Situācija sekojoša: nopirkām vecu 83.gadā celtu māju. Kad skatījāmies māju, pelējumu varēja redzēt pie logiem, bet par to baigi nesatraucāmies, jo dzīvoklī mums bija līdzīga situācija. Kad mājā ievācāmies, izsviedām vecās mēbeles un visu drazu un atklājās pelējums arī uz sienām.

Apkures sezonā mājā mitruma līmenis bija normas robežās, bet tagad vasarā turas pie 72%. Mājā drēgns, vienā istabā pelējuma smaka. Gribas saprast, kas īsti varētu būt cēlonis un ko vispār iesākt.

Atrodamies vietā, kur ir ļoti augsti gruntsūdeņi. Pamazām pārtaisām grīdas, jo apakšā dēļi sapuvuši.

Māja pati ir būvēja no gāzbetona, aplikta ar ķieģeļiem un vēl nosiltināta ar putuplastu un aplikta ar t.sauc. vagonku.

Tagad lasu internetā visu info par putuplastu un sāku domāt, varbūt lielākā problēma ir tieši mājas hermētiskums? Varbūt jānes visa vagonka un putuplasts nost un kļūs labāk? Bez tam, man vienmēr ir paticis, kā izskatās ķieģeļu mājas.

Ventilācijas reāli arī nekādas nav, tik cik logi vaļā.

Lūdzu padalieties ar savām domām un varbūt kāds var ieteikt kādu labu un profesionālu būvnieku?

Puķiks varētu būt pie vainas, tad vēl jāskatās horizontālā hidroizolācija gan virspamatam, gan grīdai, ventilāciju vajadzētu ierīkot, kaut vai caur sienu.

Vai ventilācijas ierīkošana varētu atrisināt esošo problēmu?

Ar ārējā uzliktā siltinājuma raušanu nost steigties nevajag, saprotu, ka ši būtu otrā dzīvošanas sezona. Ziemas laikā vajadzētu uztaisīt ēkas termogrāfiju, jo gāzbetons , kas apšūts ar ķieģeli, lai arī nodrošina to, lai sienas necaursaltu, tomēr vāji izolē ēku pret siltuma zudumiem. Un tikai tad izdarīt secinājumus par fasādes izmaiņām.
Dotajā brīdī - vasarā, nekurinot ēku, gaisa relatīvo mitrumu telpās samazināt diezin vai izdosies, jo ārējā siltā gaisa mitrums 82..86%, pie tiem pašiem 18...20 grādiem. Tad jālieto gaisa kondicionieris - kas noņem mitrumu, bet tad visi logi un durvis jātur ciet.
Vēdināšana ēkai būtiska - tualetēm, atejām, virtuvei , visām tehniskajām telpām un telpām bez logiem jābūt nosūces ventilācijai. Taču, ja iestrādāti moderni logi ar speciāliem blīvējumiem, tad telpām jāpievada pieplūdes ventilācija. ja tas tā, tad pie pieplūdes agregāta var pielikt gaisa kondicionieri un tad arī vasaras laikā, varēs uzturēt gribētos 50..55% gaisa relatīvo mitrumu.

Ja rocība atļauj, tad vienkāršākais variants ir iegādāties elektrisko mitruma savācēju. Maksā vidēji sākot no 150EUR + elektrība.

Tikai tas papielinā telpā arī temperatūru.

Jābeidz taču visas vainas novelt uz putuplastu,man tēvs siltināja gāzbetona māju ar putuplastu apm. 15 gadi atpakaļ (tad tikko putuplasts bija pie mums parādijies ) un NEKAD nav bijis pelējums ne logu stūros , ne sienās, nedz arī, kur citur........
Ja jau Jūsu gadījumā grīdas dēļi sapuvuši,tad jau skaidrs,kad mitruma,kas nāk no zemes, iespaidā un grīdas ir jāpārtaisa un jāizveido kvalitatīva hidroizolācija un iespējams problēma būs atrisināta

Kā saka, iemesls ir viens no diviem - vai nu par daudz mitruma tiek iekšā, vai nu par maz tiek ārā.
Cerams, ka virspamatu hidroizolācija ir laba, un kapilārais ūdens sienās no pamatiem nesūcas. Visticamākais mitruma avots ir viss apakšstāva grīdas laukums, jeb arī pagrīdes telpa. Domāju, ka galvenā uzmanība pievēršama tur. Ja ir pagrīdes telpa, tad tai jāvēdinās atsevišķi no dzīvojamām telpām, turklāt pietiekami intensīvi. Ja pagrīdes telpas nav, tad jābūt perfektai hidrozolācijai visā melnās grīdas laukumā. 80-gados ar to hidroizolēšanu visādi varēja būt.

Domāju, ka diezgan droši var apgalvot, ka pie vainas ir pirmā stāva grīda. Ir pieredze ar divām mājām, kur mitrums bija problēma, kura pazuda kā suga, kad pad. laiku koka grīdas uz lāgām tika aizstātas ar betonētu grīdu - smiltis +putuplasts+ plēve+ armēts betons. Protams, dēļ putuplasta ziemas laikā jāpavirina biežak logi, bet nekas vairāk, ka tiek adekvāti kurināts.

Neaizmirstam, ka mitrums var rasties kondensējoties no gaisā esošā mitruma. Domāju, ka 90% gadījumos tas tā arī ir.

Kāpēc aizsvīst/noraso logi - vai mitrums caur logu sūcas no āras? Nē!
Kāpēc vasarā kondensējas radiatoru trubas - vai mitrums spiežas caur trubu no iekšas? Nē!
Utt.

Svarīgi ir divi faktori - gaisa mitrums un virsmu temperatūra. Ja gaiss ir 20*C silts un mitrums 70%, tad rasas punkts ir 11.8*C. Pieļauju, ka zem grīdas veidojas tiešī rasa.