Uz doto brīdi man ir 2 tāmes ar kopējo summu ~ 65 000 Ls par pilnībā pabeigtu 1.5 stāvu māju. Māja tiks būvēta no fibo, akmensvates. Jumts no bitumena dakstiņiem un apkure ar škidro kurināmo. Cenā nav sēta bet ir bruģis.

Vaitad neviens no klaatesoshajiem nevar komenteet vai tas ir daudz vai maz?!!?!

lai varētu ko pateikt, ir jāredz visu, kas tai objektā ir paredzēts.
personīgi man šāds skaitlis nepatīk. pat ar visu bruģi.
bet tikai skaitlis. :)
man ir izveidojies priekšstats, ka ciparam par m2 ir jābūt ap 220 - 250

Jārēķinās ar 260Ls/m2 tad, ja darbus neveic būvfirma, bet arī tad tās būs izmaksas bez iekšējām komunikācijām. Tad klāt vēl nāks žogs, ārējās komunikācijas, labiekārtošana, tā kā uz 320 kopā varēti izvilkt. Kur tad vēl mēbeles, lampas, virtuve.

Mjaa, cena ir normas robezaas.

iespejams to samazinaat var sekojosi : pamatu monolitu aizstaajot ar blokiem, novienadot gridas ar lielaako dalu ar osb, atsevisku dalu ar flizeem, jumtu aizstajot ar ranillu ( ja ir iespejams ) ( lietuviesu ir loti leets ) utt. Lielaako dalu summas sastada materiaalu izvele. Uz kopejaa fona vajadzeetu buut attieciibaam 2/3 materiali un aptuveni 1/3 darbam + - .

To v_t; godīgi sakot pirms es ieraudziiju 2 pilniigi neatkariigas taames es arii biju iedomaajies ka normala izmeera maaju jaavar uzcelt par ~ 250 Ls/m2. Izrādas ka laikam nevar. Ja kaads saka ka var visu 100% izdariit par 260 Ls tad noteikti kautkas nebuus iekshaa, tjipa kaa vienmeer izraadaas neskaita santehniku un fliizes jo nevarot zinaat kaadas saimnieks izveeleesies utt.
Jebkuraa gadiijumaa cenaa ir virtuves iekaarta, kamiins, kanalizaacija, vaarduskaot viss lai peectam nav jaakozh pirkstos ka kautkas svariigs truukst un kriits izteereets.
Pamati jau ir no blokiem bet rannilu gan laikam neizveeleeshos jo esmu dirdeejis ka jumts esot ljoti skaljh lietus laikaa un lai pareizi uzliktu visas skanjas uc. izolaacijas cennjiks uzaug.

labi, vai sii summa ir kopaa ar visiem nodokliem, ja jaa, tad kaartibaa, ja nee, tad par augstu.

Ranilla ir loti skals, izoleet so skalumu neiespeejami. :(
teiktu taa - par so cenu var uzcelt 1.5 stavu maaju labaa limeni un terminos ipasi nepaarmaksaajot.

ja vajag monolita buuvesanai sastatnes zvani 9237412, ja limenus nosaut, zvani, ja vel kaut ko :)


kaadas summas tev dir ielikti fibo bloki ?? cik par M3

Manuprāt, šāda summa iespējama, ja zemes gabalam ir visas komunikācijas, t.i. ūdens, kanalizācija, elektrība. Ja jātaisa pašiem savs urbums (plus ūdens attīrīšana), kanalizācija utt., tad vēl kādi pāris tūkstoši klāt.
Tikai ar celtniekiem vajag noslēgt ciešu līgumu, ka par tik viņi arī uzbūvēs un vairāk nemaksāt bez atbilstoša pamatojuma.

Godīgi sakot nezinu par vai mans buuveetjas maksaa par saviem straadniekiem nodokljus, bet par lielaaki dalju materiaaliem PVN taapat visur jaamaksaa.

urbums = 20 ls metraa, kanalizaacija peec tehnologijas izveeles, bet tiesi taa, kanalizacijai un citam lietam ir jabuut taamee.
materiaaliem pvns ir noteikti, tikai apaksaa paskaties formulu vai tie nav x 2 apliki ar nodokliem.

Cenaa ir iekljauta kanalizaacija un urbums ar fitriem, tiesa par urbumu vinju gruuti nosaukt jo nebuus dziljhsh, bet kaiminjhs ir apmierinaats.
Jaa, par formulaam neienaaca praataa.

Situācija sekojoša:Ir māja 200 m2, šonedēļ taisāmies ievākties. patreiz izmaksas ir 200 LVL/m2, neskaitot pagrabu un pirmā stāva sienas, jo tik tālu bija, kad nopirku. Otrajā stāvā ir pabeigta tikai vannas istaba, pārējās istabās otrajā stāvā vēl vajag grīdas segumu, durvis un tapetes. Kanalizācija un ūdensvads ap 100 m. visu būvēja labi pazīstami cilvēki, ne firma. mēbeles turnav iekļautas, tikai 500LVL avanss par virtuves iekārtu.

XXX, es ari labprat pasutitu maju par tadu cenu. Varbut vari padalities ar celtniekiem?

Manas mājas pamati un kanalizaacija maksaaja ~ 6000 Ls. Gribas jau tos 320 Ls/m2 dabuut zemaakus bet godiigi sakot nezinu ko vareetu veel nogriezt vai nopirkst leetaak. Materiaali maxaa tik cik vinji maxaa, pat ar visaam atlaideem un par darbu ari jaamaksaa. Nez cik zemaak es vareetu dabuut to visu ja pats skrietu un organizeetu? Varbuut kaadus 3000, vairaak diezvai?
Adresi pamekleeshu.

pashi buuveejam
neticu taadaam cenaam - domaajams ka viss nav iekljauts vai arii tas kas ir ir no pasha leetaakaa gala
kaa tikko gribeesi - labaaku santehniku, vai ne pashu leetaako fliizi, vai fliizeetaaju kas uzfliizee labi, nevis kak popalo, vai durvis ne pa Ls 30, tad tas cipars buus krietni virs 320 Ls

piemeers mums iztaameeja elektriibu Ls 400, kad uzzinaaja kaadas muusu veelmes cik ko kur vajag ievilkt, kaadas rozetes utt - sanaaca ~ 1500 Ls, un tas nav daargi

taa kaa sen neticu taam buuvnieku taameem, par kuraam vinji tev protams uzbuuvees, bet par visu ko gribeesi savaadaak, jo nez vai liigumaa tiks smalki atrunaats - kaadas fliizes, durvis, rozetes cik un kur buus vajadziigas, protams ja tas viss liiguma atrunaats tad OK, bet shaubos, ka cilveekam ir tikai projets vinjsh skaidri zin ko kaa un kur gribees
ticu ka pa 400-450 kv.m. var uzbuuveet taa kaa veelaas pats un ne no pasha leetaakaa gala

tas man viedoklis, jo pashi buuveejam un uz daudzaam poziicijaam iekritaam, jo tas kas ir iekljauts tajaas firmu taamees nav ne tuvu tas kas mums bija vajadziigs

Kur ceeli maaju un vai ar siem meistariem var vienoties par naakosaas maajas celtnieciibu.

Paldies neticu par info.
Iisumaa; elektriiba tamee man jau ir par ~ 1400 Ls, skjidraa kurinaamaa apkure un ne taa leetaakaa santehnika ar komunikaacijaam ~ 7000 Ls, kamiins ~ 1500 Ls un kāpnes 600 Ls (leetas gan bet kaiminjam ir oK). Itkaa ne maz ne daudz.
Izskatas ka nekas leetaaks iisti nebuus. Godiigi sakot nesaprotu kaa var tikt cauri ar 200 - 250 Ls. Ja nu pats skrien un dara bet arii tas neko negarantee.
To luch2; maaju celju pieriigaa un domaaju ka vienoties var vienmeer.

Tiem kuriem interesee suutat visus jautaajumus uz namdarisrb@#$%&inbox.lv

Baigi vienkārshi ! Panjem paskaties pārdodamo māju cenas nonjem nost zemes cenu un tad ja tava tame buus 30% zemāka nekā pārdodamās mājas cena esi drosh ka ar labiem materiāliem tu vari to uzbuveet vai 50% ieekonomēt būvējot kā tās mājas kas iet uz pardošanu !
Vēl iespēja ieekonomēt ir ar sagādes darbiem pasham nodarboties pec pieredzes zinu ka taa ir letaak. Tāmes tiek sastādītas ljoti viltīgi un ne ba jau 1x tev paradas darbu izmaksas ! Gruuti protams ir izanalizēt visu āmi bet galvenas pozīcijas var !


Ta luuk

VAR