Bija veca māja, kura ir nojaukta un nelikumīgi izbūvēti ēkas pamati. Atrašanās vieta ir Ķemeri, Jūrmala.
Gribēju uzzināt vai kāds pēdējos gados ir saskāries ar būvatļaujas kārtošanu (vai nelikumīgas būvniecības legalizāciju) Jūrmalā. Cik izmaksāja (aptuveni) būvatļaujas saņemšana (legalizācija)? Vai visā Jūrmalā ir vienāda cena?

Lasām un domājam, minam...: [www.lsm.lv]

Kopējas noskaņas: Jo lielāka un sarežgītāka būvniecība, sarežģītāka tai nepieciešamā dokumentācija , jo lielāka soda nauda... Var atļaut un var arī aizliegt legalizāciju.

Ja tādu nopirki, tad nekādu sodu neuzliks. Tāpat, ja pārkāpums ir izdarīts vairāk kā pirms 6 mēn. - lasām LAPK un noilguma termiņus. Tas ar ko ir jārēķinās - būvinspektora apmeklējums, izsaukums sniegt paskaidrojumus, lēmums par legalizāciju, tobiš, jāizstrādā būvprojekts un jāiesniedz un jāsaskaņo būvvaldē. Gaidāms, ka termiņš varētu būt 1 gads šim pasākumam, kas tiks dots. Būvinspektors Ķemeriem sakarīgs - nav jauns zīmulis, cilvēks ar pieredzi, saprotošs, bet ar mugurkaulu.
Maksas - tik, cik arhitekts u.tml. Man šķiet, ka paša būvatļauja tur neko diži nemaksā (nezinu droši). Arhitekts, konstruktors gan izmaksās $$$, ņemot vērā, cik krutu izvēlēsies un kādu apjomu jaunajai hauzei vēlies.

Aizliegt varēs tad, ja ir sarkanās līnijas pārkāptas vai citi nosacījumi/aizliegumi, kas tajā vietā neļauj māju būvēt - bet tas jau būs pie būvprojekta skaņošanas būvvaldē 100% zināms (iesaku labāk šādā gadījumā taisīt BMS, tikai pēc tam pilno projektu). Pirms tam jau var arī tur "izpīpēt", varētu iet cauri vai nē, bet tad jāiet uz būvvaldi un jārunā, vai tajā pamatu vietā var ko būvēt.
ja aizliedz, tad tāpat no būvvaldes var būt lēmums nojaukt pamatus - ar tādu worst case scenāriju arī jārēķinās.
Bet vispirms sāc ar būvvaldes arhitekta apmeklējumu - Jūrmalā šādā ziņā abas arhitektes sakarīgas (gan Dagnija, gan Dace). Aizej, izrunā, pasaki ka tur un tur vēlies būvēt to un to, paņem kādas shēmas līdzi (ja ir) izrunā, ko tur var/nevar būvēt, izrunāsiet opcijas un tad jau tālāk darbojies. Bet būvinspektora apmeklējumu tas neatceļ. :)

Par pārsteidzīgu rīcību bieži jāmaksā. Tas par kaut kā nojaukšanu neiedziļinoties, cik tas būtu "politiski" pareizi. Jūrmalā esošā apbūve ir ļoti blīva un kaut kā nojaukšana var radīt situāciju, ka vietā būvēt nedrīkst, vismaz ne iecerētajā apjomā, kur nu vēl skaņojumi ar nikniem kaimiņiem. Bet tā, esošas ēkas pārbūve (kaut nozīmē sākumā to pašu nojaukšanu) var gadīties nedaudz vienkāršāks process.

Kā jau augstāk minēts, izmaksas būs projektētājiem (tirgus cena), nu varbūt kāds, no būvizmaksu viedokļa, miniatūrs sods par patvaļību.