Sumināti!

Vēlētos uzklausīt padomus sekojošas problēmas risināšanai.
Ir garāžas bokss daudzstāvu garāžu mājas pagrabstāvā zem zemes līmeņa. Visus pēdējos 10 gadus nekad nav bijušas problēmas ar mitrumu. Bet, kopš RD netālu uzcēla sociālās mājas, jau otro gadu garāzā ir nenormāls mitrums.
Ziemā pat gaiteņa betona grīda tika cilāta tā, ka nevarēju attaisīt garāžas vārtus - vārtu apakša strīķējās gar betonu - laikam jaunceltne izmainījusi gruntsūdeņu plūsmas un šīs ir sekas tam.
Garāžas grīda ir noflīzēta, bet tagad šuves ir totāli slapjas un zemākajā stūrī uz grīdas pat veidojas maza peļķe. Gaiss konkrēti mitrs - uz auto sasistie kukaiņi, nedēļu nelietojot mašīnu, bija sākuši pelēt! Sienas arī lēnām kļūst pelēkas no pelējuma. Kaut ko tādu redzu pirmo reizi.

Jautājums - ko darīt? Raut flīzes nost, klāt kaut kādu biezo hidroizolāciju un flīzēt no jauna vai kā? Un ja pamatne, pēc flīžu noraušanas, ir slapja - vai vispār var klāt hidroizolāciju?

Izskatās ka gruntsūdeņi ir pacēlušies. Hidroizolacija nepalīdzēs. Liec ventilācijas trubas pretējās puses uz āru pieplūde , aizplūde tad viss nedaudz uzlabosies.

Vel pavēro apkārtējos grāvjus vai tur nav notikušas kādas izmaiņas.

Grāvji ir OK, tos katru vasaru tīra un savu funkciju tie pilda labi.

Par ventilāciju uz āru neesmu pārliecināts - garāža atrodas zem zemes līmeņa, bet placis pie ārsienas ir noasfaltēts.

Ja garāžām ir apsaimniekotajs raksti/runā ar apsaimniekotāju ja nav taisi ventilāciju pats. Bez ventilācijas viss rūsēs un pūs.

Nu šogad tā vasara baigi mitra? Vispār jau gārāžai jābūt caurvēdināmai un otrs moments - projekta vaina ir tāda, ka garāžā uz aukstajām virsmām kondensējas gaisa mitrums.

Šogad un arī pagājušo gadu.
Bet ne jau mūždien gaiss ir mitrs, bet mitrums no zemes pa flīžu šuvēm spiežas iekšā garāžā. Grīda ir kā ar neizgrieztu lupatu nupat mazgāta.
Caurvēdināmība neeksistē un tādu izbūvēt nevar. Jādomā par kaut kādām vēdināšanas lūkām virs iebraucamajiem vārtiem.

Bet jautājums bija - vai ir jēga raut nost flīzes un mēģināt ieklāt kaut kādu hidroizolāciju? Jebšu tā tur neturēsies, jo pamatne ir slapja?

Vai tu garāžā stūrī nevari iedzīt zemē cauruli un apskatīt vai virsmas ūdeņi - gruntsūdeņi tev patiešam ir garāžas grīdas līmenī vai kā? ... Ja augstums atļauj tad jaunu hidroizolāciju var taisīt uz flīzēm, bet ... varbūt ielas lietus teknes un lietus akas ir aizsērējušas un vairs nestrādā... tapēc pie vai zem ēkas ceļas tas gruntsūdens... nav jau pirmais gadījums
caurvēdināmība noteikti vajadzīga, citādi drīz vien pelējums jums radīs 'leģionāra'slimības problēmas ēkā