Lieta tāda, ka ar kaimiņu nevaram vienoties par žoga attālumu no manas mājas ārēja sienas.Vietējie apbūves noteikumi nosaka, ka jāvienojas. BET savulaik mērnieka dēļ (1997) zemes robežas plānā neattēloja mājas verandu ( kaut verenda ir celta kopā ar māju 40.gados), bet kad mantoju (2010), tad verandu attēloja un veranda sanāk pie pašas robežas līnijas. Pēc mēroga 1:500, pat 1 milimetra nav starp verandu un robežas līniju. KO DARĪT, jo kaimiņš grib celt žogu pat nepilnu metru?

Tur jau ne žoga, bet zemes atpirkšanas vai verandas nojaukšanas jautājums jārisina...

Verandas nojaukšanu nederēs, jo tā ir mājas daļa, kas tiek izmantota, un kas pēc vēl 70.g.papīriem ir oficiāla! Zemes atpirkšanu kaimiņš nepiedāvā! varbūt kaut kur norm. aktos ir pateikst, ka ēkai tuvāk par tik metriem žogu nevar celt, jo apbūves noteikumi pieļauj atkāpi, ka žogs var projicēties ārpus robežai!

Žogs "projicējas" tad, ja ir sašķiebies? Vai, ja ir ar lielu jumta pārkari?

Kā var būt 70 gados oficiāla, tagad ne? Vai kāds ir apstrīdējis tās esamību? Un 2010 gadā jau bija ļoti precīzi zemes mērījumi, ieskaitot piesaisti pie mājas, tas ir, zemes mērījumi ir kompleksā ar nekustamā īpašuma merījumiem ( nav vairs inventarizācijas bet nekustamā īpašuma kadastrālā uzmērīšana) Ja tur nav inventarizācijā ( kadastrālā uzmēŗījumā) verandas, tad tās nav un tā ir nelikumīga. Sētai jāiet pa zemes robežu, un vienošanās ir tikai par tās būvēšanu, kas maksās, būvēs, kā izskatīsies. Cik atceros, bija likums ( normatīvs) ka žogu jābūvē tam, kam uz ceļu (ielu) skatoties, žogs atrodās labajā pusē. ( piemērs te: [www.jpd.gov.lv]). Ja ceļ ēku uz robežas, tad jābūt rakstiskam vienošanās dokumentam. Un arī pašai celtnei jāatbilst speciāliem noteikumiem ( ugunsdrošības, ūdens noteces....). Ja celtne ir dokumentāli fiksēta jau sen, likumīgi būvēta, tad visu nosaka zemes robeža pēc papīriem. Jo zemes mērījumu dokumentus paraksta zemju īpašnieks, tā piekrītot fiksētajam. Ja viņš nepiekrīt, tad to var apstrīdēt tikai tiesā. Mērnieku laikos, kas "tikko" kā bija, atjaunojot īpašumus, bieži mērot zemi, netika izpildīts nosacījums, ka pie zemes robežas mērīšanas jābūt klāt abiem kaimiņu zemju īpašniekiem....Un ja zemesgrāmatā tas ir ienests...tikai tiesa var atcelt.

To, ka "70-to gadu oficiālums" neskaitās, zinu pēc gadījuma ar kaimiņu šķūni. Viņiem bija 90-to sākuma inventarizācijas lieta bez (ar atzīmi ("ēka nojaukta"), un pāris gadus vecāka zemesgrāmata ar šķūni. Treknajos gados, lai izņemtu šķūni no zemesgrāmatas, viņi būvvaldē ņēma "nojaukšanas atļauju" un sastādīja aktu, ka nupat nojaukuši.

Tas ka veranda ir pie paša žoga ir verandas īpašnieka problēma.
Paņemiet zemesgrāmatu un apsikatieties kur ir dabā zemesgabalu robeža un uz tās arī uzlieciet žogu.
Nav nekāda normatīva kas uzdotu kādam žogu starp 2 zemesgabaliem būvēt dziļāk savā īpašumā.

P.S. vienīgais izņēmums ir fasāde, tur žogs bieži vien jāliek uz sarkanās līnijas nevis uz remes gabala robežas.

Nu tad tikai vienojoties ar kaimiņu varat palikt pie verandas....Citādi kaimiņam brīva rīcība būvēt žogu pa savas-jūsu zemes robežu saskaņā ar "papīriem". Ja Jūsu veranda ir "maisīklis" zemes robežai, viņš var griezties būvvaldē ar iesniegumu, ka Jūsu būve ir nelikumīga un viņam maisa. Inspektors apsekos, sastādīs protokolu, cik ilgā laikā būve jānojauc....un t.t.t.t.t.

Ja abi kaimiņi ir adekvāti, tad žoga jautājums atrisinās pēc viena polša un, ja labi saņemas, pat līgumu sastāda un ieraksta ZG. Nomā no kaimiņa tos dažus nepieciešamos kvadrātmetrus un savukārt kaimiņš nomā citā vietā no Tevis. Vai maksā nomas maksu.

Ja adekvātuma vienā, otrā vai abās pusēs nav, tad drīz būs ledus un āliņģi.

Pēc prakses kaimiņi nekad nav vienprātis par robežu un žogu. Venēr būs kads kuram vairāk un kāds kuram mazak un kurš jūtas apdalīts :))

Paldies par atsauksmi!

Gribu precizēt, ka veranda 2010.g.ir oficiāla, likumīgi iekļauta lietā, redz tikai 97.g.lietā viņa ir pazudusi!?! Un līdz ar verandas parādīšanos papīros (oficiāli), tā robežas līnija ir pie pašas verandas. Ja verandas nebūtu ta viss kārtībā! kaimiņš jau draud, ka nojauks man verandu, bet man viņa ir likumīga!!!

tad tur jābūt servitūta ceļam, lai tai verandā var pa durvīm tikt iekšā.

Kā tad šī veranda ir iezīmēta kadastrālajos dokumentos sasitībā ar zemes robežu: Robeža iet pāri verandai? Vai tieši garām? Ja tieši garām, tad seta līdz verandai un otrā pusē atkal tālāk. Bet ja kaimiņš tāds.... tad vienalga viņam jāsaskaņo ar Jums sētas būve. Ja tā tas nenotiks, jums būs likumīgas tiesības apstrīdēt sētas būvniecību instancēs....

Bet ja veranda ir pie robežas nevis kaimiņa gabalā, tad kas liedz būvēt žogu pie pašas verandas - pa robežu?

Ka tik tam kaimiņam nesanāk, kā man žoga stabu licēji stāstīja - kaut kur Maskavas ielā likuši žogu - sāk jau stabus rakt, pieskrien kaimiņš, sāk bļaut - vot žogs esot stabili viņa teritorijā, viņš zinot. Sāk draudēt. OK, sarunāja, ka izsauks oficiāli mērnieku, lai precīzi nosprauž, kur tas žogs liekams. Sacīts - darīts. Atbrauc mērnieks un nosprauž žoga vietu kādus 2m kaimiņa itkā zemesgabalā, jo, kā izrādās, vecā robeža ir bijusi pavisam nepareiza. Zemesgabals esot bijis saimnieciskai darbībai - stipri garš, līdz ar to džeks vairākus simtus m2 uz visiem laikiem zaudēja savas lecības dēļ. Nebūtu klaigājis, būtu par freiju dabūjis tos pārsimt kvadrātus klāt. Ja ir 100% pārliecība, ka robežas ir vietā, tad nekas, bet ja nav - varbūt tomēr pasaukt mērniekus vēlreiz, lai precīzi ar mietiem un striķi nosprauž robežu kaimiņa klātbūtnē.

" ka veranda 2010.g.ir oficiāla, likumīgi iekļauta lietā, "

Kā viņa kļuva oficiāla? Ir projekts, kas saskaņots būvvaldē? Ja tā, tad uz projekta bija jābūt kaimiņa saskaņojumam, kas atļauj ēku pie savas robežas. Bez skaņošanas jābūt attālumam no mājas līdz robežai 3 vai 4 m (no galvas neatceros).

Veranda ir uzcelta kopā ar māju (40.g.), mērnieka kļūdas dēļ netika uzrādīta 1997.g.lietā, bet 2010.g. (kad mantoju) oficiāli to pārādīja un tagad sanāk, ka gar pašu verandas sienu, jo tur šķērso robežlīnija, man kaimiņš grasās sētu uzcelt! Es gribu panākt, lai viņš par pāris metriem atkāpjas, jo savādāk es pat apsaimniekot savu māju nevarēšu, kur sēta uzcelta!

Un tomēr - kā varēja gadīties, ka veranda ir uzcelta pie sētas? Arī 40. gados taču pastāvēja kaut kādi likumi.

Sakaņojot sētu, rakstiski vienojaties arī par to, ka pie apsamniekošanas Jums būs tiesības to darīt no kaimiņa zemes puses, attiecīgi vienojoties par darbiem, brīdinot kas un kā, kā arī par "darba vietas saskādēšanu un nokopšanu...". ja arī tas nav iespējams, tad nesaņemot saskaņojumu jebkāda sētas būvēšana ne no vienas, ne otras puses nebūs likumīga. P.S. Neapskaužu tos, kas ir tik "tupi" ka dzīvojot uz šīs zemītes, gandē savus un citu nervus, veselību, dzīves kvalitāti....Un ja tāds ēšanas process sāksies, vai jau ir, tad tam nebūs gala.... Vienmēr varēs "dot iekšā" par jebkādu procesu, kas kādu neapmierina, notiek kaimiņa zemā, īpašumā... Vienkāršākais risinājums šajā gadījumā ir "piekāpšanās" jeb tas pats kā "piedošana".

A vajag jums (pēkšņi) to sētu?