Labdien!

Projektējam (arhitekts projektē) privātmāju noslēguma stadijā. Būvēsimies Vidzemē, kalna galā, smilšmāla gruntī. Ģeoloģija ir, grunts nestspēja laba, gruntsūdeņu līmenis izpētīts un zems. Zem mājas (visas) projektējam pagrabu ar kopējo platību ap 150m2. Ne tikai kartupeļu apcirkņiem, bet arī citām vajadzībām.

Arhitekts + konstruktors piedāvā monolītbetona sienas un visus pārējos variantus noraida, jo konstrukcijai esot jātura zemes spiediens un tas kļūstot sarežģīti. Mani baida tāda pasākuma izmaksas. Vai kādam ir kāda nojausma, par kādiem cipariem mēs vispār runājam?


Paldies,
E

Pagrabs zem mājas, ja zemes izmērs neierobežo, pats par sevi ir pēdējā muļķība un neracionālisma kalngals. Pirti vai sakņu pagrabu var daudz lētāk un vienkāršāk uzcelt blakus mājai. Pirts virszemē būs daudz patīkamāks variants. Tā kā, kamēr nav par vēlu...

Es tik kategorisks kā specs nebūšu, neesmu redzējis ne novietni, ne ēkas risinājumu. Bieži tieši pagrabs ir racionālākais risinājums, ja pamatus tāpat nākas taisīt dziļākus (nevaru izslēgt, ka šis varētu būt šāds gadījums).

Par konstruktoriem - mēs jau arī esam pamazām aizspecializējušies līdz labās nāss ekspertiem, kam nav nekādas saprašanas par kreiso nāsi (c Zadornovs). Attiecīgi jaunajiem speciālistiem gadu desmitiem (simtiem?) aprobēti risinājumi (stāv joprojām un negrūst) ievietojot tos datorprogrammās rādās galīgi nepiemēroti (un pat bīstami).

Bet, ja var, es arī par monolīto risinājumu.

Paldies par diskusiju, esam pa šo laiku tikuši stipri tālāk ar saprašanu vairākos virzienos. Saruna par vajag/nevajag pagrabu zem mājas nav auglīga, jo esam ilgstoši izsverot par un pret savā situācijā par to izšķīrušies un tam ir sava argumentācija. Domāju, ka labi apzināmies trūkumus, bet plusu mūsu gadījumā ir vairāk.

VirziensA:
Esam saņēmuši vienu piedāvājumu betonēšanas darbiem. 38.000EUR. Gandrīz nokritām no taburetes un sākām pētīt kas un kā. No tā izriet virziensB.

VirziensB:
Sarēķinājām visus nepieciešamos materiālus un tilpumus. Procesā nācās saprast, kas tieši vajadzīgs, ko ar to darīs un kā. Attiecīgi, ne tikai zinām, ka 38.000EUR tāme ir uzpūsta par vismaz 1.5-2.0x visos daudzumos, par cenām nerunājot, bet arī sākam saprast darba apjomus un ko varam un ko nevaram izdarīt paši.

Rezultātā par 90% sliecamies betonēt pamatus un pagraba sienas paši, lai arī tas pašiem aizņems visu vasaru un varbūt pat gabalu no rudens.

VirziensC:
Darīt pašiem ir vērts visu, izņemot betona maisīšanu. Jebkuriem citiem darbiem, pērkot pašiem un darot pašiem ir iespējams ietaupīt vairāk, kā varam tādā pašā laikā nopelnīt (tas, protams, var būt dažādi, bet mums ir tā :)). Tā kā mums darbi atļauj pašiem regulēt slodzi, tad mums ir izdevīgāk paņemt brīvu vasaru un uzbūvēt savai mājai apakšu, nekā rukāt, un maksāt kādam, kas būvē mājai apakšu un būsim reāli - tāpat būt tur līdz ausīm iekšā paralēli rukāšanai. Uz 10m3 betona starpība jaucot pašiem vai paņemot gatavu, ko pieved klāt ir ap 200 eiro (jo rūpnīca mums ir tuvu) un tur gan nekāda pašdarbība neatmaksājas.

38eirorubļi ir tikai darbs vai tur ir iekšā zemesdarbi, pamats un melnā grīda ar visu matēriņu?
Pārseguma paneļi grīdā neiznāks ātrāk un lētāk par čakarēšanos ar veidņiem un monolīto..

38 rubuļi ir ar minimāliem zemes darbiem - tik, cik ar rokām darāmie palikuši, jo visas bedres jau izraktas un spilveni sataisīti. Sastāvdaļas es dalītu tā - pamatu pēda, kas visur nav vienā līmenī bet starp 3.100 un 4.000(1), pagraba grīda(2), monolītbetona sienas h=2.800(3). Pārseguma paneļi starp pagrabu un 1. stāvu tur pat vēl nav iekšā. Materiālu izmaksas man iznāk ap 12 rubuļiem pēc veikala cenām - aizbraukt uz DEPO un nopirkt, kā tur stāv. Tāmē ir ap 20 rubuļiem, bet pamatā tāpēc, ka tilpumi un kvadratūras 1.5x lielākas nekā patiesībā ir un cenas 1.3x lielākas, nekā DEPO. Un tad vēl darbs un visi nodokļi pa virsu uz tiem uzpūstajiem cipariem un heijā - prijehaļi.

Jā, un no tiem 12 rubuļiem, 2.8 rubuļi ir par pagraba pārsegumu...

Nezinot precīzus izmērus, tomēr vingrinos aritmētikā - veidņu noma ap 1.5k, betons ap 12k, stiegrojums ap 4k. Kas maksā atlikušos >20k?

Dobeles panelis un lieta atrisināta.