Nevaru saprast, kā sačinīt 80gadus vecu māju.
Izmērs 8x16m, ar divslīpņu asbestcementa seguma jumtu.
Zeme - piejūras smilts ar nelielu organikas piejaukumu, gruntsūdeņi augsti.
Betona pamatu lenta ~60cm augstumā, mājas konstrukcija 12x12cm gulšņi, no ārpuses apšūts ar 5cm fibrolītu, apmetums.
Problēma:
Māja ir sašķiebusies ap garenvirziena asi, zemākajā garajā malā vidū pamats ir pārlūzis, rezultātā visa māja sagāzusies uz šo zemāko punktu. Uz 8m platumu vietām grīdas līmeņu atšķirība 14cm. Jumta mala nosēdusies, mājas vidū ir zemāka.
Varbūtējais šķiebšanās iemesls - zemākā ir dienvidu puse, kurā piedevām jumtam nav bijušas teknes. Tādēļ pavasarī zemei dienvidu pusē ātrāk atkūstot varbūt paskalojušies pamati.

Apakšējais gulšņu vainags, protams, iepuvis un jāmaina.
Fasāde jālabo, vajadzētu arī nomainīt logus un māju nosiltināt.

Ko darīt? Lauzt ārā grīdu un ar domkratiem celt visu augšā, piebetonēt pamatu un mēģināt māju taisnot? Bail, ka šīferis salūzīs, tad būs jāmaina arī jumts.
Vai arī apšūt un likt logus šādā slīpā mājā, tikai nomainīt sapuvušos gulšņus? Nepatīk man abi varianti.

Tev guļbūve vai stāvkarkasa ēka? Pieņemu, ka sašķiebuma iemesls būs gan pamatu deformācijas, gan apakšējā vainaga trupe. Taču ja apakšējam vainagam ( trupējuša daļā) cauri izlaiž koka gulšņus ~15x15cm, kur viens gulšņa gals balstās uz grīdas, bet ārusē zem gulšņa var iedzīt ķīļus, tad ēku var pakāpeniski iztaisnot 'vienlaicīgi ķīlējot vairākus gulšņus. Tāds risinājums maz ietekmēs jumta konstrukciju. Te jumtam -ja tiek spārēm klāt no iekšpuses, papildus var piestiprināt krusta saišķus, kas pārdalītu iespējamās koncentrētās slodzes.

Ja godīgi, tad racionālāk ir būvēt jaunu māju, :) Tas sanāk ātrāk un kvalitatīvāk. Lētāk? Varbūt arī nē, tomēr, ja konvertē darbu naudā, tad var arī sanākt lētāk, jo:
- pamati jāremontē un ar ēku virsū tas nav ne tuvu ērti un droši, jātaisno konstruktīvi māja, jāaudzē karkass siltināšanai, jāmaina grīdas utt. utt. Rezultātā tāpat būs kaut kādi šķībumi un mazāki defekti, kurus negribēsies novērst. Pieļauju, ja taupīgi būvēt, tad lielu daļu materiāla var izmantot veco, t.i. koka konstrukcijas. Ja neņem cilvēku darbu no malas, tad tas pasākums nepārspīlējot ievilksies uz gadiem 3-4 pie diezgan liela darba. To es varu pateikt pēc personīgās pieredzes - šķiet 3 darbiņi, 3 mēneši - pamati, šķībumiņš un fasādīte. Bet nekā, nevis mēneši, bet gadi.

Lēnām un vienmērīgi cel augšā to zemo stūri un malas, kā IB raksta, vēl piepalīdzot ar domkratiem, nekādi šīferi neplīsīs, jo jumts sastāv no itkā zvīņām, kas ļauj deformēties. Tikai skaties, lai neiziet no vertikālēm tās sienas.

Māja ir guļbūve, pakšus gan neesmu redzējis.
Sienas jau tagad ir ārpus vertikālēm - starpība starp cokolu un vēja kasti vertikālē 4-7cm.
Jautājums - kā rīkoties ar iekšējām šķērssienām - tās arī vienlaicīgi jāceļ?
Domāju, ka grīda (collīgie dēļi virs smiltīm) neizturēs, laikam tā jālauž vaļā?

Vispirms jāsaremontē pamatus pamatni zem tiem, Pēc apraksta izskatās, ka pie/zem ēkas ir izskalota diezgan monumentāla bedre (pamati pārlūzuši). Kad šis darbs pabeigts var sākt cilāt māju, kā jau augstāk iesaka. Guļbūvei tas sevišķi nekaitē, dažādi apdares materiāli (šīferis, dēļi, griesti utt.) gan var procesā gribēt deformēties, bet ar to vienkārši jārēķinās.

Ja šķērssienas ir guļbūves sastāvdaļa (kā tas parasti mēdz būt), tad jāceļ reizē ar pārējo attiecīgo ārsienas daļu. Starpsienas ir neatkarīgas konstrukcijas.

Grīdas laušana ir sīka vienība pie kopējām nepatikšanām, ka pat pieminēt nav vērts.

Silti iesaku uz papīra salikt savu laiku un resursus un iespējas un savilkt darbu secību ar aptuvenām izmaksām. Es jau tagad redzu kas tā ir par mega problēmu. Pretējā gadījumā var sanākt kā ļoti daudziem, kaut kas iesākts un dzīvot kā nevar tā nevar iekšā. Ja pats darīsi ar palīgu - bez variantiem - pie šīs situācijas 2 gadi var teikt bez apstājas. Summa? Nu tā prasti rēķinot materiālos ap 15000 - 20000eur, kuros ietilpst - fasāde, logi, pamati, grīdas. Ja ir naivas cerības uz ko mazāku - domāju var aizmirst šo projektu. Un tad nu parādās lielais jautājums par remontu vai jaunas būvniecību.
Kāpēc es tā domāju? Nu man kaut kas stipri līdzīgs, tikai pamati normāli. Tā arī ir kādi 3 gadi un vēl ar asti. Elle. Pa šo laiku 100% jauna māja būtu gatava, kā to starp citu pirmskara senči bija domājuši, tikai karš pārvilka strīpu plāniem pāri.

Interesanti, ka tās izmaksas šīm 100m2 mājām tendētas koncentrēties uz skaitli 1000 Eur par darba nosaukuma pozīciju. :) Piemēram - fasādes apšuvums 1000, notekas - 600, kanalizācija 1500, siltinājums 1000, grīda istabā 600 utt.

Pagaidām pirms taisnošanas zem vecā pamata liešu betona pēdu - 90cm dziļumā, 20-30cm biezumā, 60cm platumā. Uz smiltīm. Vai turēs?

Otrs jautājums - tā kā visam pamatu perimetram gribu uzlikt hidroizolāciju, vai drīkst rakt tranšeju uzreiz apkārt visai mājai, vai tomēr tikai pa gabalam?

Pasākums ar pamatu nostiprināšanu būtu labs, bet kā tu domā ieliet pēdu zem esošiem pamatiem? Es kaut kā nestādos priekšā kā to varētu izdarīt.