Jautājums sekojošs - cik, nu vismaz aptuveni, varētu tas viss izmaksāt:

ir māja - celta vēl LPSR laikā. sienas - gāzbetona bloki, dažas iekšējša sienas no ķieģeļiem. mājas platība (kopējā) 100m2. jumts - šīfera segums. ir doma māju paplašināt un pārbūvēt. tātad - vajadzīgs projekts - pārprojektēts tiktu 1.stāvs un no jauna projektēts (un tātad no jauna būvēts) 2.stāvs praktiski visa 1.stāva apjomā). neesmu speciālists, bet skadrs, ka jāmaina būs pārsegums, ja jau cels 2.stāvu, jāmaina jumts, jātaisa jauna jumta konstrukcija. papildus tam visam jāpārvelk elektroinstalācija jo domāju, ka vecā savu laiku nokalpojusi. nu un vēl izskatās ka jālikvidē vecā centrālapkures sistēma un jāvelk jauna (jo esošā ir kaut kā kreisi uztaisīta un ne vella nesilda). papildus mājā jāievelk ūdens (tas ir pieejams kādus 3 m no mājas pamatiem - laukā ir krāns, kuru pagriežot ūdens tek - tātad kaut kāds spiediens jau tur regulējas) un jāizskata kaut kādas jaunas kanalizācijas iespējas (šobrīd tur ir vienkārša bedre virs kuras sausā tualete).
protams, ka cena un izmaksas jau ir atkarīgas no izvēlēajiem materiāliem, bet varbūt tomēr kāds varētu pateikt cik vismaz aptuveni tas viss varētu maksāt, ja to taisa līdz t.s. baltajai apdarei - kad paši klāj grīdas, līmē tapetes, liek flīzes un veic citus iekšdarbus.

būtu es ekstrasenss, pateiktu precīzi, bet tā uz bobi ap 40 - 50t ls.

tas labi, ka nav 150 t.ls :)

labi ta labi, bet ar nosacījumu ka paši ne tikai tapetes līmē. jārukā būs dūšīgi.

tāpēc jau jautāju - lai izlemtu, vai vispār ir vērts tai būdai ķerties klāt....

Līdzīgu procesu izgāju.. uzsākot 2006. gada maijā un pabeidzot 2007. gada maijā, īzmaksu summa sastādīja pie 45 tukst.Ls., t.sk. kamīnkrāsns, zibensnovedējs, iebūvēti skapji u.c. Domāju, ka šobrīd šī summa būs vismaz par 25% lielāka.

Vajag pasūtīt rekonstrukcijas projektu, lai varētu saprast jauno ēkas apjomu, un tad arī tāmi varēs aprēķināt. Bet vispirms, protams, būtu labi ka to ēku apskata un novērtē būvniecības speciālists (projektētājs vai būvinženieris). Praksē ir gadījumi, kad būvēt no jauna iznāk lētāk. Jaunā būvniecība (zem atslēgas) šobrīd maksā ap Ls 700+/-100 par m2.

Iecerētās pārbūves 1 m2 izmaksa būs lielāka, kā vidējā m2 jaunbūvēs: jāveic visi nopietno izmaksu darbi (inženierkomunikācijas, jumts, logi un durvis, apdare)+ jānojauc liekais esošais (cik maksā šīfera noglabāšana specpoligonā Brocēnos?)un jāsagatavo paliekošais apdarei (jānotīra vecā apdare, spec gruntēšana, defektu remonts utt...) Ja plānojam iegūt 200 m2, tad pareizinot ar iepriekšminēto 700 Ls/m2, būs 140 t.Ls + tehniskā apsekošana, projekts un birokrātiskais rituāls un aprunātie 150 t.Ls ir visai reāla cena pašam nedarot neko. Paša darbs varētu dot kādus 15% ekonomijas, nodokļu nemaksāšana 45% un tad arī v_t pieminētā summa (40~50 t.Ls) ir pamatota. Viss atkarīgs, kā to lietu "maisa"... "Sēnīte" ir un paliks "sēnīte" arī pēc pārbūves- prātīgāk ir visu zem buldozera un sākt jaunu dzīvi...

Lūk Ingucim arī reālā aina. Pie tam uz esošas ēkas bāzes nekad nav iespējams uzprojektēt māju, kuras plāni un fasādes pilnībā apmierinātu pasūtītāja vēlmes. Būs jāmeklē kompromisi. Arī pats rekonstrukcijas projekts ir dārgāks par jaunbūves projektu.

nu skaidrs aptuveni... tā jau man likās, ka ar kādiem 50 t jārēķinās. tagad jādomā vai ir vērts....
paldies :)