Sveicināti,

Skatījos jauno dzīvokļu projektu gaiļezera nami. It kā viss smuki un forši, bet ir viens jautājums, kas rosina bažas. Projekts būvēts praktiski ezera krastā, Mežciemā. Māja būvēta uz pāļiem (pat internetā var atrast, ka vietējie esot sūdzējušies par skaļo un ilgo pāļu dzīšanas procesu) pati vieta ir par kādu 1-2m uzbērta un zem mājām esot 4-6m kūdras slānis. Redzams, ka pēc ziemas pagalms ir mazliet iegrimis, bet nu mājām nekādas problēmas neredz vizuāli. Teritorijai tas iegrimums, protams, vizuāli varbūt acij nepārāk, bet nu, ja tikai vizuāli tad jau tas tā. Mājas pabeigtas stāv jau gadu, būvēt sāka pirms diviem gadiem, tā kā kādu laiciņu jau stāv. Attīstītājs ir SIA Merks, kas nu it kā uz LV fonā skaitās labajā galā (nu paturot prātā, ka ar to būvniecību LV mēdz būt visādi).

Neesmu galīgi būvniecības eksperts. Cik saprotu, tad pāļus jau tieši tāpēc jau arī izmanto, ja apakšā ir nestabila grunts. Vai tas grunts sastāvs, kūdra un tuvumā esošais ezers ir tāds vērā ņemams mīnuss (nu tīri no tehniskās puses, neņemot vērā kaut kādus subjektīvus faktorus, ka pie ezera daudz odi vai putni traucēs)? Vai tomēr ar pāļiem pamatos tur nevajadzētu īsti būt pamats bažām, ka pēc laiciņa tā māja tur šķobīsies un nez kur sēdīsies?

Kur varētu vēl interesēties par šādiem jautājumiem? Būvvaldē? BVKB?

Ja ir šādas šaubas var mēģināt painteresēties vai ir pieejams mājās aprēķina kopsavilkums, kas ir būvinženieris, vai ir veikta būvprojekta ekespertīze, vai ekspertīze ir ķesīša pēc vai ari veikti neatkarīgi pārrēķini, tikai diez vai dzīvokļu pārdevējs/attīstītājs būs tik pretīmnākošs, lai gādātu šos materiālus...

Domāju ka šajā gadījumā lielāks riks ir mājai apakār esošā labiekārtojuma nevienmērīga nosēšanās pēc 2-5gadi, sliekšņi pie mājās, iesēdumi un peļķas, ko apsaimniekotājs gribēs novērst pa mājas īpašnieku naudu nevis garantiju.