Varbūt kādam ir pieredze!?
Ja dzīvoklim, kam ir komunālo maksājumu parādi, mainās īpašnieks, vai parāds "seko" dzīvoklim, vai paliek "karājoties" uz vecā īpašnieka vārda?

Cik saprotu, te likumdošanā pamatīgs bardaks. Praksē parāds parasti seko dzīvoklim, kaut (īsti) likumīgi tas nav, bet cīnīties ar monopolistiem (gāze, ūdens utt.) par savām tiesībām ir mazproduktīvi.

Esmu dzirdējis, ka LG ir vairāk kā izņēmums, kas parādu piesaista īpašumam. Le, piemēram, parādu atstāj uz īpašnieku - reāla pieredze. šoreiz interesē, kas notiek ar dzīvokli, kuram rēķinu izraksta daudzdzīvokļu mājas apsaimniekotājs.
Pagājušā gadā bija skaļa lieta ar Duntes Ozoliem, kur sapratu, ka problēma bija tajā, ka bija parāds, bet nebija vairs dzīvoklis, jo tas bija pārdots jaunam īpašniekam.

Tā kā galējā instance ir tiesa, tad tur ir nepieciešams papīrs, ko piešūt pie lietas. Malējo atrast nav nemaz tik sarežģīti, jo vienmēr saistību (maksāšanas pienākuma) tālāknodošanas ķēdīte apraujas ar kādu konkrētu parakstu.
Protams, var jau arī censties pierādīt virtuālu saistību tālāknodošanu, bet tas jau ir prasības uzturētāja un advokāta meistarības (cenas) jautājums.

Nav nekāda bardaka likumdošanā šajā jautājumā, tikai atsevišķiem komunālo pakalpojumu sniedzējiem ir liela vēlme piesastīt parādu dzīvoklim, jo tas mazina viņu riskus, lai gan pēc būtības tā ir brutāla izspiešana.
Saistības uzņemas persona nevis īpašums. Pārņemot īpašumu no iepriekšējā īpašnieka, jāsastāda dzīvokļa nodošanas akts, kurā norādīts datums un visi skaitītāju rādījumi. Attiecībās ar komunalo pakalpojumu sniedzējiem ir jāuzstāj uz savu. Smagākais gadījums tiešām ir Latvijas Gāze, lai gan arī viņi, cik saprotu, pēdējā laikā ir nedaudz piespiesti pie sienas par šādu politiku (ļaunprātīga dominējošā stāvokļa izmantošana).

Nez, vai kādam šeit praksē ir izdevies tikt pie jauna rēķina ar parādu nulle, neskatoties uz to, ka iepriekšējam īpašniekam ir bijis parāds.

Man izdevās attiecība uz dzīvokli, iepriekšējam īpašniekam bija parāds ap 1kLs Apsaimiekotajs - SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" kad saņēmu pirmo rēķinu viss bija pa 000

Vai vari nedaudz sīkāk pastāstīt - ko rakstīji pirkuma līgumā attiecībā uz esošo parādu, kā nofiksēji brīdi ar kuru rēķini sāka skaitīties u tevi utt?

pievienojos viedoklim, ka ar likumiem viss ir kārtībā - parādu taisa cilvēks ne ipašums, jo ipašums pats jau to piemēram gāzi nelieto to dara cilvēks ipašnieks vai lietotājs.
Dzīvē situācija nav tik rožaina, jo kāpēc gan LG meklēt rokā veco ipašnieku, ja var 'spaidīt un terorizēt" jauno izmantjot savu monopolstāvokli. Normālā situacijā LG jau par parādu sen vajadzētu parādnieku atslēgt taču viņi par to iapsī neiesprigst.
Ja cilvēkam ir laiks vai reāla alternatīva viņs var cīnīties ar šādiem monopolistiem - panākt savu taisību tiesā un vēl piedzīt zaudējumus !
Taču kā zināms tiesvedība iet lēni un uz to jau LG arī spēlē.
Ar LG un latvenergo ir arī tā ipatnība, ka ipasniekam parasti ir tiešie norēkini un maksājumi nenotiek ar namu apsainmekotāja starpniecību,

Bija pieņemšanas nodošanas akts tur arī viss bija norādīts, pārdeva banka , katrs apmaksāja savu daļu komunālo. Par LG , LE nezinu tur īpaši liela parāda nebija.

Par Latvijas Gāzes piespiešanu pie sienas kā reiz šobrīd aktuāli:
[www.delfi.lv]

Dzindzis, tad jau sanāk, ka 00 rēķinu saņēmi, jo banka nomaksāja parādu uzreiz pēc darījuma, par ko bijāt vienojušies, nevis parāds palika nenomaksāts un tu uz p/n akta pamata tiki pie tīriem papīriem.