Jautājums par nekustamā īpašuma cenām,tā kā tgd dēļ covid-19 ekonomika iet uz leju. Kad aptuveni varētu krist cenas un +/- par cik %(procentiem)
Jau iepriekš paldies par atbildēm!

Tiek drukāta papildus nauda, cena nemainīsies, bet vērtība gan. Atgriezīsies inflācija.
Darījumu skaits būs niecīgs, bankas ne centa nedod hipo kredītos, ja kāds iet uz banku un lūdz izskatīt kredīta pieteikumu, tad tas šobrīd ir bezcerīgi. Lieki notērēta nauda par pieteikuma izskatīšanu.
Izņēmums ir tikai bankas pašas finansētajiem jaunajiem/attīstītāju projektiem.
Ja kādam maisiņš ar naudu ir drēbju skapī, tad ar to arī norēķināties būs grūti - klāt būs aizdomīgo maksāšanas līdzekļu pētnieki. Tas, protams, attiecas uz darījumiem, kas ir lielāki par sabrukušas vasarnīcas pirkumu Medemciemā,

te ir vairākas atbildes par fondu tirgiem un NI. Sākumā deflācija, pēc tam iespējama inflācija.
[www.facebook.com]

Uz tādu cenu samazinājumu kāds bija 2008/09 gadā laikam nav vērts gaidīt, jo tobrīd cenas pret vidējo algu bija 2x augstākas kā šobrīd un kredītu slogs arī 2x augstāks, tapēc pie minimāla algu krituma daudzi vairs kredītus atdot nevarēja. Šobrīd kredīti ir augstākas kvalitātes, bankas aizdeva piesardzīgi un liels bankrotējušo skaits visticamāk nebūs. Kamēr bankas dos kredītbrīvdienas un valsts maksās dīktstāves pabalstus, tikmēr cenas paliks stabilas.
Uz ko var cerēt ir jaunie projekti, kuri tūlīt tiks pabeigti - tagad pircēju aktivitāte dēļ neskaidrības būs zema. Naudas plūsma no pārdošanas zemāka kā gaidīts - iespējams kādu jauno projektu pārņems banka - tur var paveikties dabūt dzīvokļus pa lēto, vai vismaz cerēt uz atlaidēm no attīstītāja.
Vēl viena kategorija ir tie, kas paņēmuši dzīvokļus kredītā, lai izīrētu airbnb. Airbnb ir nokrities gandrīz uz 0, tapēc varbūt dažiem nāksies pa lēto savus dzīvokļus tagad notirgot.