UZ SĀKUMU :: DISKUSIJAS :: SLUDINĀJUMI :: UZDOD JAUTĀJUMU
No punkta A līdz punktam Z
Autors:
Karkass
(87.110.12.---)
Datums: 14/02/2018 00:25
Sveiki, esmu nolēmis pārdot dzīvokli un tikt pie savas privātmājas. Zeme ir atrasta, kā arī esmu lēmis par labu northhouse.lv koka karkasa mājai. Ar ko jāsāk, kur jāvēršas, kādas izmaksas būs gaidāmas?
Re: No punkta A līdz punktam Z
Autors:
Niks (neīstais)
(83.136.136.---)
Datums: 14/02/2018 08:26
Šis gan izskatās emocionāls lēmums, ja reiz ir jautājums: kādas izmaksas gaidāmas? Manuprāt pieņemot šādu lēmumu būvēt māju bija jābūt skaidram uz ko "cilvēks parakstās" un vai vispār to var atļauties.
Nu bet jāsāk ir ar arhitekta izvēli, kas visu izskaidros un sakārtos. Pirmais darbs laikam sanāk zemes gabala topogrāfijas izstrāde. Tad arhitektam jāizstrādā būvprojekts minimālā sastāvā, kurš būs jāiesniedz būvvaldē. Shēma šāda: [www.em.gov.lv]
Ja zemes gabalam nav komunikācijas, tad jāvēršas pie interesējošo komunikāciju īpašniekiem pēc tehniskajiem noteikumiem, lai saprastu kādi nosacījumi ir jāizpilda, lai pieslēgtos pie komunikācijām.
Nu bet jāsāk ir ar arhitekta izvēli, kas visu izskaidros un sakārtos. Pirmais darbs laikam sanāk zemes gabala topogrāfijas izstrāde. Tad arhitektam jāizstrādā būvprojekts minimālā sastāvā, kurš būs jāiesniedz būvvaldē. Shēma šāda: [www.em.gov.lv]
Ja zemes gabalam nav komunikācijas, tad jāvēršas pie interesējošo komunikāciju īpašniekiem pēc tehniskajiem noteikumiem, lai saprastu kādi nosacījumi ir jāizpilda, lai pieslēgtos pie komunikācijām.
Re: No punkta A līdz punktam Z
Autors:
Karkass
(213.226.141.---)
Datums: 14/02/2018 15:34
Niks (neīstais) Wrote:
-------------------------------------------------------
> Šis gan izskatās emocionāls lēmums, ja reiz ir
> jautājums: kādas izmaksas gaidāmas? Manuprāt
> pieņemot šādu lēmumu būvēt māju bija
> jābūt skaidram uz ko "cilvēks parakstās" un
> vai vispār to var atļauties.
> Nu bet jāsāk ir ar arhitekta izvēli, kas visu
> izskaidros un sakārtos. Pirmais darbs laikam
> sanāk zemes gabala topogrāfijas izstrāde. Tad
> arhitektam jāizstrādā būvprojekts minimālā
> sastāvā, kurš būs jāiesniedz būvvaldē.
> Shēma šāda:
> [www.em.gov.lv]
> a.png
>
> Ja zemes gabalam nav komunikācijas, tad
> jāvēršas pie interesējošo komunikāciju
> īpašniekiem pēc tehniskajiem noteikumiem, lai
> saprastu kādi nosacījumi ir jāizpilda, lai
> pieslēgtos pie komunikācijām.
Nē, nu aptuveni jau protams esmu veicis izmaksu aptaujas, bet tie soļi bija mazliet neskaidri, nebiju ar to nekad saskāries, visam taču pienāk pirmā reize un kā tad gūsi pieredzi, ja nemēģināsi...
Tagad vajadzētu sakārtot bankas lietas papildus kredīta saņemšanai, bet saprotu, ka bez būvatļaujas un tāmes kredītu neizniedz, tādēļ no sākuma jau jāiegādājas zeme, respektīvi pirms pārdodu dzīvokli un saņemu reālu naudu, es ātrāk izdarīt neko nevaru... jo hipotekāro izsniedz būvniecībai nevis zemes gabala iegādei, vismaz es tā saprotu!
-------------------------------------------------------
> Šis gan izskatās emocionāls lēmums, ja reiz ir
> jautājums: kādas izmaksas gaidāmas? Manuprāt
> pieņemot šādu lēmumu būvēt māju bija
> jābūt skaidram uz ko "cilvēks parakstās" un
> vai vispār to var atļauties.
> Nu bet jāsāk ir ar arhitekta izvēli, kas visu
> izskaidros un sakārtos. Pirmais darbs laikam
> sanāk zemes gabala topogrāfijas izstrāde. Tad
> arhitektam jāizstrādā būvprojekts minimālā
> sastāvā, kurš būs jāiesniedz būvvaldē.
> Shēma šāda:
> [www.em.gov.lv]
> a.png
>
> Ja zemes gabalam nav komunikācijas, tad
> jāvēršas pie interesējošo komunikāciju
> īpašniekiem pēc tehniskajiem noteikumiem, lai
> saprastu kādi nosacījumi ir jāizpilda, lai
> pieslēgtos pie komunikācijām.
Nē, nu aptuveni jau protams esmu veicis izmaksu aptaujas, bet tie soļi bija mazliet neskaidri, nebiju ar to nekad saskāries, visam taču pienāk pirmā reize un kā tad gūsi pieredzi, ja nemēģināsi...
Tagad vajadzētu sakārtot bankas lietas papildus kredīta saņemšanai, bet saprotu, ka bez būvatļaujas un tāmes kredītu neizniedz, tādēļ no sākuma jau jāiegādājas zeme, respektīvi pirms pārdodu dzīvokli un saņemu reālu naudu, es ātrāk izdarīt neko nevaru... jo hipotekāro izsniedz būvniecībai nevis zemes gabala iegādei, vismaz es tā saprotu!
Re: No punkta A līdz punktam Z
Autors:
Dindirin
(109.229.203.---)
Datums: 15/02/2018 00:36
Tad sāc ar pamatu pamatiem.
Izdomā, cik liela aptuveni tā māja būs (kopējā platība), tad pareizini kvadrātmetrus ar 1000eur, pieskaiti zemesgabala cenu, un tad izlem, vai tiešām gribi celt māju.
Izdomā, cik liela aptuveni tā māja būs (kopējā platība), tad pareizini kvadrātmetrus ar 1000eur, pieskaiti zemesgabala cenu, un tad izlem, vai tiešām gribi celt māju.
Re: No punkta A līdz punktam Z
Autors:
karlo1941
(159.148.164.---)
Datums: 20/02/2018 12:21
un tad nāk maģiskais koeficients, ar kuru vajag plānotās izmaksas reizināt.