Sveiki

Tēmas nosaukums īsti korekts nav, bet jautājums sekojošs: esmu noskatījis zemi mājas būvniecībai. Zemes pielietošanas mērķis tāds arī ir paredzēts detalplānojumā, bet problēma tāda, ka tā ir meliorēta zeme. Tur atrodas drenu zari un kolektoru diametru maiņas vieta. Būvvalde atbildēja, ka neko tur neļaus būvēt kamēr visa drenu sistēma nebūs pārvietota citur vai pārbūvēta. Jautājums: cik tāds prieks maksā un vai vispār ir vērts to darīt? Ir bijusi kādam pieredze?

Neko daudz palīdzēt par $$$ nemācēšu, bet varu ieteikt vispirms aizstaigāt uz Melioratoristu "kantori" un uzzināt viņu domas/rīcību tavā gadījumā.

Lieta tāda, ka starp melioratoristiem un arhitektiem/būvniekiem/visiem citiem būvniecībā iesaistītajiem kautkad sen agrāk ir bijis "100 gadu karš". Mazliet ironizēju, protams, bet citu izskaidrojumu man nav, kapēc melioratoristi nesatiek ar visu pārējo būvniecības pasauli... un tieši tāpēc un tikai tāpēc būvvaldē ir visi noraustījušies kā diegi un nedos nekādu būvatļauju, kamēr nebūsi ticis galā ar meliorāciju.


Manā gadījumā uz ģenplāna ir ieraksts, ka jāpieaicina specialists pie atvērtas būvpedres un jāuzraksta akts, ka drenu sistēma ir jāpārbīda tā un šitā.

Ieprojekte māju starp drenām vai uztaisi fiktīvu pārbūves projektu. Ja gribas labi un pareizi, tad tiešām pārbūvē. Ne par velti padumjos laikos tika liktas viņas. Laika gaitā būsi ieguvējs, jo dzīvosi sausā vietā. Izpēti melioracija.lv savu mājas vietu. Varbūt pie mājas būvēšanas ar traktoru pāris dienās vēl savedīsi esošo sistēmu kārtībā. Visbiežāk caurules ir aizaugušas ar koku saknēm un izplūdes gals ir ciet.

Ja teritorijas attīstības plānā paredzēta apbūve, tad būvprojekta sastāvā jāparedz esošās meliorācijas sistēmas pārbūve tā ,lai "atslēdzot" no sistēmas apbūvei paredzēto gruntsgabalu, pārpalikušie turpinātu funkcionēt, ja vien tie nav jau apbūvēti.

Paldies par atbildēm

Varbūt tehniski arī var ēku ieprojektēt tā lai tā neskar drenas, bet tad jau zūd visa vīzija un prieks par to zemes gabalu. Es pa visam noteikti vēlos visu izdarīt oficiāli un pareizi un nevēlos čakarēt savu potenciālo zemes gabalu un arī savus kaimiņu negribu appludināt.

Tam zemes gabalam visapkārt jau ir appbūvētas dzīvojamās ēkas un spriežot pēc meliorācijas kartes, tās visas ir sabūvētas uz drenām. No tā es secināju, ka tā sistēma sen jau nestrādā, bet būvvalde lika saprast, ka viss tur strādā un nevar tās drenas vienkārši aizvākt. Iespējams, ka meliorācijas karte vienkārši ir novecojusi.

Bet jautājums, kurš mani interesē, ir tāds - ciks liels darbs tas ir? Es piezvanu meliorācijas kantorim, pastāstu savu problēmu un viņi zinās, kas jādara? Man atliek tikai samaksāt? Vai arī tas ir pasākums, kuram jāziedo visa vasara?

PS. Varbūt kāds var ieteikt kādu kantori, kurš varētu sniegt konsultāciju šajā sakarā?

melioprojekts.

--------------------------------
paķimerējos ap savu vasarnīcu.
[vasarnica.blogspot.com]
tagad snaikstos ap nākamo objektu:
[mezamaja.wordpress.com]

To var izstrādāt ārējo tīklu pieslēgumu projektu ietvaros, izstrādājot tavas mājas projektu.
Izstrādāt var inženieris, kuram sertifikāts ūdens un kanalizācijas tīklu projektēšanai.

Tom Wrote:
-------------------------------------------------------

> Zemes pielietošanas mērķis tāds
> arī ir paredzēts detalplānojumā, bet problēma
> tāda, ka tā ir meliorēta zeme.

> Būvvalde atbildēja, ka neko tur neļaus būvēt
> kamēr visa drenu sistēma nebūs pārvietota
> citur vai pārbūvēta.


Ja tā ir apbūves zeme, būvvalde neko neatļaut nevar (lasi vietējos apbūves noteikumus). Prasīt projekta risinājumu būvprojekta sastāvā gan var. Praksē ar meliorāciju pēdējā laikā esmu saskāries ar Zemkopības ministrijas nekustamo īpašumu tehniskajiem noteikumiem un projekta skaņošanu ar viņiem, tiesa, nopietnākiem par savrupmāju projektiem.

mani arī interesē būvniecība uz meliorētas zemes, zeme šobrīd ir lauksaimniecības, atļautais izmantošanas veids ir lauku apbūves teritorija, zeme ir vēlpietam poldera teritorijā, pa zemi iet 1. kārtas drenas, kas it kā neizskatās traki, jo citi netālu ir sarakuši dīķus un mājas uz visa veida kolektoriem un uz ko tikai vēl tur, bet tomēr ar cik lielu pretestību jārēķinās? vēl jo vairāk, ja tieši kur ir tās drenas gribētu ēku vai dīķi ?