Labdien, vēlējos uzzināt kas ir jādara, lai iegūtu būvatļauju nelielaij dārza mājaij (apmēram 30m2) ?
-
Kādiem papīriem jābūt?, kādiem parakstiem un zīmogiem? Cik izstrādātam būvprojektam jābūt?
-
Kas jādara lai to ierakstītu zemes grāmatā, cik apmēram tas izmaksātu?
-
Vai to var kārtot cilvēks bez speciālas izglītības?

Kamēr nav spēkā jaunais būvniecības likums (kas plāno laukos ļaut pašbūvēt bez projekta), standarta ceļš:
1) noskaidrošana, vai novada teritorijas plānojums ļauj;
2) būvniecības pieteikums novada būvvaldē, APU saņemšana;
3) tehnisko noteikumu saņemšana no institūcijām, kas norādītas APU;
4) sertificēta arhitekta (teorētiski arī sertificēta būvkonstruktora) apstiprināts projekts ar AR (un varbūt BK) daļām, detālam jābūt tik, lai būvvalde pieņem (un saprastu celtnieki gadījumā, ja nebūvē pats);
5) būvētāja OCTA;
6) būvatļauja;

7) pēdējo divu garināšana pēc vajadzības;

8+) nodošana ekspluatācijā, ēkas inventarizācija, ierakstīšana zemesgrāmatā, zemes transformācija - atsevišķs daudzu pasākumu kopums ar daudzām iesaistītām organizācijām.

Visu to var kārtot cilvēks ar pietiekamu pacietību, mazliet brīva laika un naudas.

Pirms 4) var vajadzēt sertificēta mērnieka apstiprinātu topogrāfisko un pazemes komunikāciju plānu (t.s. "topene").

Ja ēkas projicētais uz zemes laukums nav lielāks par 20m2, projektu nevajag, tātad nevajag ne topeni, ne ko, jāsaskaņo tikai atrašanās vieta zemesgabalā un jāievēro attālums no robežām. Bet jāprasa konkrētajā būvvaldē, jo katrs lokālais kantoris var pieņemt ko un kā grib.

Vaitad nebija, ka nedrīkst būt lielāks pa 25m2 vienā zemes gabalā? lai nu kā uz šo tas neatieca. Tur virs 30m2

Ja zeme nav lauku apvidū, ap Rīgu tādas laiakm ir mazs, bet ciematā u.t.t. arī 20 m2 ēka nevar būt bez tehniskā projekta (izņemot mazu siltumnīcu u.t.t., kuru jāsaskaņo). Zinu, jo pats eju caur pirmajiem 5 punktiem (4 + topogr.). Dārza māju, kā tādu, ne visas pašvaldības akceptē vai saimn. ēka, vai dzīv. ēka.

darza maja,ka status, ir baigi labi
1.atkrit jaunais nodoklis dzivojamām telpam:D
2.ir mazaka samaksa par inventarizaciju
3.pie nodošanas mazaks čakars,atkrit diezgan daudz visadu stulbibu
4.nevajag karoga turetaju:D no ta izriet ka nevajg iskart .
un ta talak
manā gadijumā pec teritorijas planojuma vareja celt tikai darza maju,ka teica pagasta arhitekte darza no dzivojamās mājas atšķiras ar siltinajuma standartiem.
bankai ari nebija nekas preti betvis ir atkarigs no birokratiska burta,ja paredzeta darza maju apbuve tad tikai darza maja,ja dzivojamo maju apbuve tad tikai dzivojamas majas vai paligekas vai mazeka lidz 20m2,un dabiski ieverojot procentalo apbuves blivumu

Vai ja maajai nomaina jumta segumu un ieliek jaunus logus ari vajag projektu??!!
Un ja majas essossas piebuuves vietaa uzbuvee nedaudz lielaaku arii vajag projektu??!!

Pēti esošo inventarizācijas lietu. Ja tur fiksēts kas tāds, ko taisies mainīt, tad vajadzīgs projekts.

Saskaņā ar likumdošanu, vajag. Nav apspriežams.

Ar vēsu prātu, ja vien nams nav Vecrīgā, Jūrmalā u.c. sensitīvā vietā, pārjumt jumtu (nemainot krasi materiālu un krāsu, vēlams), nomainīt logus (kardināli nemainot šprosējumu, vēlams), varētu iztikt ar darīšanu vien, bez birokrātijas.

Ar piebūvi ir sarežģītāk, no pašreizējā apraksta spriežot, bez projekta nedrīkst.