Vēlos pakliedēt mītu par savrupmāju dārdzību, kas spiež cilvēkus mitināties šauros dzīvokļos, tos remontēt par lielāku naudu kā nepieciešams privātmājas būvēšanai, un par komunālajiem maksājumiem maksājot dārāk kā būtu jāmaksā dzīvojot 3x plašākās telpās privātmājā.

droši vien daudziem ir skaidrs, ka ceļot pašu spēkiem ir iespējams uzcelt lētāk. bet jautājums ir CIK lētāk? ja pieņemam ka "normāla" privātmāja kādā no Pierīgas purviem vai biešu laukiem, savos ziedu laikos maksāja visus 100 000 latus, tad "lētāk" nešķiet nekas daudzsološs:)

arhitekta Valda Liepas vadībā patlaban ir uzbūvēta rekordlēta ēka, rekodrātrā laikā - 23 dienās strādājot uz būves pārsvarā vienam cilvēkam patreiz ir iegūta stadija ar jau darbojošos virtuvi un pirts telpu. No mūsu projektētām ekonomiskām mājām šī ir vis ekonomiskākā. Tas nozīmē to, ka konstruktīvie mezgli ir vienkārši bet robusti, plānojums racionāls un gaišs (plānots saskaņā ar debespusēm) (ēka arī novietota saskaņā ar āderu tīklojumu), materiāli ir koks, gāzbetons, skārda jumts - kas sevi pierādijuši no labās puses - būvniecības ērtuma/ātruma/lētuma un kvalitātes ziņā.

Sadarbojamies ar amatnieku Tāli Salu, esam izstrādājuši ekonomiskas un ekoloģiskas ēkas projektu arī koka statņu konstrukcijas ēkai, kāda līdz atslēgai uzbūvēt tiek piedāvāta par cenu 20-25 tūkstoši Ls.

šeit detalizātāka informācija par super lēto un ātro ēku:
[]
zem jumta ēka dabūta 12. būvniecības dienā.
monolītbetona lentveida pamatu izbūve - 2 dienas (1 cilvēks)
gāzbetona nesošo sienu uzmūrēšana (1 cilvēks) 4 dienas
jumta konstrukcija - strādājām divatā 2 dienas. jumta segums - skārds - arī 2 dienas divatā. ar jumtu izmaksas ir 3000 Ls. kopējās ēkas izmaksas līdz apdzīvojamai kvalitātei tiek lēstas uz 10 000Ls. (tas ir būvējot pašrocīgi, tātad materiālu izmaksas)

labprāt piedalīšos diskusijā ar cilvēkiem kam šis pasākums ir ieinteresējis:)

Lai cik dīvaini tas nebūtu, dabūt māju līdz attēlos redzamajai stadijai man arī izmaksāja ~20-25KLs. Sūdi sākās, kad bija jābūvē tālāk, siltumtīkli, elektrība, kanalizācija, ūdensapgāde, sienu apmešana, reģipši, u.t.t, nevar ne uzskaitīt, kā nauda sāk ripot pēc šīs stadijas sasniegšanas. Un ne visi ir gatavi dzīvot uz klona grīdas totālā bardakā, un lēnām bubināt uz priekšu, ja ir jāstrādā algots darbs, ir mazi bērni. Beigās tas rezultējas ~4X lielākā summā.

jebkurā gadienā, darbaspēks ir tas kas paņem lauvas tiesu mājas cenas. nākošā lauvas tiesa ir ierokama visādos sīkumos, kā jau teici, riģipši un knibuļi plus darbs par katru knibuli:)

piedāvājumā esošā māja un konstruktīvie risinājumi paredz neieslīgt sīkumos un apdares niansēs, bet tas arī nenozīmē klona grīdu - ir jau sagādāti priedes (vai egles) grīdas dēļi abiem stāviem. sienu iekšējā apdare - apmetums, viļņainā lauku stilā. riģipši nedaudz varētu parādīties augšstāva starpsienās. pats riģipsis jau nav dārgs. viss atkarīgs no tā ko cilvēks īsti grib tur galā redzēt.

izklausās trakas tās cenas, kāds cits kolēģis lepni stāstija ka pamatus vien par 12 000Ls ielicis, ēkai, nu varbūt pusotru reizi lielākai, un arī - pamati nejau nu uz AB dambja, bet parastā smilts/māla, nu ikdienišķā LV gruntī.

vēl kas - teikšu atklāti - ka ekonomiska būvniecība nav bizness - bizness sākas tur, kur ir neskaitāmi daudz darba posmu, slāņu, maliņu un kantīšu, skrūvju, gruntējumu, impregnējumu, pulējumu utt utt. kur par visu šo jezgu kopā var sasummēties cipars - laba peļņa arī būvētājam.

ekonomiski būvēt nozīmē spēt izvēlēties starp "glamūru" un sev pieņemamu komforta un ērtības un estētikas līmeni.

vēl protams, biznesa cilvēkiem tas droši vien vairāk pazīstams ieradums - "santīm&^%%%" - tas ir vienmēr un visur jautāt pēc atlaides, meklēt lētāko, savākt haļavno citiem lieko materiālu utt utt. šādi uzdarbojoties noteikti varētu šo ēku uzcelt pat bez visiem 10 000Ls :)

super! Turēt līniju! Arī es taisu sev līdzīgu māju laukos, viens pats, projekts ir gandrīz identisks, jo vēlējos iztērēt max maz naudas. Tas gan velkas jau no 2002. gada (jo pirms sākšanas pieredze būvniecībā bija 0), vēl nav īsti pabeigts, bet dzīvot jau var un izmaksājis aptuveni 7 tūkstošus lvl (ieskaitot elektrību un ūdeni)

nu baigi jauki:) esi ieguvis sev omulīgu ligzdu un brīvs no kredītiem:)

Mēs ceļam māju. Vecāki tikko sāka. Bet ne mums ne viņiem nav parasti un lēti projekti. Kā nekā arhitekti un dizaineri ;), bet ja visu pērk pats, sarunā un atrod kur lētāk & labāk, ja izprasa darbu tāmes max daudz meistariem & izvēlas lētāko & optimālāko, ja ko var - izdara pats, tad māja iznāks vismaz uz pusi lētāk. Bet gala cipari visnotaļ atkarīgi no m2, materiāliem ko izvēlās & kvalitātes pakāpes.
Jāņem vēra arī tas, ka cilvēki, kas strādā 7 dienas nedēļā & tā gandrīz cauru gadu nevar sev būvēt māju ;) Līdz ar to ir jādod iespēja nopelnīt citiem. Bet godīgi'.
Ļoti labs žurnāls ir- DARI PATS!

Tu esi tas Ansis, kas no Rozīšiem?!

jā :D tu laikam esi Dace :D skat cik tā Latvija ir maza, hehe:)
dari pats nav slikts izdevums. lai gan drukātie pārsvarā visādu sviestu raksta, jo nespēj tās savas lappuses ik mēnesi aizpildīt.

...tipisks "burbuļa" būvniecības piemērs: publicēt publiskā telpā objekta foto ar ļoti zemas kvalitātes būvdarbu veikšanas faktu piemēriem gan aerok sienu līmēšanā, gan koka konstrukciju iebūvē un censties to "iesmērēt" kā nezin kādu būvniecibas šdevru...nekur neder pati piedāvātā filozofija: māja- tas nav pļavā nolikts dzīvoklis- lai apsaimniekotu zemes gabalu un nodrošinātu min sadzīves vajadzības nepiečiešamas zināmas saimniecības telpu platības kur novietot lāpstu, grābekli, zāles pļāvēju, velosipēdu u.t.t.Būvēt blakus saimniecības ēku ir nesalīzdināmi dārgāk, kā paredzēt nepieciešamo pie mājas. Mājai ir "fīča"- pirts, toties lielākajā dzīvojamo telpu platībā nevaram nostāties stāvus pilnā augumā, bet raksturlielumos neaizmirstam ieskaitīt kā dzīvošanai derīgu platību ar griestu augstumu zem 1,6 m...1/2 telpām piekļuve ir apgrūtināta (stāvas šauras kāpnes)- tātad šejā mājā nevar dzīvot mazi bērni un gados vecāki cilvēki, 2 stāvā nevar nogādāt mēbeles,kuras nejaucas pārāk sīkās vienībās...manuprāt, šādas mājas izdevīgums ir stipri īslaicīgs, kā jau tas tagad ieviesies: kaut ko ķipu ļapu un tad visu mūžu maksājam %.

Interesanti, cik maksā projekts un tā saskaņošana, par to nez kāpēc ne vārda.
Tāpat komunikāciju pievilkšana, cik vēl tā maksā. Uzlikats jau arī krāsnis, nav nekāda centrālā apkure (kā otro stāvu apkurinās?)
Māja jau arī maziņa (tāds kritisks minimums), nav garāžas, un kā jau minēja, arī saimniecības telpas, un nav brīnums, ka tā sanāk lēta.

Saimniecības ēka nav dārgs pasākums - tiko pabeidzu šķūni - apmēram 20 m2, smuku smukais sanāca (stabveida betona pamati ar armatūru, koka karkasa konstrukcija, 22mm OSB grīda, Onduline jumts, 2 logi, durvis, liela pārkare malkas krāmēšanai, 22mm pusspundēto dēļu apdare), visi materiāli pirkti par naudu. Darbs 100% paša. Pilnīgi visu ieskaitot - biku virs 600 Ls. Pie kam tās izmaksas summējas smieklīgi - piemēram, jumta brusas man izmaksāja tikpat, cik elektrības vads atvilkts no mājas :). Īpaši netaupīju, ko vajadzēja, to liku, cenas, protams, materiāliem gan meklēju lētākas, bet nu principā visur tagad cenas ir vienādas. Jāuzmanās ar metāla detaļu izmantošanu - centos tās minimizēt konstrukcijā, jo, piemēram, cinkoti leņķi ir samērā dārgi, un parasti jau viņus vajag daudz. Arī naglas un skrūves ir jārēķina, jo naglas aizgāja vismaz 1000 un skrūves kādas 700.

Tantei tipisks jaunlaiku latvieša - kredītņēmēja komentārs :D Nu vajag taču saprast, ka ne vienmēr cilvēki var dzīvot kā žurnālu krāsainās lappusēs, bet dažreiz ir jāpiecieš šādas tādas neērtības, lai vispār kautko iegūtu, šajā gadījumā - atsevišķu māju. Kā teicienā par zīli rokā un medni kokā. Piemēram, es esmu visu mūžu ar mieru dzīvot mansardā un šur tur pa malām pieliekties, lai tikai nebūtu 1.jādzīvo dzīvoklī 2.jāmaksā kredīts.
P.S. Mājā iekšā projektēt garāžu un saimniecības ēku ir perversija. Ārprātīga resursu izšķērdēšana! Siltināt lielu daļu mājas tikai tādēļ, lai grābekļiem, trimmerim un mašīnai ziemā būtu silti - nu, atvainojiet

Pirmatnējie cilvēki dzīvoja alās.Neteikšu,ka tas no mūsdienu viedokļa būtu ērti,taču,raugoties vētru un virpuļviesuļu mežu ugunsgrēku un citu dabas stihiju nopostītajos ciematos un pilsētās,drošāk noteikti.Jau pirms gadiem 40 ,kad man parādijās nekustamais īpašums ar apm 4 m augstu kāpu ziemeļu malā,un nebija ne vēsts no energo resursu sadārdzināšanās,man radās ideja šajā kāpā uzcelt "ideālu" māju,kurai pusei(ziemā apdzīvojamā daļai)trīs sienas atrastos zem zemes,bet vienīgā fasāde skatītos tieši dienvidu saulei sejā.Virszemes daļa(vasarnīca) būtu tāda kā tagad daudzi būvē,ar milzīgiem stiklojumiem līdz zemei,lielām jumta pārkarēm,samērā plānām sienām utt.Domāju,ka šāda ēka būtu gan lēta būvniecībā,gan ekonomiska,gan dzīvojošiem tajā nodrošinātu pastāvīgu drošuma sajūtu.

Ļoti labs raksts! Manuprāt ši ir tā pieeja, kas treknajos gados tika aizmirsta un bija slinkums to atcerēties, jo ar kredītu ņemšanu problēmas nebija. Savā darbībā esmu redzējis tik daudz ēku projektus ar neveiksmigiem risinajumiem kā arī bez izstrādātiem mezgliem, ka bīeži vien būvētājam ir jādomā pašam un tas vairumā gadījumu to procesu sadārdzina.

Tantei - nu tā:) mēģināšu konstruktīvi atbildēt uz konstruktīvi tēmēto kritiku:)
1) - Aeroc ķapļap līmēšana - rezultāts ir salīmētas sienas 4 dienās, strādājot vienam cilvēkam, iegūts ir laiks, un arī darbaspēka izmaksas. tālāk - vai ķapļaplīmēšana (ja vien protams ir ievērots līmeniskums un taisni leņķi) samazina izturību, siltuma parametrus, komfortu? ok, es savai mājai aerocus līmēju auklēdamies ar katru bloku, nu bet tas arī prasīja ~12dienas līdzīga izmēra mājai, vienam cilvēkam. jebkurā gadienā - vispirms droši vien katram ir skaidrs ka zem jumta ēku var dabūt par salīdzinoši niecīgu cenu. ja šo cenu nedaudz paceltu rūpīgāks mūrējums - kopējā lētmājas tāme daudz nemainītos - ēka vienalga būtu salīdzinši lēta un ātribūvēta.
2) pareizi - par reklāmu vai šedevru - galvenokārt ko es reklamēju ir tas, ka cilvēkiem ir jātic sapnim par savu ģimenes ligzdu pašu spēkiem. tas pats "dari pats" ar super korektajiem mezglu pamācībām, vai reklāmas teļukā, kas reklamē ņemt kredītu kā minimums 50 000Ls un maksāt visu mūžu par mazu mājeli - piekritīsi, ka ne daudz lielāku par šo - plus varbūt 20% platības, rosina cilvēkus sabaidīties un turpināt nīkt dzīvokļos. kas patiesībā ir dārgāk, kā dzīvot privātmājā.
3) kāds interesējas par projektu - mums cena projektiem ir vidēji 6Ls par ēkas kvadrātmetru, ir taisīti ekonomiski projekti par 400Ls ar visu saskaņošanu (tiesa gan nerīgā) uz 10 000Ls ēkas izmaksām 600 lati ir domāju samērīgi.
konkrētā māja nav uzbūvējama bez "know-how" un pieredzes. ietaupīt un mezglus risināt ekonomiski var tikai un tieši pateicoties šīm zināšanām un pieredzei, tas ir kā optimizēt darbus, lai izvairītos no liekiem procesiem, netaisīt liekas stalažas, utt palīgdarbus. mezglus būvēt maksimāli vienkārši lēti, saglabājot izturību un netaisot tizlumus kas pēc tam durtos acīs visu ēkas ekspluatācijas laiku.
4) kāpnes nav tās stāvākās, projektā bij paredzēti lāču pakāpieni, stāvāki kā ir dabā. jaunākajam bērnam patlaban ir ~11 gadi. vecmuterītei ir pašai sava senolaiku vecāmāja tepat pagalma otrā pusē. Saimniecības telpa lieti noder, manā mājā jūtu ka derētu pat lielāku, jo es to izmantoju aŗi kā darbnīcu lai ķimerētos un instrumentu noliktavu. Šai, reklamētajā ēkā dzīvojošie cilvēki neķimerējas un viņiem nav instrumentu tonnāža ko glabāt. sūknim un boilerim vieta atradīsies vai nu zem pirtslāvas, vai koridoros aiz skapjiem. pļāvējs uc štrunti stāv vecajā kūtī. kā jau te teica, primitīvu šķūnīti priekš štrumentiem uzbūvēt izmaksās ~500-1000Ls. garāžu ja vien nedarbojas ar autoremontu nav vajadzīgs būvēt. tā ir vairāk kā padomjlaiku tradīcija. komforta pēc - lai sniegs no stikliem nav jātīra - mašīnu var novietot nojumē, piemēram pie ēkas ziemeļu fasādes, nelielā lētā nojumītē.
5) protams - ēkas mezgli nav tik glancēti kā "daripats" žurnālā, ir jārēķinās ar to ka lēti - tā ir jau filosofija un cits dzīvesveids. tā ēka netiek būvēta ar domu katru sestdienu aicināt paziņas un brīnināt viņus - lai oh un ah, kā šis nu tur sabūvējis, TĀĀDU istabu, TĀADU plazmas teļuku piekāris, TĀADAS super itāļu flīzes par 30Ls kvadrātā salicis....
šeit filosofija ir "omulīga ģimenes ligzda" brīva no kredītiem. par gandrīz vagoniņa cenu. pašu rokām. cilvēkam bez pieredzes būs grūti uzbūvēt ēku par šādu cenu un šādā tempā. bet mēs piedāvājam know-how, kā arī projektu ar visiem oriģiinālajiem mezgliem.
paldies par uzmanību:D

andreits - Cik ir cilvēki, kas var atļauties kaut vai pašu lētāko māju bez kredīta, lai to uzceltu kaut vai pāris gados?
Un kā jau iepriekš teicu, ne vārda par to, cik maksā projekts un tā saskaņošana, komunikāciju pievilkšana un tml.
Arī par to, ka nepieciešama zeme, uz kuras to māju celt, arī ne vārda. Reti kuram ir tas zemes pleķīts mantots, uz kura būvēties. Arī kaut vai kāds dzīvoklsi ko pārdot.
Pie tam, dzīvojot dzīvoklī, noteikti kaut kur blakus ir darbs, bērniem skola un tml. ja gribas dzīvot kaut cik tuvu iepriekšējai dzīves vietai, tad par dzivokļa cenu tur parasti tuvumā zeme un māja atkal nesanāks.

Uzbūvēt lēti tiešām var, bet pie nosacījuma, ka daudz dara pats, pārdomāti izmanto materiālus, praktiski nestrādā algotu darbu, vai strādā par priekšnieku, kam uz darbu tikai reizēm jāaizskrien. Pēc 8h darba dienas pats sev māju celsi desmitiem gadu. Ļoti no svara ir nešikot, tā mums tāda kā slimība tiešām likt Itāļu flīzes, zelta krānus un dušas metra diametrā.
Un ir milzīga starpība, vai kredītā paņem pārdesmit tūkstošus mājas celtniecībai, vai, teiksim, 150 tūkstošus.

Topika virsraksts varēja būt "Kā es ātri un lēti ceļu ģimenes māju", tas būtu aprakstam daudz atbilstošāk. Jo daudzi nekā "laba" tur neatradīs. Tā māja nebūt vēl nav pabeigta, līdz ar to gala cipars nav zināms, kā arī zeme ir bezmaksas, kā noprotams. Pieredze, paša vai pa samērīgu naudu, arī ne katram ir pieejama. Šobrīd stāsts ir labs, cerams, ka līdz pat būvniecības pabeigšanai turpināsies izsmeļošā informācija.
Vēl jau varētu visādas nianses iepīt tai stāstā, piemēram, 2 dienās pamati no patāstīšanas viedokļa ir OK, bet nu tad arī varbūt pamatu konstrukciju, sienu biezumu u.t.t. Un vai tā ir labi, ka 2 dienās uzbliež pamatus un uzreiz slogo ar sienām.

gridu pamatnes izbuvei varam piedavat musu siltinato materialu polytex .jusu majas gadijuma bus nepieciesamas 4 dienas lai sagatavotu pamatni un ielietu pec 3 dienam liekiet pa virsu jebkuru gridas segumu. nevajadzes jums mocities ar betonu ,lagam un vel siltinasanu,tas attiecas ari uz otra stava parsegumu.26688038