Ir veikta ekas uzbuve, bet nodot eksplutacija nevaru, jo planotas pilsetas komunikacijas vel nav izbuvetas (cerams ka driz bus)

Lidz ar maksimala buvprojekta deriguma terminju tas ir japagarina, bet prasa

1) Aktuala ekas kadastralas uzmerisanas lieta

2) Ekas novietnes un arejo inzeniertiklu izpildmerijumu plans

Kas tas ir un cik budzeta versija tas maksatu? Zeme 650 m2, eka 8*10 m pec projekta, 5 km no Jelgavas

>> Ja nepagarinu buvprojektu piestada paaugstinatu zemes nodokli 3%, arpraaats <<<

Tieši šis pats vingrinājums tiek veikts šobrīd - ieilgušu būvdarbu atļaujas pagarināšana.
Rudenī (tad beidzās esošā būvatļauja) aizrakstīju uz sava, t.i. Ogres novada būvvaldi. Teica to pašu, ko Jums, jaiesniedz:
1) kadastrālā uzmērīšana;
2) izpildmērījums.

Izpildmērījums pie sev tīkama Mērnieku uzņēmuma, kadastrālā uzmērīšana Valsts Zemes dienestā.

1) VZD aizsūtīju visus nepieciešamos dokumentus 2022.gada novembra vidū. Atrakstīja pieklājīgu atbildi, ka esmu uzņemta rindā un manu īpašumu mērīs 2023.gada martā. Ja pareizi atceros, no manis iekasēja ~600eur.
2) Ogres Mērnieki atbrauca 3 nedēļas pēc pieteikšanas. Mana zeme 5000m2, māja 9x14m. Mērnieks izmaksāja 290eur.

Pagarina nevis būvprojektu (ja situācija novesta tik tālu, tad jātaisa jauns projekts), bet būvatļauju, kas, atkarībā no termiņiem (ievēroti vai pārsniegti) ir vienkāršs vai, kā augstāk aprakstīts, process.

VZD būs ilgi (gara rinda), mērnieks ātri (kā sarunāsiet).

Man saistībā ar šo ir dilemma.

Man vajag, lai kadastrālā uzmērīšana notiek šī gada decembrī (Rīgas reķions).

Zvanīju, tante teica, ka piesakies rindā un rinda ilgstot aptuveni gadu. Tādu iespēju noteiktajā datumā pieteikt neesot un ja gadījumā ātrāk uzrodās par gadu, tad atlikt, bet uz cik ilgu laiku tad tā īsti līdz galam nesapratu. Tad mēnesi, bet ja vaig ilgāk, tad varbūt vēl var atlikt, nu ilgākais līdz kādiem 3 mēnešiem, vopšim īsni nezin un ir vienalga...

vispār baigais sovietisms tajā komunikācijā (ir tā un nekādu risinājumu manai vajadzībai nepiedāvā).

Tajā pašā laikā vienai paziņai arī teica, ka uz kadastrālo lietu jāgaida 9 mēneši (2022gada vasarā), bet klāt jau bija pēc 4 mēnešiem. Tā ka pagaidām nezinu ko darīt ar tiem padomju iestādes pakalpojumiem - pasūtīt tagad, vai pagaidīt vēl 2 mēnešus un tad pasūtīt...

Kāda citiem pieredze?

Vai ir problēma pasūtīt aizvakar? Citādāk izskatās pēc "par spīti vecmāmiņai nosaldēšu ausis".

Pasūtīt nav problēma. Problēma varētu būt tad, ja uzmērītājs uzradīsies par ātru, kad vēl viss nebūs gatavs. No tantes ar ko sazinājos neko nesapratu :)

>>Tajā pašā laikā vienai paziņai arī teica, ka uz kadastrālo lietu jāgaida 9 mēneši (2022gada vasarā), bet klāt jau bija pēc 4 mēnešiem. Tā ka pagaidām nezinu ko darīt ar tiem padomju iestādes pakalpojumiem - pasūtīt tagad, vai pagaidīt vēl 2 mēnešus un tad pasūtīt...>>>

Var pasūtīt visus un uz vienu vietu, bet tas maz ko palīdzēs. Kadastrālai uzmērīšanai ir ielas rindas, jo 1.oktobrī beidzās pārejas periods to būvju nodošanai ekspluatācijā, kuru būvatļaujām ir izbeidies termiņš. Rīgā šādas ēkas ir vien ap 6000, ārpus Rīgas vēl aptuveni 13500. Mērītāji diži daudz vienā dienā nesamērīs un dokumentu rakstītāji diži daudz dokumentus vienā dienā nesazīmēs.
Ja tev ir augstākā izglītība dabaszinātnēs, inženierzinātnēs un tehnoloģijās vai sociālajās zinātnēs, vari pieteikties dabā valsts zemes dienestā un palīdzēt samazināt rindu - ir piecas vakances ar 899EUR algu pirms nodokļu nomaksas.

Es te pie sevis smejos, kā man dzīvē sakrīt visas darīšanas ar lielām masu nekārtībām.
Pasi mainīt tieši iekrita šogad, kad tur nezin kāpēc pusLatvijai vajag.
Tagad tas pats ar Kadastrālo lietu :D un gan jau būs vēl kādi pārsteigumi.

var taču arī vzd mājas lapā izlasīt, ka izpildi var atlikt uz laiku līdz 3 mēnešiem. vai tiešām vienmēr jāvaid? un galu galā, vai tik te tie vaidētāji nav tie, kas ekspluatācijā nenodotās mājās dzīvoja desmitgadēm un nemaksāja nekustamā īpašuma nodokļus?

Ja nemaldos, tur bija arī rakstīts par izpildes termiņu 32 darba dienas, tapēc var arī pavaimanāt forumā!

Ivars, cik likumpaklausīgs pilsonis esi, ka tā apsaukājies? Tev par visiem pirkumiem pretī ir čeks ar nomaksātu PVN? Alga protams netiek saņemta aploksnē...

Jampadracis rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Ja nemaldos, tur bija arī rakstīts par izpildes
> termiņu 32 darba dienas, tapēc var arī pavaimanāt
> forumā!
>
> Ivars, cik likumpaklausīgs pilsonis esi, ka tā
> apsaukājies? Tev par visiem pirkumiem pretī ir
> čeks ar nomaksātu PVN? Alga protams netiek saņemta
> aploksnē...

Pēc 32 darba dienām pagarinās izpildes termiņu par 3 mēnešiem.

Kāda velna pēc man būtu kādam kautkas jāmaksā ja sūri grūti pelnīto naudu (par ko jau samaksāts nodoklis) iztērēju savas mājas būvniecībā? Apzināti stiepju gumiju un nenododu māju.

ivars jakobsons rakstīja:
-------------------------------------------------------
> var taču arī vzd mājas lapā izlasīt, ka izpildi
> var atlikt uz laiku līdz 3 mēnešiem. vai tiešām
> vienmēr jāvaid? un galu galā, vai tik te tie
> vaidētāji nav tie, kas ekspluatācijā nenodotās
> mājās dzīvoja desmitgadēm un nemaksāja nekustamā
> īpašuma nodokļus?

Tagad laiikam ir radīti apstākļi, lai gumijas stiepšana vairs nebūtu izdevīga.

Cik saprotu, katru reizi, kad jāpagarina būvatļauja, jāveic kadastrālā uzmērīšana un izpildmērījumi. Diez uz cik gadiem max tagad var izņemt būvatļauju - kautkur dzirdēju, ka 3 gadi. Ja tā ir taisnība, tad augstāk minētie 600 eur + apdrošināšana katru reizi jāieguldās pie pagarināšanas, lai stieptu gumiju. Par sevi varu priecāties, ka man šis process iet uz galu, bet nu nākotnes būvētāji, ja kautko vispār grib būvēt, neizbēgami tiek uzsēdināti uz kredīta + ir spiesti algot meistaru un kustināt ekonomikas ripuli.

Lai iekomentē informētākie, jo jauno likumu neesmu lasījis, bet man šķiet, ka tas ko raksta Jampadracis -3 gadi un mērīšanās katru reizi ir tikai tiem, kas pārsnieguši 8 gadu limitu. Jeb es kļūdos? Man šogad vajadzēs pagarināt būvatļauju 8 gadu ietvarā uz 2 gadiem, tad ko, man arī jāstājas rindā uz mērīšanos un jākrāj nauda?
un vēl jaut. cik Jampadracim būs jamaksa par mērīsanos nododot legālajā termiņā? tāpat 600 eur? vai ir kāda diferencēšana starp termiņā nodevējiem un kavētājiem?

Pagaidām nav ne jausmas par izmaksu diferencēšanu. Paskatījos cenrādi - tur cena rēķinās no uzmērāmo ēku leiluma, zemas platības lieluma un inženierkomunikāciju garuma - tā ka salīdzināt laikam neko nevarīs. Nākamnedēļ došos uz vzd taisīt iesniegumu. Nezinu, kad aprēķinās to summu.

Par būvatļaujas pagarināšanu 8 gadu ietvaros, ka jābūt mērījumiem pie katras pagarināšanas - to man viens paziņa pastāstīja, kurš šobrīd ir būvdarbu uzsākšanas procesā. Nu, bet, lai runā zinātāji un tam, kuram dikti vajag zināt, lai uzzvana būvvaldei - droši vien tā būs precīzāk. Pieļauju, ka varētu diferencēta pieeja tiem, kuri būvniecību izsāka pirms un pēc BIS digitalizācijas.

taisnības labad šobrīd ar to būvatļaujas pagarināšanu ir tā, ka būvatļauju pagarina arī tad, ja kadastrālā uzmērīšana vēl nav veikta - jāiesniedz izziņa būvvaldē par to, ka esi pasūtījis kadastrālo lietu. Nu vismaz tā ir manā buvvaldē.

Kadastrālā uzmērīšana un būvatļaujas pagarināšana pēc 8 gadu perioda nemaina paaugstināto 3% nekustamā īpašuma nodokļa likmi. Tiesa, viss ir atkarīgs no pašvaldības - ir tādas, kuras ņem vērā satrēgumu ar nodošanām un PAGAIDĀM paaugstināto likmi nepiemēro.
Taču, ja zemes kadastrālā vērtība nav liela, iespejams, ir izdevīgāk maksāt paaugstināto 3% nodokli par zemi, nevis 0,2% par tiko pieņemto 250+m2 māju.
Sliktākais, kas var būt, ja cilvēks veic visus uzmērījumus, nopērk apdrošināšanu, pagarina būvatļauju, bet naudas vairs nav atlicis, lai pabeigtu darbus, piemēram uzliktu žogu. R. Nebūtu gājis mērīties, maksātu paaugstināto likmi tikai par zemi, kuras vērtība ir padsmit kEUR. Man zināmiem cilvēkiemtā ir reāla problēma - stūra gabals, jāliek pašvaldības dizaina koka sēta betona stabos ar pasētām, Samaksā auto līzingus, par apkuri, elektrību, pašvaldības nodokļus, bet sētas uzbūvēšanai un pagalma labiekārtošanai naudas vairs nepietiek. Samērītā ēkas kadastrālā vērtība 200+kEUR. Nebūtu gājis mērīties, maksātu paaugstināto likmi tikai par zemi, kuras vērtība ir 10x mazāka.

Latvija LV stāv rakstīts:

Būvatļaujas derīguma termiņa pagarināšana
Atbilstoši Ministru kabineta 19.08.2014. noteikumu Nr.500 "Vispārīgie būvnoteikumi" 80.punktam maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums līdz būves nodošanai ekspluatācijā: būvēm, kurām tika veikts paredzētās darbības ietekmes uz vidi novērtējums - pieci gadi; pārējām būvēm - astoņi gadi.
Ja būvatļaujas derīguma termiņš ir beidzies, bet būvdarbi turpinās, būvatļaujas derīguma termiņš ir jāpagarina.

Pakalpojuma saņemšanai nepieciešamie dokumenti:
1. Iesniegums par būvatļaujas derīguma termiņa pagarināšanu (veidlapa Nr. DA_130_v2);
2. Būvatļauja (oriģināls);
3.Lietošanas tiesību apliecinošu dokumentu apliecinātas kopijas;
4. Apdrošinātāja izsniegta būvētāja vai būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises apliecināta kopija;
5.Aktuāla ēkas kadastrālās uzmērīšanas lieta (ja iesniegumā lūgts pagarināt maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu);
6. Ēkas novietnes un tai izbūvēto ārējo inženiertīklu izpilduzmērījuma plāns (ja iesniegumā lūgts pagarināt maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu).

Te vismaz cilvēku valodā uzrakstīts, ka kadastr. mērīšanu vajag tikai pārsniedzot max būvēšanas laiku (8g.)

Man ir parsniegti 8 gadi. Buvnieciba nenotiek

Valsts jau varēja iet pretī būvētājiem un pie būvatļaujas pagarināšanas neprasīt obligātu kadastrālās uzmērīšanas lietu (kas ir vajadzīga nodokļu piemērošanai) , bet gan atļaut izvēlēties un norādīt, lai piemēro nodokļus pēc būves projekta - t.i, kvadrātmetriem un atrašanās vietas. Protams, tiem, kam tikai pamati ielieti tas nederētu, bet tiem, kam pietrūkst žoga un karoga kāta šis būtu gan laika, gan finansu ietaupījums,