Sveiki!

Man ir tāda situācija:

ir 2-stāvu māja Rīgā un aptuveni 0,5m attālumā blakus ir garāža. Velos garāžai sienu uz mājas pusi nojaukt un apvienot ar māju, ka arī garāžai galā velos uztaisīt piebūvi, kuru arī vēlos pievienot mājai. Māja ir paveca, taču inventerizācijas lieta ir taisīta 2002.gadā, kur māja un garāža ir attēlotas atsevišķi. Kas man būtu jādara lai varetu sākt darbus? Varbūt kāds var ieteikt kā varetu ietaupīt līdzekļus uz visām atļaujām u.tml.lietām, jo naudiņas labakaja gadījumā tā jau tikai blokiem un lētajam onduline jumtam sanāks. :)

Paldies!

Lieta sastāv no divām daļām - tehniskās un juridiskās. Otro agrāk vai vēlāk nāksies risināt (to, ka divu objektu vietā radies viens būs grūti nomaskēt), vienkāršāk ir uzreiz, atsevišķi projektētāji joprojām dempingo. Rīgā šo un to mēdz kontrolēt, vietējam municpolicim tas ir ikdienas darba pienākums. Tehniski ciešs/stings savienojums nav iespējams/nav racionāls (dažāda sēšanās mājai, garāžai un jaunajām piebūvēm), neciešiem ir kaudzīte variantu, kur mūris neatrodas pirmajās vietās.

IMHO cilvēks, kuram nav naudas, būvdarbiem nenododas, labi, ja esošās ēkas spēj uzturēt pienācīgā kārtībā, kas arī nav lēta izprieca.

Protams, esošā uzturēšana ar izmaksā, taču gaidīt uz nezināmu lielo piķi ar negribas visu mūžu. Kā ir tā jācīnās, kautvai pamazām!

Tas, ka jāiet uz būvvaldi, viss jāsaskaņo un jāsaņem atlaujas ir viena lieta un saprotu, taču vai tiešām, lai veiktu šos salīdzinoši vienkāršus un nelielos darbus, man vajag piesaistīt projektetajus, būvniekus, būvuzraugu u.tml.??? Katrs noteikti gribēs normālu kumosu un beigās formalitatēs, atļaujās u.tml. man aizies 2reizes vairak nekā materialos un tiešajās darba izmaksās!

Tā kā Rīga, tad darot visu legāli, neizvairāmās izmaksas būs:
- par topogrāfiju (ap Ls 150)
- visādas pašvaldības nodevas un maksas būvvaldē (zem Ls 100, precīzāk jārēķina)
- maksa par tehniskajiem noteikumiem, ja tādi būs nepieciešami (sīknaudas robežās)
- maksa par sertificēta arhitekta un būvkonstruktora apliecinājumiem (ja projektu māki pats uzzīmēt) (sākot ar piečuku katram, diemžēl)
- par būvniecības civiltiesisko apdrošināšanu (daždesmit latu)

Liekas, ja nav pagaidām nezināmu apstākļu, tas arī viss.

Privātmāju celt un rekonstruēt joprojām drīkst pats būves īpašnieks.

Ja kādam tomēr arī projektu būs jāzīmē, tad papildu izdevumi, bet projektēšanas tirgū joprojām dominē dempings :(

Tik tiešām ieteiktu pašam visu kārtīgi izdomāt - kā un kas tiks darīts, izdarīt, un tad jau pēc fakta kārtot papīrus. Ja tu tur ar ceļamkrānu nebrauksi, neviens i aci nepamirkšķinās, ka notiek kaut kādi darbi - ja prasa, saki, garāžu remontē un viss. Ja prasa, iekšā nevienu nelaid un basta.