Kādas TAGAD varētu būt būvniecības m2 izmaksas?
Projekts man ir, pamati arī... kopējā platība ap 200m2, ar 40 000ls pietiks, lai pabeigt līdz pilnai apdarei?
Paldies!

Man 140m2, iet jau uz beigu pusi, kopā sanāks 30000 Ls . Gulējis normāli jau neesmu mēnešus septiņus, bet ir labi.

Viss ir atkariigs no materiaaliem, prasiibaam un projekta. Cik sarezgjiits jumts, vai ir vitriinas un stikla sienas, cik un kaadas vannas istabas paredzeetas, vai izveeleesies leetaako vai augsheejaa gala dizaineru santehniku, kaadu apkures sisteemu liksi, vai ir baseini, pirtis utml extras utt.

IMHO, ja projekts ir vienkarshs un nav nekaadas baigaas ekstras, tad domaaju, ka ljoti reaali ir sakariigaas naudaas ierakstiities, ja uzrauga darbus pats un negadaas nekaadas shaizes.

Man, piemeram, ir nenormaali sarezgjiits jumts + pirmaa brigaade salaida kjiselii, bija jaapaartaisa, so rezultaataa jumts vien aizies virs 16000Ls, izveeleejos paaris stiklotas sienas un stuurus, tur uzreiz n-tie tuukstoshi papildus.

KaS tas par jumtu pa 16000 Ls ???

Vēl piebildīšu, kaimiņš pamatus ielika pa 12000 Ls, es par 2300 Ls, labi viņam māja lielāka, bet ja es tādus taisītu man sanāktu 5000 Ls, tā ka viss atkarīgs no paša. Pirms ko dari padomā.

> KaS tas par jumtu pa 16000 Ls ???

Sešpadsmitslīpņu jumts 350m2 mājai vairākos līmeņos (kopējā jumta platība ap 400m2) + pārtaisīšana, jo no pirmās reizes uzlika nepareizi... diemžēl nepareizos palaidu pie aršanas. Varbūt vēl 15000 ielīdīs bet cerības blāvas. Atkarīgs no tā vai likšu šindeli vai ruukki bleķi.

Pamatus pats lēju (pēda ~60x30cm, virspamats 30x120cm), kaut kas ap 9500 Ls sanāca (ar visas būvbedres mehanizētu rakšanu, visiem šķembu spilveniem, veidņu nomu un beigās arī siltināšanu, bet bez grīdām), sienas, pārsegumi, tērauda konstrukcijas utt ari sakarīgos ciparos bija, bet vot tas jumts - klupšanas akmens man.

140 kv.m. platībā pamati ar siltinātām ielietām grīdām un kanalizācijas vadiem - 5000LVL. pats neko nedarīju - tikai brigāde un pirktais gatavais betons.

tagad sāk mūrēt sienas, domāju līdz 10000LVL ierakstīšos - pamati, sienas un jumts.

200m2, ar 40 000ls pietiks, lai pabeigt līdz pilnai apdarei?

Domāju, ka nepietiks. Ne jau viss ir gluži par pusvelti iegādājams.
Sākumā liekas, ka māja jau jau gandrīz gatava un tikai tik maz ieguldīts :)
Bet tad, kad sākas tādi kārtīgi iekšdarbi, fasādes siltināšana un santehnika, apkure, kāpnes... Galu galā - kādi būs izmantotie materiāli. Skaisti, priek;s sevis vai kā..Nu nekā lēta vairs tur nebūs.
Starp citu, daudz kas atkarīgs no vairākiem faktoriem - kāda būs ūdensapgāde, kanalizācija, apkure utt.

Mana prognoze - min 55 000 LVL :)

Kā jau KB rakstīja - viss ir atkarīgs no konkrētās mājas, īpašnieka prasībām pret kvalitāti un vēlmēm, kā arī mājas tehniskā aprīkojuma. Piemēram, 40KLs nekādi neierakstīsies, ja gribēsi ielikt siltumsūkni, siltās grīdas un piespiedu ventilāciju ar rekuperatoru :)

No savas pieredzes varu pateikt, ka manā gadījumā pati kaste (pamati, sienas, pārsegumi, jumta segums, logi un ārdurvis) izmaksāja apmēram 35-40% no kopējām gala izmaksām "zem atslēgas". Principā mājā dzīvot varēja sākt arī pēc kādiem 70-80% no gala izmaksām un tad čubināties tālāk.

sveiki! ja ir interese lūdzu atsūties projektu, varu uztaisīt cenu piedāvājumu koka karkasam jūsu mājai. janis'at'majastev.lv

Cien. KB !

Jumts par 16000Ls - saprotu ka tas ir reāli, un piemers ari ir.
Bet es piedavaju jums pameklet variantus, ka izdarit to 3 reizes lētāk!
Es pats zinu kā.

Ar cieņu

To -> Aldiss

"140 kv.m. platībā pamati ar siltinātām ielietām grīdām un kanalizācijas vadiem - 5000LVL. pats neko nedarīju - tikai brigāde un pirktais gatavais betons"

Nevari iedot brigādes koordinātes?

Ernest Wrote:
-------------------------------------------------------
> To -> Aldiss
>
> "140 kv.m. platībā pamati ar siltinātām
> ielietām grīdām un kanalizācijas vadiem -
> 5000LVL. pats neko nedarīju - tikai brigāde un
> pirktais gatavais betons"
>
> Nevari iedot brigādes koordinātes?


varētu, bet viņi turpina man mūrēšanas darbus, līdz ko pabeigs darbus pie manis - došu ziņu.
domājams, ka viņi liks arī jumtu, un veiks apmešanas darbus.

> Jumts par 16000Ls - saprotu ka tas ir reāli, un
> piemers ari ir.
> Bet es piedavaju jums pameklet variantus, ka
> izdarit to 3 reizes lētāk!
> Es pats zinu kā.

Tagad es arii zinu, bet nu jau ir par veelu :) Muuzhu dziivo, muuzhu maacies.

andisk26, kads ir tavs e-mail, interese taa pamatu buvesana, tagad tas stav prieksa un negibas izgast lieku naudu krizes laikaa , mans email vincgog(at)yahoo.com

Dažos teikumos aprakstīšu kā sanāca pa 3.5 Ls
Traktora pakalpojumi 100
šķembas 240
smilts 500
osb veidņiem 550
armatūra 150
palīgmateriāli ( vītņstieņi, pl.trubiņas, skrūves, dēļi )200
blietes noma 20
betons 700

Pamati paredzēti bij 1.5 st koka karkasa mājai, pamatu pēdu negāzu iekšā, jo svars mājai nekāds, tikai noblietēju šķembas ar smilti, lentas platums 20cm.
Atbrauca traķis izraka bedri, tad sagāzu iekšā smilti/šķembas visu noblietēju, saliku veidņus no osb 18mm, un betons iekšā, tik uzreiz pilnu negāzu lai neizspiež, viss bija gatavs pa mēnesi, jo uz darbu arī bij jāiet. tas arī viss.

Darbu dariju pagājušā gada beigās kad cenas bija lielākas, tagad domājams vēl būtu lētāk pa kādiem 10% vismaz

par tiem 3.5K... nu kautkā ļoti maza mājiņa...
ja sanāk ka betons maximāli 20m3 aptuveni 10-15marka
anyway armatūra tikai 1/2tonna.. nu nezinu nezinu
karkasnieci jau laikam turēs, bet to nevar salīdzināt un vienkārši pieņemt- pamati par 3.5k ls.
pašam mūra mājai tikai betonā aizgāja 4k

māja 123m2 lietojamā platība, pamati 12x8m , betona cena ar transportu un sūkni 43 Ls par m3, ( lielo objektu ''pārpalikums'' )

māja 123m2..bet kā rakstīji 1.5 stāva
ja pieņem ka 2 stāvs kopē pimo tādad pirmā stāva platība ~60m2
nu tad jā, ticu! :)

Kāpēc lejat betonu?
Man par 500Ls atveda 400x600x2400 jaunus blokus kopā 48 gab. (manai mājai ar 60m perimetru lentveida pamatam pietiek). Tagad leju pēdu (izdevumi 200-250Ls latu tikai par cementu un armatūru, jo laba grants bija tieši zem augsnes), bet nekas superdārgs nebūs. Tehnika bedres sagatavošai zem 100Ls, jo vienu nedēļas nogali ar draugiem paši ar lāpstām pastrādājām. Nu vēl būs krāns 15Ls/h bloku likšanai - tur biki salasīsies. 2000Ls plānoju stabili iekļauties. Pirms 2 gadiem nekas tāds nebūtu iespējams. Tagad cilvēki paši stājas pie būvobjekta, un piedāvā cits par citu labākas cenas materiāliem un pakalpojumiem.

Varbūt pamati no blokiem ir ievērojami sliktāki?