Tad, iespējams, pietiks ar izmaiņu iesniegšanu būvvaldē paziņošanas kārtībā vai kādā "nomaļākā" būvvaldē vispār problēmu nebūs. Dod uzdevumu savam arhitektam, lai darbojas (ne jau par paldies, protams).

Jumta logu un lūkas delitēšana ir nozīmīgas vai nenozīmīgas izmaiņas?

Fasāžu izmaiņas ir būtiskas izmaiņas. Bet vispirms tomēr der apjautāties vietējā būvvaldē vai savam arhitektam uzjautāt.

Lūdzu padomu, kā darīt - jaunbūvei jāsāk būvēt jumta koka konstrukcijas, bet projektā paredzēts piramīdveidīgais jumts ar minimālu slīpumu, kādi 18grādi. Esam izdomājuši, ka labākais variants būtu divslīpju jumts ar divām lāča pakļām (būtu kāds lieks m2 dzīvojamās platības) un lielāku slīpumu, kādi 30 grādi, māja ir gandrīz kvadrāts. Ja taisa projekta izmaiņas un saskaņotu, tad māja uz ziemu paliek bez jumta vai būvēt divslīpju jumtu, baidoties, ka pēc tam var neapstiprināt izmaiņas? Esam Rīgā.

Vai PAU ir atļauts būvēt 1.5 stāvīgu vai divstāvu ēku?
Kāds ir ēkas atļautais augstums pēc PAU?
Kāda ir apbūves intensitāte projekta GP daļā salīdznot ar PAU maksimāli atļauto?
Vai ar kaimiņiem tika skaņots- tie neiebildīs, ka lielāka māja blakām?

Ja šie rādītāji netiks pārkāpti, tad būvē augšā- izmaiņu projekts pēc tam.

Par ēkas stāvu skaitu - PAU raksta, ka atbilstoši RTIAN 439.p. stāvu skaits varbūt 3, bet atbilstoši mūsu iecerei divi stāvi,
par ēkas augstumu - PAU atsauce dota uz RTIAN 439., 442,3 un 272.punktu,
par apbūves intensitāti - PAU rakstīts, ka pieļaujams 30%, būve aizņem uz pusi mazāk,
ja līdz kaimiņu žogam ir 10m, un max augstums mājai varot būt 12m, sanāk, ka nebūs jāskaņo ar kaimiņiem,
Pēc visa sanāk, ka var būvēt puslīdz mierīgu sirdi, atliekot projekta izmaiņas uz tālākiem laikiem.
Pateicos par info.

Nu apskaidrojiet mani - kā var "na hodu" kaut ko radikāli mainīt un būvēt bez projekta? Bez konkrētiem aprēķiniem?
Jums tur veči uz dullo krāmē kaut kādas koka konstrukcijas vai kā? Tiešām nav bail, ka šī "jaunrade" var neizturēt sniegu un vējus?
Katrs jau izklaidējas kā grib. Varbūt man ir paranoja, bet sev tā nedarītu nekad. Vispirms pārtaisīta BK sadaļa, saskaņojums un tikai tad banzai večiem lai būvē.

asd Wrote:
-------------------------------------------------------

> divslīpju jumts ar
> divām lāča pakļām (būtu kāds lieks m2
> dzīvojamās platības) un lielāku slīpumu,
> kādi 30 grādi, māja ir gandrīz kvadrāts. Ja
> taisa projekta izmaiņas un saskaņotu, tad māja
> uz ziemu paliek bez jumta vai būvēt divslīpju
> jumtu, baidoties, ka pēc tam var neapstiprināt
> izmaiņas? Esam Rīgā.


Ja saglabājušies normāli lietišķi kontakti ar mājas arhitektu, tad viņš vislabāk paskaidros visu, ko un kā jādara. Ja netiek pārkāptas PAU un RTIAN prasības (nejaukt apbūves intensitāti ar apbūves blīvumu, tie ir ļoti dažādi rādītāji), tad laika ekonomijas nolūkos var (bet nedrīkst) būvēt pirms izmaiņas saskaņotas. Ja arhitekts nepiekrīt (kādam agrāk vai vēlāk izmaiņas būs jāparaksta ar savu sertifikātu) no ēkas arhitektūras viedokļa, tad riska pakāpe darīt visu uz savu galvu paaugstinās (garantētas problēmas nākotnē).