Esam noskatījuši māju, kura 5 gadus nav kurināta - apkures sistēma demontēta (Bankas atņemtais īpašums).
Adrese: Zolitūde, Valtaiķu iela 20 (ir sludinājums SS)

Logi jau ir jaunie plastmasas, fasāde siltināta ar putaplastu un apmesta. Iekštelpās pelējums nav novērojams.

Ko sagaidīt, kad šādu māju uzsāks kurināt? (Fasādes apmetums var lobīties nost, Iekštelpu apdare var lobīties nost? vēl kādi pigori?)

[www.ss.com]

Pirmais ko gribēju teikt ir vai nav pārsaldētas apkures caurules sienās, vai siltajās grīdās. Ir tādi joki redzēti. Bet šeit vispār tā apkure kaut kā dīvaini pa lēto sataisīta. Pēc bildēm nekā traģiska uz ātro neievēroju.

Janotestē uz spiedienu. Ja viss ok tad aidā. ja zūd spiediens jāmeklē sūce.

Kāda apkures veids- malkas katls, granulnieks ?

Apkuri plānojam pārvilkt pa jaunam, būs lētāk, drošāk, ātrāk nekā reanimēt vecos čuguna radiatorus.
Apkure - gāzes katls. Gāzes vads iet pa ielu.

Mani vairāk uztrauc vai apdare (iekšējā un ārējā) nav cietusi no tās nekurināšanas. Pēc fizikas iznāk, ka tā māja 5 ziemas ir caursalusi. (iekštelpās mīnuss grādi)

Tas jau nekas, ka caursalis. Mitrums no dzīvošanas iekšā nav bijis un tapēc arī nepelē. Vismaz droši, ka visi paraziti izsaluši. Un čuguna radiatoriem nav ne vaina. Nedari kā vairums, kad izmet čuguna un nopērk lētos bleķiniekus. Nomaini tik caurules un dzīvo priecīgs.

mums bija 4 gadus nekurināta līdzīgi. nav problēmu.

Jebkurā gadījumā māja ir tapināta vairākos piegājienos. Spriežot pēc dažiem elementiem,tad padumjās Latvijas laikos. Bet cena vārētu atsvērt šos trūkumus. Atceries- laba māja sliktā vietā vai slikta māja labā vietā.

Paldies par sakarīgajām atbildēm.

Protams slikta māja labā vietā ir vienīgais pareizais - jo māju var savest kārtībā, bet vietu neizmainīsi

Cik tev tā arhitektūras kļūda galu beigās izmaksās?Lipināta vismaz kādos trīs piegājienos. Gāze uz ielas un mājā ir liela atšķirība. Telpu plānojums nožēlojams, logu attālums līdz griestiem katrā telpā savs. Ja pārvilksi apkuri, tad rēķini, ka pērc māju bez apdares. Ja zem pituplasta ir klasiskā padomijas apdare ar gaisa starpu, tad apkures izmaksas būs interesantas utt. Šo visu drīkstētu domāt pirkt par 100k max. Padomā labi!

Protams, ka šai mājai ir daudz kas uzlabojams, bet cik esam skatījušies - mūsdienīga, gatava dzīvošanai māja, normālā rajonā (ne Dārziņos, Vecmilgrāvī, Jaunciemā u.tml.) ar zemi vairāk par 600 kv.m.sākas no 220'000 EUR.
Tādēļ arī izskatam šo - varētu vienā galā mitināties un pa vienu vasaru savest kārtībā.

Dārziņi un Vecmilgrāvis, protams, nav variants, bet šo tu par nekādu naudu nedabūsi līdz mūsdienīgas mājas līmenim - telpu konfigurācija dēļ nesošām sienām utt.
Nodefinē, kuras vietas tevi apmierina, lai saprastu, ka par 160k nav citu varianu, kaut gan šo es neskatītu kā variantu.

Un pat superciematā Mārupe, ir varianti:
[www.ss.com]

Šajā rajonā mājas cēla 50tajos gados no visakā, ko tad varēja dabūt.
Bet rajons labs. 300m līdz autobusam, 1.5 km līdz dzelzceļam.
4 km Lidosta. Veikali 0.5 km.
~1km līdz Ziemeļvalstu ģimnāzijai. Iela irdzīvojamē zona. Nav īsti cautbraucama. Vienā galā strupceļš.
netālu Šampētera mežs, Dīķis, kur ziemā spēlēt kokeju.
Zemes kadastra vērtība vien ir 43723Eur.

ps. kādreiz izmantoju to ielu, kur dēlam mācīt braukt ar velosipēdu.

Tas Mārupes variants nemaz nav apspriežams. Kas tā par māju bez jumta? Nav jau Spānija.

Cik tad īsti liela skaitās apdzīvojamā platība? Uz aci diži vairāk par 100 kvadrātiem neizskatās, savukārt gada nodoklītis varētu būt neadekvāts.

Tā vienkāršoti varētu teikt, ka tiek pārdota vieta ar būtisku apgrūtinājumu. Taču pārdevējs tam nemūžam nepiekritīs, lai ne tikai neprasītu naudu par būvēm, bet vēl par kreņķiem (jānojauc un jāattīra vietu) dotu atlaidi. NĪ lauciņā godīgi darījumi laikam ir mission impossible.