Iegādājoties māju, gribētos novērtēt vai mājai nav kaut kādi būtiski defekti, kas izvēršas par lielām investīcijām. Cik apmēram maksā būvinženiera ~2 stundu apskats un iespējamā ekspertīze (novērtējums) mājai.
Kā varētu novērtēt mājas energoefektivitāti un galvenos siltuma zudumus (tagad, kad ārā vairs nav tik auksts).
Ja kādam ir laba pieredze-iesakiet būvinženieri un siltuma speciālistu.

Kad nav vismaz 25-30 grādu starpība starp āru un iekšu ar termokameru praktiski neko nevar redzēt kas attēlotu siltuma zudumus. Bus vien pa nakti jāpēta māja :))

siltuma speciālistu
sk [www.rbb.lv]

[buvfizika.lv]

Neesmu būvinženieris, bet nesen biju vienam līdzi izvērtēt ēkas tehnisko stāvokli. Teikšu, ka ar 2h varētu būt stipri par maz, lai tā labi izpētītu - mums pagāja visa diena, bet tas jau arī no mājas droši vien atkarīgs.

Jauku dienu vēlot,
-Uldish-

Māju var arī apskatīt arī no fotogrāfijām... apskates principi ir atkarīgi no tā ko tu rezultātā gribi iegūt... ja jau sākotnēji pieļauj domu pārbūvēt... tad no siltumu zudumu analīzes nav jēgas, bet jāatsedz konstrukcija - piemēram siju balstu vietas uz ārsienas vai spāru balsti. Ja pārbūvēt neko netaisies, tad patiešam ir šī vienkāršotā apskate un slēdziena rakstīšana.. tas ir uz vietas ~1..3stundas un pie papīra darbiem vismaz 4 stundas... Tātad vismaz 2 pilnas darba dienas ar ceļa laiku kopā.
Parasti, jau ēkas, kas būvētas pirms 15...30 gadiem neatbilst prasībām pret siltumpārejas pretestību norobežojošām āra konstrukcijām.

Ja vien neatsedz konstrukciju mezglus visās iespējamās vietās, nerok šurfus pie pamatiem ik pa pāris metriem, tad ar dažām stundām uz vietas pietiks (2 gan varētu būt so so), lai dabūtu materiālu slēdziena rakstīšanai. Citādāk arī ar pāris dienām var nepietikt. Tas, ja ēku nav paredzēts rekonstruēt, jo tad problēmvietas tāpat tiks atsegtas un novērtētas jau būvdarbu laikā (citādāk parasti nemēdz būt, tad jau izpētes laikā pusmāju jānojauc).

Lai veiktu termofotografēšanu, šo brīvdienu naktis varētu būt pēdējais laiks līdz nākamajiem ZS kad to darīt. Ja pētāmā māja tiek apkurināta.

sveiciens

situācija: divdzīvokļu māja, nav nodota ekspluatācijā. No bijušajiem īpašniekiem datu par būvniecības gaitu nav nekādu. Tika atrasts tas pats projektētājs un veiktas izmaiņas projektā atbilstoši faktam.

Mērķis: nodot ekspluatācija

Kas ir vajadzīgs: Saņemt būvatļauju

Kas traucē saņemt būvatļauju:
1. Vecā būvatļauja jāpārformē uz jaunajiem īpašniekiem;
2. Pārformēt nevar kamēr nav saņemta būvnieka ekspertīze.

Vēl kas vajadzīgs:
Jāievieš būvdarbu žurnāls.

Kas nav skaidrs:
1. vai BV iedos jaunu būvatļauju, ja dabūs ekspertīzes slēdzienu un ieviesīs būvdarbu žurnālu?

1. Sen jau bija jābūt izdarītam, īpaši, ja projektētājs jau uztaisījis izmaiņas. Procedūra gan dažādās būvvaldēs var pat stipri atšķirties, kaut pēdējās laikā pat sakarīgākās normatīvu dēļ kļūst pārbirokratizējušās.

2. No šīs vietas lēnāk un saprotamāk. Būvvaldes vajadzībām apsekošanas atskaiti var uzrakstīt dažu stundu laikā ieskaitot izbraucienu uz objektu. Ēkas ekspertīzi ar nopietnu attieksmi gan tik vienkārši neuztaisīt, vēl piedevām ekspertu jāatrod (nav viņu pārāk daudz). Kam un kāpēc un ko tieši vajag?

Par žurnālu - parasti šādu māju joprojām drīkst būvēt pats īpašnieks un attiecīgi no obligātās dokumentācijas bez projekta un būvatļaujas ir tikai civiltiesiskā apdrošināšana.

Nez, ja tas ir ārpus Rīgas, tad nav nekādu problēmu to visu izdarīt.. Pat varētu max 2 mēnešu laikā iekļauties.

Pēdējā laikā- Jelgavas pilsēta un Ozolnieki, arī tā pati Jūrmala- reizēm pat vieglāk ir tajā pašā Rīgā.