UZ SĀKUMU :: DISKUSIJAS :: SLUDINĀJUMI :: UZDOD JAUTĀJUMU
Privātmāju būvniecība :
Building.Lv Forums
majas nodošana
Autors:
arturs 6
(159.148.174.---)
Datums: 26/03/2007 20:47
vai var nodot eksluatācijā māju, ja celtniecības gaitā ir mainīts mājas plāns, istabu izvietojums? vai atkal obligāti jāiet pie arhitekta un jāpārtaisa projekts?
Re: majas nodošana
Autors:
KOHINURS
(80.232.247.---)
Datums: 27/03/2007 08:53
MK 01.04.9. Nr.112 "Vispārējie būvnoteikumi" sadaļa -
4.10.Izmaiņas akceptētā būvprojektā
4.10.Izmaiņas akceptētā būvprojektā
Re: majas nodošana
Autors:
inara
(84.237.250.---)
Datums: 27/03/2007 15:32
Kādas summas jāmaksā,ja nodod privāto māju?Māja sākta būvēt 1995 gadā,ir veikta mājas inventarizācija.Paldies par atbildi!
Re: majas nodošana
Autors:
KOHINURS
(80.232.247.---)
Datums: 27/03/2007 17:34
Katrā būvvaldē būs kaut kas cits, bet tās summas jau salīdzinoši nelielas. Tāpat var būt izdevumi, kas saistīti ar dažādu atzinumu (ugunsdzēsēji, gāzinieki, vides veselības centrs, reģionālā vides pārvalde, skursteņtīrītāji, elektriķi, urbumiem ūdens kvalitāte....utt.)saņemšanu, bet tas jau ļoti individuāli un tikpat labi arī no tā visa var nevajadzēt neko, bet varbūt kaut ko citu te neminētu. Katrs objekts (projekts) un tā risinājumi izvirsa savas prasības.
Bet, ja darbus veica būvuzņēmējs, tad jau nu galīgajai samaksai vajadzētu būt tikai pēc nodošanas akta saņemšanas, tāpēc par to, pirmkārt, būtu ieinteresēts rūpēties celtnieka atbildīgais būvdarbu vadītājs (ja Jums būtu arī būvuzraugs, tad vispār tādam jautājumam nevajadzētu rasties). Un lai nesaka, ka par to atsevišķa samaksa - tādai izmaksu pozīcijai bija jābūt tāmē tāpat kā būvatļaujas saņemšanai. Ja tas viss nav iekļauts līgumā (līgumtāmē), tad - nu no Jūsu puses ļoti neapdomīgi. Tad atliek pastrīdēties par to, ka būvuzņēmējs ir atbildīgs par būvdarbiem Būvniecības likuma un Vispārējo būvnoteikumu izpratnē, tātad arī par būvatļaujām un nodošanu ekspluatācijā un tie ir firmas virsizdevumi.
Bet, ja darbus veica būvuzņēmējs, tad jau nu galīgajai samaksai vajadzētu būt tikai pēc nodošanas akta saņemšanas, tāpēc par to, pirmkārt, būtu ieinteresēts rūpēties celtnieka atbildīgais būvdarbu vadītājs (ja Jums būtu arī būvuzraugs, tad vispār tādam jautājumam nevajadzētu rasties). Un lai nesaka, ka par to atsevišķa samaksa - tādai izmaksu pozīcijai bija jābūt tāmē tāpat kā būvatļaujas saņemšanai. Ja tas viss nav iekļauts līgumā (līgumtāmē), tad - nu no Jūsu puses ļoti neapdomīgi. Tad atliek pastrīdēties par to, ka būvuzņēmējs ir atbildīgs par būvdarbiem Būvniecības likuma un Vispārējo būvnoteikumu izpratnē, tātad arī par būvatļaujām un nodošanu ekspluatācijā un tie ir firmas virsizdevumi.
Re: majas nodošana
Autors:
KOHINURS
(80.232.247.---)
Datums: 27/03/2007 17:51
Atvainojiet. Palaidu garām, ka darbi uzsākti jau 95.gadā. Laikam par būvfirmu runāts lieki - viss jādara pašiem.
Bet tādā gadījumā es kaut ko līdz galam neizprotu. Jūs sakāt, ka ir inv. lieta. Kura gada? Vai Jūs regulāri pagarinājāt būvatļauju un/vai projekta derīguma termiņu? Pretējā gadījumā inv. lietā jābūt atzīmēm par nelikumīgu būvniecību.
Katrā ziņā, lai nodotu objektu ekspluatācijā jābūt derīgai būvatļaujai, bet to var saņemt tikai uz akceptēta projekta pamata un akceptam ir 2 gadu termiņš.
Bet tādā gadījumā es kaut ko līdz galam neizprotu. Jūs sakāt, ka ir inv. lieta. Kura gada? Vai Jūs regulāri pagarinājāt būvatļauju un/vai projekta derīguma termiņu? Pretējā gadījumā inv. lietā jābūt atzīmēm par nelikumīgu būvniecību.
Katrā ziņā, lai nodotu objektu ekspluatācijā jābūt derīgai būvatļaujai, bet to var saņemt tikai uz akceptēta projekta pamata un akceptam ir 2 gadu termiņš.
Re: majas nodošana
Autors:
arturs 5
(159.148.174.---)
Datums: 27/03/2007 18:13
vai tiešām visiem projektiem ir 2 gadu termiņš???
Re: majas nodošana
Autors:
BK
(87.110.106.---)
Datums: 28/03/2007 13:52
...ar obligātās civiltiesiskās būves apdršināšanas spēkā stāšanās brīdi būvatlauju parasti izsniedz vienādā termiņā ar polisi, līdz tam ir redzētas arī beztermiņa...