Visur lasu (konkursos, shaja protala u.c.), ka majai jarekinas 40 -50 tukst.Ls.
Cik parunaju ar savu celtnieku, tad vinjsh saka, ka jarekinas uz 100 000. Maja man bus 250 kv.m. Un ja ta padoma, tad par 400 Ls m2 sanak tie 100 000. Turklat necelju ne ar firmas palidzibu, ne ar baigo shiku. Njemu gbrgiadi, kurai cenas ir pat zemakas nedaudz ka Rigas brigadem.
Neticu, ka par 50 000 var maju uzbuvet. Labu maju.
Es parekinaju, ka 100 000 vajag tiri objektivi, ja negrib dzivot 'salipinatas' majas.
Ka tur siti ir?

sūdīgi brāl, sūdīgi ir

Tukša runa: 250m2- tas ir 10 istabas ar 25m2!!! ja jau grib māju kur var arī izskrieties , tad jau miljons būs par maz! Liekās mēra sajūtas atstājušas un kapēc tad sūkstīties par cenām? Nabadziņš...

Atkaartoshos nenonoguris. Man tame 200m2 ar visu sastada ~ 330 Lsm2. Domaaju ka jārēķina savi 350 Ls un pēc brīža bez 400Ls/m laikam neiztikt, bet veel var.

iznāca parunāties ar vāciešiem, turklāt ne tiem trūcīgākajiem, par māju būvēšanu. 120 m2 viņiem ir diezgan paliela māja.

pašlaik ceļu māju un uz materiāliem esmu iztērējis 70Ls/uz 1 kvm (mājas platība 130kvm +20kvm garāža)- pamati, gāzbetona bloki- vangažu, rannila jumts, PVC logi, ieklāta pirmā stāva grīda, sienas apmestas un uzklāts regipsis, griesti un grīda nosiltināta, ievilkta elektrība un iebūvēta kanalizācija un vēl neietilps kokmateriāli, kurus novālēju savā mežā un laukos tika sazāgēti, vel ar 50Ls/uz 1kvm ceru izvilkt

Man ir kaut kādi 148m3. Visa kopējā tāme 2 gadu laikā neiekļaujot virtuves un vannasistabas aprīkojumu sanāks 40kLs. Tas ir neskaitot zemes cenu un labiekārtošanu.

Nezinu, ka jus celjat. Bet piemeram 250m2 maja :
arhitekts ar visiem inzeniertehniskiem projektiem - 2500 Ls
Talak - pamati - 100 m3 betons jau ir 3000, tad vel veidnu noma - 1000, tad vel armatura - 1000, tad vel par darbu 2000. Kopa = 7000 Ls.
Talak - pirma stava melna griba - betons, skembas, armatura 1000, darbs 500. Kopa = 1500
Talak - sienas - 100m3 Fibo - 4000 Ls. Darbs 1500 Ls. Starpstavu parsedzes 1500. Logu, durvju parsedzes - 1000 Ls. Kopa= 8000.
Talak jumts - 300m2 - 6000 Ls.
Talak - logi - 6000 Ls.
Talak - elektriba - 2000 Ls.
Talak - apkure - 4000 Ls.
Gazes pievilkshana - 2500 Ls.
Udens pievilshana - 1000 Ls.
Elektribas pievilkshana - 1000 Ls.
Siltinashana un fasade - 5000 Ls.
Ieksheja apdare ar virtuvi, santehniku utt - 130Ls m2 x 250 - 32 500 Ls.
Kopa visu saskaitot sanak 77600 Ls. Turklat te ir tikai lielas pozicijas (mazas vispar nav njemtas vera) un te vel nav visadi ietverti blakus izdevumi, kas ir buvejot maju. Tatad kopa uz 100 000 jarekina, ja negrib dzivot no veciem buvgruziem celta maja un ar sudigiem apdares materialiem. Ka var par 40 000 labu maju uzbuvet, tochna nesaprotu!? Bet pp stasts par to, ka tulit bus gatava 150m2 maja par 120 Ls m2 (kopa tatad - 18000Ls) - vispar neiet kopa ar tirgus realitati.
Mans draugs cela 300m2 maju un gribeja ieklauties 90 000, bet beigas sanaca 112 000.

Vechi ko Juus visi tur aardaas! Kas taas par maajaam par 100kLs? Sunu buudas nevis maajas!

To Noko:
tava tirgus realitāte ir mazliet pārspīlēta!!!!
Sākot analizēt tavas summas šausmas sagrābj kur tu tādus ciparus njem, daži no vinjiem ir objektivi, bet dazhi galīgi nav.
Iesim cauri pa pozicijam:

Nezinu, ka jus celjat. Bet piemeram 250m2 maja :
arhitekts ar visiem inzeniertehniskiem projektiem - 2500 Ls (1000 Ls - kas meklē tas atrod .. es atradu)
Talak - pamati - 100 m3 betons jau ir 3000, tad vel veidnu noma - 1000, tad vel armatura - 1000, tad vel par darbu 2000. Kopa = 7000 Ls. (var nomāt veidņus, bet var arī sasliet pēc vecām metodēm ... nu pamatos toch nav tik daudz).
Talak - pirma stava melna griba - betons, skembas, armatura 1000, darbs 500. Kopa = 1500 (kur tu to armaturu perc par tādu cenu?)
Talak - sienas - 100m3 Fibo - 4000 Ls. (250M2 majai patiesi tik daudz m3 nevajag... kaut gan vis ir atkarigs ka tu to taisies likt) Darbs 1500 Ls. (darbs 10-15Ls par m3 tāa tas ir) Starpstavu parsedzes 1500. Logu, durvju parsedzes - 1000 Ls. Kopa= 8000.
Talak jumts - 300m2 - 6000 Ls. (atkarīgs no jumta slīpuma ... var jau arī vienslīp jumtu kā ir tagd modē, ranilla vislētāk sanāk ja tev tas jumts ir taisns ...)
Talak - logi - 6000 Ls. (cik ta tev tie logi tur ir... ja jau tik daudz par logiem aiziet tad krietni mazāk tev aizies sienu izbūvē:PPPP)
Talak - elektriba - 2000 Ls. (tāa tas ir)
Talak - apkure - 4000 Ls. (taa tas ir)
Gazes pievilkshana - 2500 Ls. (gazes pievilkšana ... jaadoma drīzāk par citu apkures vedu .. . gaze kļust ar katru īnūti nezidevīgāka.... jaalieto vietējās izejvielas ...)
Udens pievilshana - 1000 Ls. (roc aku sanāks lētāk)
Elektribas pievilkshana - 1000 Ls.
Siltinashana un fasade - 5000 Ls.

Nu labi tas tā pārskrienot pāri.
Vienīgi runājot par vāciešiem kuriem pietiek ar 130M2 ... nu nezinu ... tas taa samēeraa pamaz tomēr ... skatoties pēc portugāles ... tur dzīvoklī jau platība iet pāri pa 100m2 un liekas ka tas ir tāds normāls dzīvoklītis ....
katrā ziņā tas ir atkarīgs no ģimenes sastāva ... cik bērni .. vai vispār ir etc.

To KVAZI

Ja Tev tas arhitekts ar visiem inziniertehniskajiem planiem/projektiem un saskanjosanu izmaksaja Ls1000, moska vari ari padalities ar koordinatem?
raxti uz gf@#$%&tvnet.lv

Projekts ar VISIEM inženiertīklu projektiem par štuku ir jau aizdomīgi lēti, tikai par AR, BK un ĢP daļām ieskaitot saskaņošanu ir normāli, ne lēti, ne dārgi, bet vismaz ne atklāts dempings.

mums maaja 150 m2 = 70 k LS
taa kaa lielaakai 100k LS ir pilniigi reaala un normaala summa ar ko jaarekjinaas un nebuus paarsteigumu, kaa taa man soliija pa 50k bet nesanāca, tiešām arī nesanāks, ja nu vienīgi cilvēkam nav nekādu prasību pēc kvalitātes un pieklājīga izskata

Jautājums: ko saprotam zem jēdziena māja? Vairumā gadījumu kāda zemes gabala apbūves izdevumu summa sastādās no:
-zemes gabala cenas;
-projekta izmaksām,
-inženierkomunikāciju pievadu izbūves un maksas par peslēgumiem,
-daļēja ielas/pievedceļa izbūves (remonts pēc komunikāciju izbūves),
-ceļu un laukumu izbūves gruntsgabalā,
-sētas izbūves
-teritorijas labiekārtošanas,
-mājas iekārtas (spec.gaisa un ūdens filtri, kondicionieri uc.),
-mājas būvniecības
(tikai māju līdz 150 m2 var uzbūvēt par 50 kLs- klāt var izbūvēt piem. individuāla dizaina metālkalumu žogu par 100 kLs +utt. un vaimanāt ka mājas 1m2 iznāk dārgs; lai debatētu par uzdoto jautājumu jābūt vienādiem sākuma parametriem- dabīgu marmoru un zelta inkrustācijas var iebūvēt arī mazās telpās- 100 m2 māja tad maksās miljonus)

Ej izgulies. es 2 stāvu vasarnīciņu ar 80 m2 uzmaucu par 2000 ls

To Andreits.
ar to laikam bija jaasaprot ka 200 m2 maaju uzrausi par 4000Ls?
Varbut pac ej izgulies?

martell Wrote:
-------------------------------------------------------
> Man ir kaut kādi 148m3. Visa kopējā tāme 2
> gadu laikā neiekļaujot virtuves un vannasistabas
> aprīkojumu sanāks 40kLs. Tas ir neskaitot zemes
> cenu un labiekārtošanu.nu labi izsteniibaa es ar maju samaksaju tuvu pie 1/2 miljona

Maja man ar 400kv.m. izmaksāja tikai 375000Ls
bet tur i vissss...

Logiski, ka nevar par 50 000 uzcelt, jo labam celtniekam vien jamaksa ap 800 Ls menesi. Ja celj 4 purni, tad par gadu maju var uzcelt un algas vien sanak 38 000. Ta ka 50 000 ir nereali. Te protams, ir runa par ljoti labu maju un par aptuveni 250 m2.
Man sanaca krietni virs 100 000, kaut shis temas sakuma domaju, ka bus ap 100 000.

majas buvniecibai nepieciešama suma but 400-500ls par kv.m.
letak nezvai kas sanaks vispar.
www.pilenstims.lv
mob.6411896