Sveiki!
Ļoti vēlos noskaidrot par privātmājām Rumbulā! Cenas ļoti labas un projekts man ditki patīk, plānojums mājiņām vienkārši perfekts.

Bet satrauc tas, ka vasarā braukājot tur garām ir jūtama nelaba smaka! Nevaru saprast vai tā nāk no Getliņiem vai no tā Sakreta!!! Cilveki ko tur satikām, kas dzīvo šajā ciematiņā Šķelti, saka ka neesot nekāda smaka!!! hmm .. kā tā var būt, visa šoseja smird a šiem, atrodoties 10m attālumā nesmird!!!

Bet tā jau pats ciemats labi izskatās! Ir protams arī savas spoku majas, tādas kas stāv tukšas un iespejams vel ilgi tadas stāvēs, bet tie kas tur dzīvo nu izskatas labi! labas mašīnas pie durvīm, bērnu riteņi uz piebraucamā ceļa - nu tāda laba sajūta palika tur izbraukājot.

Mož ir kāds, kas dzivo tur vai zina kādu kas dzīvo tur! Ko varat ieteikt, ko varat pastāstīt! Interenetā arī nekādas info nav.

Paldies

Deguni ir ļoti individuāla lieta. Bērnu dienu atmiņas - aizbraucu uz Talsiem un pie mazā ezera man no smakas pat slikti palika (pie lielā bija tikai nepatīkami uzturēties), kamēr iezemieši bija nesapratnē, kāda smaka, nekas tur nesmird vispār.

Loģiski būtu pienākt pie tiem kas tur jau dzīvo un apjautāties. Neviens taču projam nedzīs. Tie kas tur dzīvo arī ir ieinteresēti labos kaimiņos.

Nekustamā īpašuma vērtību nosaka trīs lietas - vieta, vieta un vieta. Šī vieta taču ir degradēta! No vienas puses dzelzceļš, no otras rūpnīca, no trešās liela šoseja. Kāda tur vairs smaka ir svarīga?

Arhitekts Andrejs Ģelzis: Ja mani tur nomitinātu, justos kā komunismā Pagājušās nedēļas beigās ekspluatācijā tika nodota ciemata Šķelti pirmā kārta - 16 rindu mājas. Ciemats atrodas teritorijā starp Maskavas ielu, dzelzceļu (tuvākā stacija - Rumbula) un rūpnīcas Sakret ražošanas korpusiem - izteikti industriālā šosejmalas vidē. Turklāt, ēkas būvējot, ir izcirsts (projekta attīstītāji saka - retināts) arī gar Maskavas ielu augušais priežu mežs, tādēļ tagad visas mājas faktiski atrodas klajā, līdzenā laukā (dažas priedes gan atstātas). Lai nosegtu Sakret ražošanas korpusus, gar ciemata vienu malu tagad no jauna tikšot stādītas tūjas. Mērķauditorija - mikrorajons Projekta pārdevēju - SIA Immostate - pārstāve Ilze Mazurenko skaidro, ka šī ciemata mērķauditorija ir apkārtējā mikrorajona iedzīvotāji, kas patlaban dzīvo padomju laika sērijveida namos. Ciemata arhitektūru izstrādājis projektēšanas birojs Līgoparks, par pamatu ņemot t.s. tipveida somu māju projektu. Mājas celtas no koka paneļiem (ražotājs - Jēkabpils uzņēmums SIA Indriķis). Katrā mājā ir 2-4 dzīvokļi. 1.kārtas rezultāts ir 16 dzīvokļi rindu mājās, katrs 148,4 m2 liels. Dzīvojamā istaba, virtuve, kabinets/viesu guļamistaba un plaša vannas istaba pirmajā stāvā. Trīs guļamistabas, garderobe un neliela vannas istaba otrajā. Garāžas vai nojumes automašīnām nav plānotas. Vieta divām automašīnām paredzēta pie ieejas mājā. Mājām nav plānotas arī palīgtelpas, tātad nav nevienas vietas, kur novietot, piemēram, velosipēdus, dārza piederumus. Divriteņus varot atstāt uz ielas, jo ciemata teritorija tikšot apsargāta, uzskata viens no projekta sadarbības partneriem - Gundars Bogdanovs. Dārza piederumus varot glabāt pergolā vai izbūvēt pirmā stāva patrepē noliktavu. Ciematam ir kopīgs artēziskais urbums, bioloģiskās attīrīšanas ietaises, katram dzīvoklim savs individuālais gāzes apkures katls. Patlaban pirmajā kārtā ir pārdoti jau pieci dzīvokļi. Nākamās kārtas būvniecību projekta attīstītāji plāno uzsākt šā gada septembrī. *** Rindu un dvīņu māju ciemats Šķelti Kopējā teritorija: 5,2 ha Projekta realizētājs: SIA Immostate Celtniecības darbu ģenerāluzņēmējs: SIA Indriķis Līdzfinansējums: SEB Unibanka Projektētājs: projektēšanas birojs Līgoparks, arhitekts Elmārs Orniņš Mājokļu skaits: 83 (16 pirmajā kārtā) Mājokļu platība: 148,4 m2 Pie katras mājas: bruģēts stāvlaukums automašīnām. Garāžu un noliktavas nav Zemes gabala platība: 433-832 m2 Mājokļa cena: Ls 87 000-94 000 (cenā iekļauta zemes vērtība, pabeigta apdare, santehnika) Ciemata teritorija: iežogota, diennakts apsardze Apsaimniekošanas cena: ap Ls 60 mēnesī Plānots nodot ekspluatācijā: 2006.gada rudenī * * Andrejs Ģelzis, arhitekts: Lai saprastu cilvēku pragmatismu, kuri veidojuši šo baraku tipa ciematiņu, ir jāatsakās no tās ideālisma devas, kura dod spēku ar optimismu domāt par rītdienu. Ir skaidrs, ka daudziem Rīgas rajoniem ir jāmainās. Grūts, tomēr paveicams uzdevums. Jo apkārtne problemātiskāka, šeit rūpnieciska un nesaprotama rakstura objektu ziņā, jo vairāk izdomas prasa tās sakārtošana. Ne naudas vai sadomātu ekstravaganču, bet radošas plānošanas pieredzes. Rīgas topogrāfiskajā gaisa kartē redzams, cik ļoti pievilcīgs ar laiku varētu kļūt šis rajons. Viegli aizsniedzams ar auto un vilcienu. Netālu Daugava, aizbērtu grāvju un tās pieteku līnijas. Iepretī Doles sala. Kartē redzams, kā ar slotu aizslaucītas priežu meža pēdas... Tik daudz iespēju palaists garām. Gluži pretēji, ir aizmirsts, ka tepat tuvumā ir vietas ar traģisku vēsturisku piesitienu, kur zināmu ēku tipoloģija vieš gaužām nelāgas asociācijas. Uldis Lukševičs, arhitekts: Ir jābūt ļoti spiedīgiem finansiālajiem apstākļiem, lai labprātīgi pārvāktos uz dzīvi barakās. Projekta attīstītāji un acīmredzot arī arhitekti (Līgoparks), iespējams, stipri vien ir pārķēruši novietnes konteksta nozīmi jaunbūvē, ietekmējoties gan no seno laiku rūpnīcu strādnieku mītnēm (blakus ciematam atrodas sauso maisījumu rūpnīcas jaunbūve), gan no kara laika darba nometņu būvēm. Atsevišķo rindu māju novietojums zem viena kopīga divslīpu jumta ir izrādījies izcili neveiksmīgs, jo vizuāli neatgriezeniski nogalina iespēju esošajā būvē saskatīt atsevišķus, individuālus mājokļus, par kādiem tomēr gribētos uzskatīt rindu mājas atsevišķos posmus. Būtību mēģināts nomaskēt kārtējo reizi krāsojot košās krāsās un piestiprinot rupjas pergolas. Jau tagad ir baisi, kas notiks, kad tiks uzbūvētas visas plānotās 83 mājas? Vismaz Velux logiem kāds prieciņš, to te ir daudz.

Pats dzīvoju šajā ciematā 6 gadus, nekadas vainas. Iekāp mašīnā un pa asvaltētu ceļu aizbrauc līdz centram pa 10-15 minūtēm. Loti laba satiksme, vilciens, autobuss. Sieva stradaja centra, 7.26 iekāpj vilcienā un 8.00 jau centra darba. Sākumā smirdēja svalka, pirmos 2 gadus, bet pēdējā laikā nekas nesmirdēja. Mājām plānojums patiešām ir labs, praktisks. Mājas siltas (vecās mājas) kaimiņi visādi, gan urodi, gan normāli. Cenas mājām laba 2-3 istabu dzīvokļa cenā, nav kosmoss. Pats māju skatos, gribu pirkt, visur cenas nereālas, piebraucamais ceļš granķirovka, 20 km rādiusā no centra, sabiedriskais transports nekāds un maksā kosmosu.
Vairāk info, sazinieties.