Sveiki.
Tā nu ir, ka no šīm lietām maz ko sajēdzu, tādeļ būšu ļoti pateicīgs, ja kads varētu dalīties pierezē/zināšanās/domās par tādu tēmu - cik varētu izmaksāt Meža zemes transformācija (uz tādu, kur var kaut ko būvēt), ja uz zemes aug priežu mežs apmēram 0,11 ha platībā?

Paldies

Pirmkārt ir jāuztaisa meža inventerizācija, ko vari pasūtīt vietējā mežniecībā. Pirms 3-4 gadiem tas maksāja kaut kur ap 100 Ls. Šai inventarizācijas dokumentā parādīsies dažadi mežaudzes raksturotāji. Man uz zemes bija priežu mežs, kura vecums bija 90.g, līdz ar to transformācijai izmantoja koeficientu 56. Jo mežs vecāks, jo lielāks koeficients. Tāpat viens no rādītājiem ir meža tips, kas atkarīgs no koka sugām, manā gadījumā tas bija sils un koeficients 4. Zemes transformācijai tāpat ir svarīga transformējamā zemes platība - tavā gadījumā 0,11 ha un valstī noteiktā minimālā alga. Tajā laikā tā bija 80 LVL, patreiz, manuprāt tā ir 100 LVL. Formula transformācijas aprēķinam ir sekojoša:

Z=S*MA*V*T

Ja pieņemam, ka vēlies transformēt visu zemi un tev ir tas pats meža vecums un tips, tad iegūstam sekojošo:

0,11*100*56*4=2464 Ls

Iesniedzot virsmežniecībā pieteikumu, transformācijas plānu, meža inventarizācijas dokumentu un īpašuma apliecinošus dokumentus, tā apmēram 2-3 mēnešu laikā veic šo transformāciju ar noteikumu, ka pilsētas, pagasta vai novada teritoriālais plāns paredz šajā vietā realizēt apbūvi.

[www.likumi.lv]
Inventarizāciju veic sertificēti subjekti:
[www.vmd.gov.lv]

Viss pareizi par koeficientiem un aprēķinu formulu.
Tikai piebilstams, ka var netransformēt visu platību bet tikai platību zem mājas + 4m būvlaidi ap to. Tad ir vajadzīgs projekts (vismaz ēkas novietojums zemes gabalā) un mērnieks kurš izmēra transofrmējamo platību. Manuprāt summa iznāk apmēram tāda pati kā transformējot visu zemes gabalu. Un arī pēc tam ir mazāk galvassāpju, jo nav jāuztur mežaudze uz sava zemes gabala.
Aprēķinu kārtību un koeficientu nosaka valsts meža likums.
Divas ļoti svarīgas lietas, kas vajadzīgas, lai varētu šo zemi transformēt:
1) pašvaldības teritorijas plāns, kas atļauj būvniecību šajā teritorijā
2) ja tas pieņemts pec kautkāda gada (paskaties likumā kura), arī detālplānojums teritorijai.

Ar kādām naudiņām var rēķināties Meža zemes transformācija uz lauksaimniecības zemi .Mežs 16 ha, 18 gadi.

Vispirms noskaidro vai pašvaldības teritorijas plānojums atļauj to transformāciju. Ja nē, dabūsi taisīt lokālplānojumu, lai grozītu terplānu. Tas arī maksās. Tad ir speciāli MK noteikumi par skādes atlīdzināšanu par meža likvidēšanu. Meklē valsts meža dienesta mājaslapā.

transformācija 300 ar astīti tūkstoši.