Ir doma Rīgā, pirmskara 2 stāvu kocenē izbūvēt pašreizējos aukstos bēniņus ~1oo kv.m par dzīvojamām telpām. Interesē aptuvenas izmaksas uz kvadrātmetru...cik saprotu, lai pareizi nosiltinātu, jārauj nost vecais skārda jumts, tad vēl doma vienā pusē izveidot tādu kā izbūvi (pacelt jumtu). Varbūt var padalīties pieredzē?

...plānotās rekonstrukcijas būvdarbu izmaksas būs aptuveni 1,3 salīdzinot ar jaunbūvi, ti no Ls 60000,- + ~ 10% projektāšana.

td
nesapratu...domā 600 Ls/kvm? Par tādu naudu jau var...tur taču ir sienas, jumts, komunikāciju izvadi utt. Es biju domājis iekļauties ~200 Ls/kvm.

Bēniņos nekādas īpašās sienas nav - ja tas ir mansards, un ja noplēš jumtu, tad vispār viss jātaisa no nulles. Jumta logi dārgāki par parastajiem un visas darbu izmaksas arī 3. stāva līmenī būs stipri lielākas, kā strādājot uz zemes. Vienīgais, kas reāli ietaupās, ir pamati, bet tie ir tikai kādi ~10% no kopsummas. Tas protams ir subjektīvi, nekad neesmu veicis šādas darbības.

Zem aukstiem bēniņiem parasti esošās pārseguma sijas neiztur vajadzīgo slodzi- nākas nonmainīt visu pārsegumu, tātad samaksājam vispirms par jumta un pārseguma demontāžas darbiem, pēc tam uzceļam pilnu 3 stāvu un taisam remontu pirmajā un otrajā, jo būvdarbu gaitā (bez jumta) esam lietū visus stāvus sabojājuši (jautājums-vai esošās sienas un pamati vipār tādas darbības iztur). Rezultātā 3 stāva izbūve 600Ls/m2 ir ļoti pieticīga summa, patīk kriksi Tev tas vai nē...

td
Atļaušos nepiekrist...var jau izbūvēt arī par 3000Ls/m, bet tas nav rādītājs. Esmu redzējis nesen izbūvētus par 200 Ls/m, tā ka nepūt man te un nevajag pārspīlēt par sienu un pārsedžu stiprību, nekas tur nav jāstiprina, nav jāmaina arī jumta konstrukcija.

var arii izbuuveet par 200ls m2.ja veel ir veelme tad zvani 8792168