Jautājums speciālistiem.

Patlabam ir māja 6x7 m ar V veida jumtu. Bēniņi neapdzīvoti, aukstie, 2m..

gribu nomainīt jumta segumu un lidz ar to arī pacelt līmeni par 1,5m augstāk tādejādi iegūstot mansarda telpu. Jumta slīpums attiecīgi mainās.
pirmajā stāvā kāpņu uz bēniņiem nav.

Vai tam visam ir nepieciešams projekts??? un būvatļauja?? jo īpašums savs, pārdod negrasos. reāli mainās tikai jumta augstums un slīpums..

ja to visu uzbliež bez atļaujām, tad cik sliktākajā gadījumā var maksāt sodu???

kāds var padalīties pieredzē?

Ja netaisies bankā ņemt kredītu savam pasākumam tad uzspļauj visām atļaujām.

Ja esi anarhistiski nihiliski noskaņots, tad var droši sekot iepriekšējā runātāja ieteikumam. Īpaši, ja māja publiski centrālā vietā, noteikti neviens pat nepamanīs (kā to liecina šāda tāda mūsdienu būvprakse).

Taču, ja esi likumpaklausīgs pilsonis, no projekta neizbēgsi, jo mainās ēkas fasādes un iekšējais plānojums (nāk klāt 1 stāvs, ko jānorāda inventarizācijas lietā). Nemaz nerunājot par konstruktīviem risinājumiem, jo bēniņu pārsegums no starpstāvu pārseguma var pamatīgi atšķirties.

Vai tad nepamanīšanas gadījumā nevar izbēgt tā:
dabon inventarizācijas lietu ar zīmogu "nelikumīga būvniecība", vienu reizi nomaksā būvvaldes piespriesto sodu un ieraksta zemesgrāmatā? (pieņemu, ka pēdējo tomēr gribēsi, jo agri vai vēlu nāksies kaut ko kārtot) Atliek novērtēt cenu attiecību sods/(projekts+būvatļauja+OCTA) un citus faktorus...

No savas pieredzes varu pateikt ka sods ir daudzreiz mazāks nekā to papīru stumšana pus gada garumā.

Kaut praksē tas līdz šim ticis minimāli izmantots, reizē ar sodu tiek izrakstīts priekšraksts, kādā termiņā lietas "jālegalizē". Pēc termiņa beigām procedūra atkārtojas. Tā kā likumdošanā par ļaunprātīgu šādu priekšrakstu neievērošanu paredzēti ne tikai augoši naudas sodi, bet arī kriminālatbildība ar reālu cietumsodu, der tomēr nedaudz padomāt. Īpaši laikā, kad ideja par ieelpotā gaisa nodokli ir bīstami tuvu tās realizācijai :(

Otrs mīnuss - apdrošinātāji. Ēkas (pat betona) mēdz šad tad degt un kur nu vēl tādu medusmaizi apdrošinātājiem kā nelegālu būvniecību, droši var nemaksāt.

Vecā inventerizāciajs lietā minēts - dārza mājiņa.!

pēc idejas es negrasos patlaban tur dzīvot. varbūt varētu izbraukt uz tā , ka funkcijas nemainās, jo paliek 1 stāvs un neapdzīvoti bēniņi, tikai ar citu jumta segumu (bija šīferis, tagad šindel) (un reāli Jumts kļūst augstāks) bet kā inspektori pierādīs to, ka es pacēlu jumtu uz augšu??????????? nekur nefigurē jumta izmēri. ne inventlietā, ne ekspluatācijas nodošanas aktā. tur visur pat kubatūra uzrādīta pirmā stāva..

celtnieki man to var uzbliezt tagad.. viņi negaidīs mēnešus..

un jau vēlāk varētu rakstīt projektu par bēniņu siltināšanu un mansarda telpas izmantošanu dzīvošanai + tad jau ēkas nodošana kā dzīvojamā māja...

bet reāli man tas tak arī nav vajadzīgs. varu tak vasarnīcā dzīvot kaut cauru gadu.. mana darīšana..

ko sacīsiet?

vasarnīca atrodas pilsētas robežās, bet nomaļus. pilsētas plānojumā zemesgabals = mazstāvu apbūves teritorija...

Ja kas, tu vienkārši labo jumtu - bija sapuvis. :) ja nekādu papīru nav, neviens neko nevarēs pierādīt, lai gan ja godīgi, nedomāju, ka kāds kaut ko vispār centīsies pierādīt - parasti par kaut kādām dārza mājām neviens neliekas ne zinis. Protams, ja kaimiņi vai citi labvēļi speciāli neuzraksta kļauzu vai nepazvana uz būvvaldi. Taisi augšā un nekreņķējies - nevienam visā plašajā pasaulē nebūs no tā nekas sliktāks, ja tu tos papīrus nenokārtosi. Ar tīru sirdsapziņu varēsi teikt, ka esi darījis kaut ko krīzes pārvarēšanai, jo kārtojot papīrus tu zaudēsi gan darba laiku, gan degvielu, gan citu laiku - tātad to visu zaudēs arī valsts.
Pareizi jau vakar Domburšovā tā sieviete teica - jādomā kā vairāk nopelnīt, nevis ietaupīt. Bet kamēr valstī nesapratīs, ka ne cilvēki ne uzņēmēji nav kaut kādi pēc papīriem dzenājami āži, bet gan šiš pašas valsts un to pašu ierēdņu uzturētāji - nekas jau nemainīsies.

aaaa Wrote:
-------------------------------------------------------
> Pareizi jau vakar Domburšovā tā sieviete teica
> - jādomā kā vairāk nopelnīt, nevis ietaupīt.


Ar visām 4-ām par ... ja vien teksts augstāk nerunātu par pilnīgi pretējo - taupīšanu :D

Nolēmu iet garāko ceļu, kurš nemaz nav garš. projekts tapa 3 nedēļās. pie tam arhitekts bija sacījis, ka mierīgi var ātrāk un nemaz neprasīja papildus maksu... vnk man ātrāk nesanāca :)

viss saskaņots. pašam nekur nevajadzēja iet. tagad tikai pāris dienu vai nedēļas jautājums par būvatļaujas izņemšanu..

projektā iekļāvām verandu, plus mansardā vēl klāt telpu (bērnistabu) :) un viss zem nosaukuma 'dārza mājiņa'

tagad tikai doma kādu tad jumta segumu izvēlēties ??? lasu šeit forumus..

šindeli vai nu tomēr ruukki classic profils???

cenā laikam bija vienādi.. ja neņemt leišu lēto šindel...

kāda Jums pieredze? bleķis tik tiešām ir skaļš???

Šāda veida Izmaiņu projekts nedārgs.
Izpilde 2 - 3 nedēļas. Ne vairāk!
Ja ir interese - tad sazinamies ;)