Ja dabūsi rokā Aivaru Zavadski, tad uzzināsi daudz par Līvānietēm.
[www.adzbirojs.lv]

Varbūt ir vērts pamēģināt :)

Sapnotajs rakstīja:
-------------------------------------------------------
> 1) Māja atrodas Mārupē(ne centrā). Cena gan nav
> padsmit, bet gan virs 100000 EUR. Vieta man šķiet
> gana laba.



Tā ir maksa par vietu. Taču pat Mārupē šajā cenu segmentā var sameklēt, ko nedaudz saturīgāku par līvānieti.

Saprātīga šī mājas pārbūve būs to skaidu plašu brīnumu nojaukt un, izmantojot pagrabstāvu, virs tā būvēt ko jaunu, mūsdienām atbilstošu.

jtdesign rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Sapnotajs rakstīja:
> -------------------------------------------------------
> > 1) Māja atrodas Mārupē(ne centrā). Cena gan nav
> > padsmit, bet gan virs 100000 EUR. Vieta man
> šķiet
> > gana laba.
>
>
>
> Tā ir maksa par vietu. Taču pat Mārupē šajā cenu
> segmentā var sameklēt, ko nedaudz saturīgāku par
> līvānieti.
>
> Saprātīga šī mājas pārbūve būs to skaidu plašu
> brīnumu nojaukt un, izmantojot pagrabstāvu, virs
> tā būvēt ko jaunu, mūsdienām atbilstošu.

Nu ja doma jaukt nost, tad labāk paņemt pliku apbūves gabalu. Mārupē neapbūvētu pļavu daudz. Nevajadzēs enerģiju tērēt nojaukšanai. Līvānu mājai ir savi trūkumi, bet nav jau tik traki, lai vienu skaidu plates būvējumu jauktu nost un aizstātu ar modernāku skaidu krāvumu.

Aldiss rakstīja:
> Nevajadzēs enerģiju tērēt nojaukšanai. Līvānu
> mājai ir savi trūkumi, bet nav jau tik traki, lai
> vienu skaidu plates būvējumu jauktu nost un
> aizstātu ar modernāku skaidu krāvumu.


Sākumā minētās autora ieceres realizēt līvānietē nav pati racionālākā doma, zināmā mērā pat neiespējamas. Tāpēc jauns apjoms uz esošā pagrabstāva būtu visai saprātīgs risinājums. Nojaukt līvānieti un aizvest būvgružus ir vien dažu dienu jautājums.

jtdesign rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Aldiss rakstīja:
> > Nevajadzēs enerģiju tērēt nojaukšanai. Līvānu
> > mājai ir savi trūkumi, bet nav jau tik traki,
> lai
> > vienu skaidu plates būvējumu jauktu nost un
> > aizstātu ar modernāku skaidu krāvumu.
>
>
> Sākumā minētās autora ieceres realizēt līvānietē
> nav pati racionālākā doma, zināmā mērā pat
> neiespējamas. Tāpēc jauns apjoms uz esošā
> pagrabstāva būtu visai saprātīgs risinājums.
> Nojaukt līvānieti un aizvest būvgružus ir vien
> dažu dienu jautājums.

Piekrītu par nojaukšanas ātrumu, taču, cik var spriest pēc ievietotā foto un ss.lv pieejamās informācijas, pārdevējs par to līvānieti Jaunmārupē Ozolu ielā 13 prasa 135k. Nu visdrīzāk kaut ko nokaulēt var. Nu, teiksim, nopirkt par 120-125k.

Mazliet tā kā pa dārgu priekš zemes ar pamatiem, kaut ar gāzi un elektrību.
Pēc tam šādiem unikāliem pamatiem pielāgot individuālu projektu, kas noteikti nebūs lēts prieks, salīdzinot ar jau gatavajiem projektiem, kuriem tikai vajag piesaisti zemes gabalam.

Mārupē brīvu zemes gabalu vēl daudz, pārdevēji prasa no 40-60k, reālās pārdošanas cenas ir zemākas, jo tirgotāji tirgo jau piecus gadus un vairāk.
Ja var maksāt daļu skaidrā naudā, tad var dabūt par labu cenu - VID kapitāla pieauguma nodoklis dažiem visai spēcīgi sit pa kabatu.

Vai arī skatīties uz nākošo cenu kategoriju un gatavām labākām mājām. Ja nauda ir, tad šobrīd ir īstais brīdis pirkt-reālās cenas ir zemas (salīdzinot ar šībrīža būvniecības izmaksām) , pircēju lietotajiem objektiem nav, bankas kredītus nedod, pie pirmās kaulēšanās ss.lv cena tiek samazināta par 20%.

Aldiss rakstīja:
-------------------------------------------------------
> jtdesign rakstīja:
> -------------------------------------------------------
> > Aldiss rakstīja:
> > > Nevajadzēs enerģiju tērēt nojaukšanai. Līvānu
> > > mājai ir savi trūkumi, bet nav jau tik traki,
> > lai
> > > vienu skaidu plates būvējumu jauktu nost un
> > > aizstātu ar modernāku skaidu krāvumu.
> >
> >
> > Sākumā minētās autora ieceres realizēt
> līvānietē
> > nav pati racionālākā doma, zināmā mērā pat
> > neiespējamas. Tāpēc jauns apjoms uz esošā
> > pagrabstāva būtu visai saprātīgs risinājums.
> > Nojaukt līvānieti un aizvest būvgružus ir vien
> > dažu dienu jautājums.
>
> Piekrītu par nojaukšanas ātrumu, taču, cik var
> r spriest pēc ievietotā foto un ss.lv pieejamās
> informācijas, pārdevējs par to līvānieti
> Jaunmārupē Ozolu ielā 13 prasa 135k. Nu visdrīzāk
> kaut ko nokaulēt var. Nu, teiksim, nopirkt par
> 120-125k.
>
> Mazliet tā kā pa dārgu priekš zemes ar pamatiem,
> kaut ar gāzi un elektrību.
> Pēc tam šādiem unikāliem pamatiem pielāgot
> individuālu projektu, kas noteikti nebūs lēts
> prieks, salīdzinot ar jau gatavajiem projektiem,
> kuriem tikai vajag piesaisti zemes gabalam.
>
> Mārupē brīvu zemes gabalu vēl daudz, pārdevēji
> prasa no 40-60k, reālās pārdošanas cenas ir
> zemākas, jo tirgotāji tirgo jau piecus gadus un
> vairāk.
> Ja var maksāt daļu skaidrā naudā, tad var dabūt
> par labu cenu - VID kapitāla pieauguma nodoklis
> dažiem visai spēcīgi sit pa kabatu.
>
> Vai arī skatīties uz nākošo cenu kategoriju un
> gatavām labākām mājām. Ja nauda ir, tad šobrīd ir
> īstais brīdis pirkt-reālās cenas ir zemas
> (salīdzinot ar šībrīža būvniecības izmaksām) ,
> pircēju lietotajiem objektiem nav, bankas kredītus
> nedod, pie pirmās kaulēšanās ss.lv cena tiek
> samazināta par 20%.


Aldiss lietu saka. Diezgan kosmiski liekas 135k. Nezināmā pārbūvē aizies 35k (optimists hehe, bus jau visi 50K) plus nervu sistēma un daudz ko nevarēs kā grib, bet būs jāpielāgojās.
Ja nokaulē līdz 50K tad varbūt var ņemt, es gan tāpat satrakotos un nošķūrētu to brīnumu.