Labdien!

Jau kādu laiku esmu privātmājas meklējumos. Šobrīd ir atrasts gana labs piedāvājums ko vāretu iegādāties, taču vienīgā problēma, kas mulsina ir tā, ka māja (vienstāvīga) ir būvēta no skaidbetona un fasāde ir apmūrēta ar balto ķieģeli. Vizuāli māja šķiet labi saglabājusies, tikai morāli novecojusi. Cik man zināms, tad skaidbetons nav tas labākais un izturīgākais celtniecības materiāls. Plānojot ēkas rekonstrukciju (logi, telpu apdare, siltināšana) varētu nākties saskarties ar grūtībām kautko piestiprināt pie skaidbetona.

Kāds ir jūsu viedoklis vai varbūt pieredze - veca skaidbetona māja ir apsverams variants vai labāk iet ar līkumu no šādām mājām?

Paldies iepriekš par atbildēm!

Skaidbetons katrā ēkā ir citāds, jo katrs būvētājs to maisīja pēc savas receptes, kaļķu un cementa pieejamības.
Variē no ļoti stingra materiāla līdz pilnīgiem putekļiem, kas vairāk turās kopā ar apmetuma palīdzību.
Bet labai skaidbetona mājai nav ne vainas, tas silikātķieģelis un aiz tā esošā gaisa sprauga gan visdrīzāk ir tikai traucēklis, lai veiktu siltināšanu atbilstoši jaunākajiem paņēmieniem.
Atrašanās vieta, zemes gabals, elektrība, ūdens, komunikācijas ir galvenais. Sienas izlauzt, nosiltināt nav tas sarežģītākais.

Par stiprināšanu pie sienas-

Nav jau ļoti daudz tās vajadzības. Spoguli vari pielīmēt un mazie stiprinājumi tāpat to noturēs, izlietni vari likt skapītī un balstīt uz grīdas, virtuves skapīši-nu jā tiem jāuztaisa spec stiprinājums.
Iekšsienās var taisīt caurejošu vītņstieni uz pretējo sienas pusi.

Sava laikā taisījām diezgan lielu remontu tādā skaidbetona maja. Mainījam logus, likam regipsi pie griestiem, stapsienas.Čakars bija ar stiprinasanu, bet viss tika atrisinats, ari virtuves skapīsi un gāzes katls uz grīdas nepalika.Ir taču dažādi dibeļi, ķimijas skrūvju stiprinašanai.Katra gadījuma skaidbetons nebūtu iemesls majas nepirkšanai.....Vienkārsi nedaudz lielaks čakars ar remontu.

Cik nācies saskarties ar skaidbetona mājām, tad lielākā problēma ir tieši logu nomaiņa , aiļu paplašināšana un jaunu aiļu izveide. Demontējot vecos logus bieži līdz nāk sienu fragmenti.
Morāli novecojušai mājai visdrīzāk būs nepieciešamas konstruktīvas izmaiņas- tas var radīt problēmas ,bet nu jāsaprot kas un cik daudz pārbūvējams.
Stiprināšana pie skaidbetona nav problēma- ja apmetuma slānī nevar nostiprināt,tad,kā jau minēja- ķīmiskie enkuri.
Ja sienas ir tik šķības ,ka riģipsis jāliek uz iekšsienām, tad gan labāk ar buldozeru pāri.
Remonts šodien maksā 2x dārgāk kā no jauna uzcelt.



Labots 1 reizes. Pēdējo reizi labots 15/01/2022 09:20, labojis Praktiķis.

Vieta, vieta un vieta. Ietver arī inženierkomunikāciju nodrošinājumu.

Un drusciņ cena.

Personīgi man ir ilggadīga nepozitīva attieksme pret šī tipa ēkām.

>>Ja sienas ir tik šķības ,ka riģipsis jāliek uz iekšsienām, tad gan labāk ar buldozeru pāri.
Remonts šodien maksā 2x dārgāk kā no jauna uzcelt.>>


Ar riģipsi var nomaskēt jebkuru, pat visšķībāko sienu. Un riģipsis uz visa pārējā fona maksā kapeikas.
Vecajā apbūvē sienas lielākoties ir šķības, apakšā apmetums biezāks, bet augšā plānāks,

>>Cik nācies saskarties ar skaidbetona mājām, tad lielākā problēma ir tieši logu nomaiņa , aiļu paplašināšana un jaunu aiļu izveide. Demontējot vecos logus bieži līdz nāk sienu fragmenti.>>

Demontāžai jāpieiet lēnprātīgi, pavisam maz spēka, kulturāli izgriezt, ja vajag - aillē ielikt jaunu rāmi, kaut no collīgiem dēļiem (labāk protams no nopietnākām brusēm) kurā stiprināt plastikāta logu. Logu firmas pārstāvjiem parasti par daudz agresijas, sāk plosīties ar lieliem laužņiem, zāģiem un āmuriem, Daudzās skaidbetona mājās nav pat logu pārsedzes - loga rāmis ir bijs 2in1. Pēckara gadu materiālu trūkuma sekas,

Jauna aile - ja nav virsū apmetums, tad skaidbetonu visai labi var zāgēt ar motorzāgi, paņem motorzāģi un izgriez, protams ne jau 2m un vairāk platu, augšā tāpat ir mūrlata, kas tur to pasākumu kopā. Ailes malas apdairina ar kādu 50x150 vai 50x200 brusu un lieta darīta
Ja vajag platākus (panorāmas) logus tad vispirms izzāgē skaidbetonā atbalsta brusēm vietu no pamatiem līdz mūrlatai un tad izravē lieko.

Aldiss rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Demontāžai jāpieiet lēnprātīgi, pavisam maz
> spēka, kulturāli izgriezt, ja vajag - aillē ielikt
> jaunu rāmi, kaut no collīgiem dēļiem (labāk
> protams no nopietnākām brusēm) kurā stiprināt
> plastikāta logu. Logu firmas pārstāvjiem parasti
> par daudz agresijas, sāk plosīties ar lieliem
> laužņiem, zāģiem un āmuriem, Daudzās skaidbetona
> mājās nav pat logu pārsedzes - loga rāmis ir bijs
> 2in1. Pēckara gadu materiālu trūkuma sekas,
>
> Jauna aile - ja nav virsū apmetums, tad
> skaidbetonu visai labi var zāgēt ar motorzāgi,
> paņem motorzāģi un izgriez, protams ne jau 2m un
> vairāk platu, augšā tāpat ir mūrlata, kas tur to
> pasākumu kopā. Ailes malas apdairina ar kādu
> 50x150 vai 50x200 brusu un lieta darīta
> Ja vajag platākus (panorāmas) logus tad vispirms
> izzāgē skaidbetonā atbalsta brusēm vietu no
> pamatiem līdz mūrlatai un tad izravē lieko.
Visu ko jau dara un var izdarīt- tikai beigās ,kad apskata kas tad ir palicis no vecā- nākas secināt,ka visa tā muļļašanās un klāt lipināšana ir nenormāli dārga un laikietilpīga (kas ir viens un tas pats) un jau sākumā jāapzinās ,ka rezultāts tāpat būs tikai kaut kāds kompromiss.
Šādu izvēli var akceptēt tikai tad ,ja tā pa tiešām ir vienīgā iespēja tikt pie savas mājas..
Ja ir laba vieta,tad tas varbūt ir tā vērts,bet šāda būve manā skatījumā ir īpašums ar apgrūtinājumu.

Skaties lai sienas ir armatura un ja nav ieliec

Nu nav tik traki ar skaidu betonu.
Kā te iepriekš teica, tas var būt dažādas kvalitātes - atkarīgs kādas proporcijas sistvielas tikušas izmantotas.
Man pašam skaidu betona māja - skaidu betons ir tāds, ka visus pakešulogus varēja nomainīt bez jebkādām problēmām.
Nu jā, kaut ko smagu stiprināt pie sienas ir jāpadomā. Man ir ārējās sienas skaidu betona - iekšējās ir ķieģeļu.
Man saimniecības ēka arī no skaidu betona - bet tur ir lielas problēmas - tas ir tāds irstošs, pamatos tas ir mitrs. Nezinu ko ar to ēku darīt - it kā stabila, bet ar mitro skaidu betonu pie pamatiem ir kaut kas jādara.