Sertificēts būvuzraugs piedāvā sekojošus pakalpojumus:

-Dzīvokļu un māju būvniecības kvalitātes pārbaude pirms iegādes vai pieņemšanas no pārdevēja vai būvnieka;

-Projektēšanas uzraudzība un virsvadība;

-Projektu atbilstības un kvalitātes pārbaude;

-Projektētāju un būvuzņēmēju atlase;

-Būvdarbu būvuzraudzība;

-Pasūtītāja interešu pārstāvēšana;

-Būvniecības projektu virsvadība;

-Būvniecības konsultācijas;


Pieredze:
- ražošanas ēkas;
- lielveikali;
- biroju ēkas;
- atpūtas un izklaides centri;
- bāri un restorāni;
- ģimenes mājas;
- guļbūves;


Ir pieejami specifiski instrumenti būvdarbu kvalitātes kontrolei objektā.

e-pasts: buvuzraugs@#$%&inbox.lv

Cik stundā (neto) vai % no tāmes izmaksām?

ierēkšanai- skolas būvniecība. buvdarbu termiņš 2 gadi + 2gadi garantijas laikam. uzvar pretendents ar ciparu 24 000.-

mūsu bariņs gribēja apmeram 70k. normali butu bijis ap 100k.
objekta apjoms 9 milj.

Saskaņā ar aizliegtajiem normatīviem ir 1-1.6% no tāmes, tāpēc pat 70k ir dempings.

Ko grib būvuzraugs Jānis Z.?

Izmaksas ir sākot ar 350LVL/mēnesī vai 120LVL par apsekošanu.
Viss ir atkarīgs no objekta lieluma, attāluma no Rīgas un pakalpojumu apjoma.

Vai, izglītības dokuments arī ir kāds?

Par 350 ir tikai PIEstrādāšana par būvuzraugu, kas savukārt nozīmē ne pārāk nopietnu attieksmi pret klienta uzticētajiem pienākumiem ...

Tas, ka klients rauks degunu pat par šo summu, ir cits stāsts ... diemžēl.

Ja es ņemtu savas mājas būvniecībai būvuzraugu vai tādu, kas var šādu darbu pēc būtības jūsu interesēs veikt (ja labs specs, tad sertifikāts nav obligāti!), tad, pirmkārt, cilvēku, kam ĻOTI nopietna attieksme pret darbu, tad
2)kuram ir pieredze jūsu tipa māju būvniecībā/uzraudzībā;
3)kurš pats kaut kad ir pamatus betonējis, šapktelējis, licis flīzes;
3)kurš pietiekami saprot no elektrības, santehnikas, vēdināšanas darbiem (vislabāk no 1208 speciālitātes),
tad
atkarībā no celtnieku darba grafika (tādam vajadzētu būt pie līguma vai vienošanas - kaut vai ar roku sarakstītiem datumiem pa galvenajām darbu pozīcijām)vienoties par būvuzrauga apmeklējumu laiku.
Būvuzraugam būtu jāatbrauc apskatīties un dot norādījumus, kā:
1)tiek sagatavota gryunts pamatiem;
2)kā sasieta armatūra,
3)kā notiek betonēšana un betona kopšana;
4)kā tiek uzlikta pamatu hidroizolkācija,
5)apakšejais vainags;
6)mūrēšanas darbi vai karkasa montrāžas pareizība;
7)pārsedžu aukstumtiltu novēršana,
8) jumta konstrukcijas,
u.t.t.
resp. būvuzraugu vajadzētu apm. 1-2x nedēļā pa 2-3 st.plus ceļš(viņš var nebūt pilnīgi visiem darbiem klāt, bet sniegt rekomendācijas (var rakstiskas), kam lai saimnieks pats pievērš īpašu uzmanību).
Ja tā, tad 3st x 20ls/h=60Ls nedēļā=>>>~250 Ls mēnesī. Ja māju ceļ 4 mēnešus, tad kopā 1000Ls (tāpēc ar būvfirmu jāvienojas par iespējami īsākiem termiņem un soda naudām par termiņu pārsniegšanu). Ja mājas cena 100000Ls, tad tas ir 1%, kas jums noteikti atmaksāsies (ja pareizo būvuzraugu izvēlēsieties). Bet nepažēlojiet naudu un būvuzraugu izvēlaties jau pirms un pie līguma slēgšanas ar būvfirmu!!! Tā Jūs ietaupīsiet vismaz 5%.

Bet ņemiet tādu būvuzraugu,par kuru jums kādi zināmi cilveķi var sniegt atbilstošas rekomendācijas no savas pieredzes. Un gallvenais, lai tam ir ĻOTI nopietna attieksme pret savu darbu.

Buvuzraugi ir tadi duaali tipinji - meedz njemt $$ no psautitaja un tik pat labi no celtniekiem - rezultats - visi apmierinati.

Tādus nesauc par būvuzraugiem (bet par maitām).

sertifikātu bez izglītības nedod.
pieredzi un kvalitāti varu apstiprināt ar rekomendācijām no pasūtītājiem
korumpēts neesmu, kaut regulāri piedāvā- Latvija ir pārāk maza



kā jau minēju- ir dažādi specifiski instrumenti kvalitātes pārbaudei objektā uz vietas, piem. varu pārbaudīt betona stiprumu. utml.

Jūs minat, ka:
"Izmaksas ir sākot ar 350LVL/mēnesī vai 120LVL par apsekošanu. Viss ir atkarīgs no objekta lieluma, attāluma no Rīgas un pakalpojumu apjoma."
Es labi saprotu , ka "..sākost ar 350L", bet, tā kā Jūsu darba piedāvājumu lasa arī daudzi citi, tad
lūdzu, precizējiet, cik izmaksātu Jūsu darbs, ja objektā (1,2 stāvu privātmāja) Jūs ierastos regulāri 1xnedēļā un, ja objekts atrastos Ķekavā:
1) par laiku un degvielu turp un atpakaļ (Jūsu transports),
2) par 3 stundu apsekošanu (ar Jūsu rīcībā esošajiem un konkrētai darbu stadijai nepieciešamajiem mērinstrumentiem), projekta izskatīšanu un norādījumu došanu saimniekam un celtniekiem uz vietas,
3) par vēl 1 stundu sagatavotām un pa e-pastu nosūtītām rakstiskām rekomendācijām 1nedēļai, kas saimniekam pašam būtu obligāti jānokontrolē līdz nākošajai Jūsu vizītei.
Lūdzu, izmaksas norādiet arī sadalot pa minētajiem 1-3punktiem.Jā, norādiet, vai izmaksas ir neto vai bruto (ja bruto, tad ar 18% nodokli vai pašnodarbinātā persona), ar vai bez būvuzraudzības līguma un segto darbu/būvžurnāla aizpildīšanas
Ja Jūs nevarat precīzu un skaidru atbildi sniegt, tad mums trāpījies "kārtējais nezinītis". Jūs minat arī par "..pakalpojuma apjomu.." - tas ir tieši tik liels, cik nepieciešamas 1,5 stāvu mājai, resp., Jums jātiek ar tām 3+1 stundu darba (plus ceļš) galā. Ja kādi īpāši (force majeure) apstākļi, tad tā ir cita saruna).

Laikam Jānis Z. ir pārāk aizņemts, lai paskaidrotu detalizētāk sava darba piedāvājuma nosacījumus.
Bet tā parasti notiek - tikko tu sāc konkretizēt ne tikai darba samaksu, bet arī izpildītāja pienākumus un atbildību, tā daļa uzreiz notinas...
Labāk ir, ja viss miglā tīts.
Lai piedot Jānis Z., ja ar viņu tā nav.

Kur Jānis pazudis?

visus jautājumus apspriedīsim sazinoties pa e-apstu, nepieciešamības gadījumā tiksimies.
pirms sadarbības uzsākšanas pirmo reizi apmeklēšu objektu vai izskatīšu projektu bez saistībām.

buvuzraugs@#$%&inbox.lv