Lieta tāda- ka manā novadā privātmāju drīkstu celt līdz 9m augstumā.
* Cik pie ēkas nodošanas uz to augstumu skurpulozi skatās , ja man māja piemēram būs par pussmetru augstāka ???
* Un reāli dabā - kas ir atskaites punkts no kura sāk mērīt ēkas augstumu. Vai atskaites punkts būs ēkas pamatu augstākā vieta vai kā savādāk tas tiek noteikts???

Pirms nodošanas mērnieks veic horizontālo un vertikālo uzmērījumu. Attiecīgi var runāt ar viņu, kaut, ja tas ir ciematā un potenciāli nevar izslēgt kāda neapmierinātā sūdzēšanos, mērniekam varētu nebūt interesanti runāties (Tu taču nenodrošināsi viņam iztiku turpmākos 20 gadus, ja nu Tava augstuma dēļ atņem "licenci").

Mēra no zemes līmeņa, kur tieši, jāskatās likumdošanā/noteikumos (galvā nav precīzi dati palikuši), ir no ielas vidus, ir no ietves, ir no zemes pie pamatiem utml.

Manā gadijumā - pie mana apbūves gabala ielas un ietves nav, tur vienkārši pienāk grantēts ceļš. Tāda lielāka iela sākas pēc 400m.
*Gribēju tomēr noskaidrot precīzāk par atskaites punktu no kura man būs jāmēra mājas augstums???

Būvju maksimālais augstums - ēkas un citas būves augstumu mēra ielas vai piebraucamā ceļa pusē no
projektētā zemes līmeņa ēkas vidū ielas pusē līdz augstākajai ēkas daļai (dzegas vai parapeta virsmalai,
jumta malai, kā arī jumta korei), ja jumts lēzenāks par 30°, vai līdz jumta korei, ja jumts stāvāks par 30°.
Pagalmā ēkas augstumu mēra tās vidū no pagalma virsmas projektētā vidējā līmeņa, kas nedrīkst pārsniegt
30 cm virs blakus esošo zemesgabalu pagalmu zemes virsmas līmeņa augstuma atzīmi, izņemot gadījumu,
kad būvniecība tiek veikta teritorijā kurā ir izteikts dabiskais reljefs.

Paldies tik tālu ir skaidrs un tad vēl viens jautājums
*māja tiks celta tādā paugurainā apvidū ar nogāzi. Māja būs apmēram nogāzei pa vidu, bet robeža ar kaimiņu kādus 30m tālāk un par kādu metru augstāk. Piebraukšana pie manas mājas būs pa grants celiņu no kaimiņa puses. Tad attiecīgi man tas atskaites punkts ir jāņem pie pašas manas mājas vai pie robežas ar kaimiņa apbūves gabalu????

Tā māja jau uzcelta un nododama jeb vēl tikai galvā top?

Pirmajam gadījumam vajag konkrētu rīcību uz vietas, otrajam viss būs atkarīgs no būvvaldē saskaņotā projekta risinājuma un pieturēšanās pie tā būvniecības laikā.

Reljefā varētu būt tā, ka mēra no ēkas vidus - vienā malā nulles atzīme, otrā + 1 m, vidū sanāk +0.5 m. Attiecīgi kore var būt +9.5 m. Vietējos apbūves noteikumos šo mēdz diezgan detalizēti aprakstīt (un pat uzzīmēt), vienu citātu jau Rx augstāk ir devis.

Mājai tiek jau taisīts otrais stāvs un nedaudz gribēju izmainīt jumta konstrukciju.

> Reljefā varētu būt tā, ka mēra no ēkas vidus

Vai tad projektā nulles atzīme nav skaidri redzama? Mums bija.

>, mērniekam varētu nebūt interesanti runāties (Tu taču nenodrošināsi viņam iztiku turpmākos 20 >gadus,

Mums vienā no mērīšanas reizēm mērnieks atzinās, ka viņa darbu brauc pārbaudīt būvvalde vai tml. institūcija, tā kā nekāda šmaukšanās nav iespējama. Es vēl jautāju, kā tad viņi tiks pie mājas bez manas ziņas - viņi "pa gabalu" izmērot - mūsdienās jau smalki aparāti.

Ja ir novirzes no projekta, tad uz mērījumu akta (neatceros, kā precīzi sauca to dokumentu) uzliek "sarkano zīmogu" un māju nevar nodot ekspluatācijā. Tad labākajā gadījumā jāpārtaisa projekts... mums tā bija, bet mūsu atkāpes nepārsniedza ne vispārīgos normatīvus, ne attālumus no kaimiņiem, ne ko citu.

Atceroties savas peripetijas ar mājas nodošanu, es neriskētu būvēt augstāku māju nekā atļauts novadā.

Iva2 Wrote:
-------------------------------------------------------
> Mājai tiek jau taisīts otrais stāvs un nedaudz
> gribēju izmainīt jumta konstrukciju.


Tad, pirms kaut ko būs jājauc nost, fiksi pie arhitekta taisīt projekta izmaiņas un saskaņot būvvaldē. Jau rīt no paša rīta.



Nulles atzīme neko nedod ēkas augstumam, ko mēra no zemes virsmas. Bet nulle var būt pat pusotru metru (augsts cokols) virs tās. Jāskatās projektā vertikālo plānojumu (ja tāds ir).