lietu saskāries un kāds ir rezultāts. Tas kas ar plastmasas trubām saka ka to uz mūsu gabala var mierīgi izdarīt, bet protams tas ar metāla paļiem saka ka tās plastmasas trubas būs sviests :).
Rajons ir Bukulti. Uz pamatiem ekonomēt viennozīmīgi netaisamies lai vēlāk māja nenosēžas un sienas neplaisā.

Gaidu kādu atsauksmi, Paldies :)

Vienkāršākais un laikam arī drošākais variants būtu pamatu plātne. Ģeoloģiju gan neesmu redzējis.

Nav īsti saprotams, kāpēc netiek apskatīti urbjamie pāļi.

11k par pāļiem ir sīknauda, priecājies, ka tik vien ...

Tie par 11K arī ir skrūvējamie pāļi, bišku ne tā izteicos. Summa kuru man nosauca tā ir vissliktākajāgadījumā ja pa perimetru jāskrūvē ik pēc 2 metri, bet parasti atstarpe ir lielāka. Bet tāvai savādāk pasākums ir ne no tiem lētākajiem.
Plāksni jau mēs gribējām bet arhitekts teica BASTA un viss. 7 metru dūņas kur uz 1metra jau ūdens nāk cauri.

vot nesaprotu kapāc jābūvējas purvā ... kapēc vispār zeme jāpērk tādā vietā
mans ieteikums:
1. pārtrauk projektēšanas un būvniecības procesu kā tādu
2. notirgot esošo zemesgabalu ... nebūs īsti godīgi pret pircēju, bet nu :DDD
3. pirkt zemi citā vietā un uzsākt jaunu būvniecības ieceri ...

esmu pārliecināts, ka gala rezultāts citā vietā būs lētāks arī ar esošā zemesgabala finansiālu zaudēšanu

purvā būs problēmas ne tikai ar māju bet arī visu pārējo ieskaitot veselību .... ko darīsi, ka Tev ar bračku no purva gāzēm pēc 40 vairs nestāvēs ??????

Varbūt jānomaina arhitekts :)

Pareizi sapratu 1 metru dziļumā sākas dūņas 6-7m biezumā?

Tad jau sanāk ka Bukultos dzīvo vieni impotenti :)

DzinPo Wrote:
-------------------------------------------------------
> Pareizi sapratu 1 metru dziļumā sākas dūņas
> 6-7m biezumā?

Dūņas sākas pēc metra jo uz gabala ir uzbērta zeme.

ja esi gatavs kā impotents dzīvot Bukultos .... tad patreiz nemaz nemeklē nekādus būvniekus pāļu izbūvēi un pat nemēģini ieklausīties viņu spriedelējumos ...

būs parakstīts būvprojekts, būs pamatu tehniskie risinājumi un tad vērtēsi cik tas ir ekonomiski izdevīgi.
Būvniecībā nafff neiespējamu lietu ... visu var atrisināt un izbūvēt :DDD

prognozēju:
pamatu cena = mājas virszemes cena

MŪC PROM NO TĀ ZEMES GABALA

PikkO Wrote:
-------------------------------------------------------
> ja esi gatavs kā impotents dzīvot Bukultos ....
> tad patreiz nemaz nemeklē nekādus būvniekus
> pāļu izbūvēi un pat nemēģini ieklausīties
> viņu spriedelējumos ...
>
> būs parakstīts būvprojekts, būs pamatu
> tehniskie risinājumi un tad vērtēsi cik tas ir
> ekonomiski izdevīgi.
> Būvniecībā nafff neiespējamu lietu ... visu
> var atrisināt un izbūvēt :DDD
>
> prognozēju:
> pamatu cena = mājas virszemes cena
>
> MŪC PROM NO TĀ ZEMES GABALA


No zemes gabala nemuksim jo par tādu cenu 1000 m2 Rīgā ir pilnīgi neiespējami dabūt ko lādzīgu. Vieta nav jau tik purvaina un atrodas 200m no kanālmalas un izvietojums ir visai pateicīgs. 15 minūšu brauciens līdz centram.
Pilnīgi piekrītu ar tevis teikto ka spriedīs pēc tam kad būs gatavais projekts uz rokām. Tie 11K ko es saskaitīju ir tas pats sliktākais variants bet visdrīzāk būs krietni lētāk. Mums ir pluss tam ka visus izdevumus dalam uz divi līdz jumta izbūvei.
Mukt no šī zemes gabala ir vieglākais bet uzbūvēt tur savu būdu kas paliks bērniem mantojumā ir vairāk kā!!!!!!!!!

Painteresējies pie šiem:
[sppamati.lv]
Man 140m2 ap 5-6m dziļumā sanāca ap 6000 EUR
Tikai te ir tā, ka pie pāļu cenas jārēķina klāt paša pamata cena

Trešais variants. Izrokat ārā tās dūņas un ieberat smilti iekšā. Ok, būs gruntsūdeņi, bet varbūt var izpumpēt, atsūkt. Aprēķini traktora stundas, sūkņu nomu un smilts cenu. Man kaimins tā izdarīja, ok viņam nebija tīras dūņas. Un uzprasi kā kaimiņi darījuši, varbūt radīsies kāda atziņa!

...mani vienmēr priecē šie stāsti par māju atstāšanu bērniem. Daudz jūs zinat cilvēkus, kas dzīvo savu vecāku mājās?

No ģimenes atkarīgs, ir kas borē jau mazajam knauzerim, ka sasniedzot pilngadību nekavējoties ir jātinas savas dzīves un dzīvesvietas meklējumos, ir kas veido lielu ģimeni un kur dzīvo kopā vairākas paaudzes. Parasti sanāk mazbērniem, jo ap to laiku atstiepj pedāļus.

Cik sev apkārt redzu, tad jaunie notinas paši - bez borēšanas. Tie kas nenotinas, vienkārši ir bez naudas, bet, ja būtu nauda, būtu prom.
Paaudžu plaisa, dēļ straujās attīstības, kūst arvien lielākā, un kopā dzīvošana rezultēja ar mūžigām nesaskaņām.

Bet, atgriežoties pie tēmas, Bukulti tiešām nav tā vieta, kuras dēļ privātmāja ir jābūvē uz pāļiem. Vēsturiski saceltas palielākas mājas, jo 90tajos nekur citur zemi nedeva? Hipotētisks ezers, kaut kur tur aiz meža? Dvīņu mājai kopā 1000kvm? Līdz Vecrīgai 40min?
Padomājiet, cik jums izmaksā zeme pret būvniecības izmaksām un sapratīsiet ka ir vērts nedarīt muļķības.

lv visi nodzerās, vai pēdējo naudu iztērē kazino .

Bet, ja pie tēmas, tad es apsvētu domu paņemt zemes gabalu ne tik purvainā vietā, ietaupītu

Jānis

Un kā būtu ja iesistu kādus 4 kartigus pāļus un tiem pa virsu lietu plātni? Sanāktu tāds ka ķeblis iedzīts zemē?

Pt Wrote:
-------------------------------------------------------
> Un kā būtu ja iesistu kādus 4 kartigus pāļus
> un tiem pa virsu lietu plātni? Sanāktu tāds ka
> ķeblis iedzīts zemē?


Šis mums arī ir kā variants. Sadzīt minimāli zemē pāļus un tad virsū zviedru plāksni.

specs Wrote:
-------------------------------------------------------
> ...mani vienmēr priecē šie stāsti par māju
> atstāšanu bērniem. Daudz jūs zinat cilvēkus,
> kas dzīvo savu vecāku mājās?

Ja arī nedzīvos tad to māju var droši pārdot, nopirkt mazu dzīvoklīti un ar pārējo kas paliks dzīvot ar smaidu uz lūpām līdz atdod galus.
Mājas būvniecība tā priekš manis ir arī laba investīcija nākotnei. Citam priekškrocībā ir īrēt glaunu dzīvokli un braukāt ar jaunāku vāği bet citam naudu ieguldīt nākotnei.

Edvīns B Wrote:
-------------------------------------------------------

> Šis mums arī ir kā variants. Sadzīt minimāli
> zemē pāļus un tad virsū zviedru plāksni.



Šis ir ierasts variants daudzstāvu namu būvniecībai, bet vai noderīgs šajā privātmājas gadījumā, diezgan apšaubāmi. Pietiek ar ribotu plātni bez nekādiem pāļiem.



Par investīcijām - NĪ ir tikai viens rādītājs - vieta, vieta un vieta. Pie šodienas dzīves ilguma bieži pat mazbērniem velti cerēt uz dzīvošanu vecvecāku mājā, jo tie paši to aizņem. Bērni pa to laiku ir uzcēluši savas mājas un bieži tālu no vecāku mājām. Man vēl tālajos padomju laikos bija paziņas, kas ģimene ar 2 jau pieaugušiem bērniem dzīvoja hruščovkas vienistabniekā, laikam nebūs īstais ieteikums vairāku paaudžu kopādzīvošanai, kaut privātmājās vietas mēdz būt nedaudz vairāk.