UZ SĀKUMU :: DISKUSIJAS :: SLUDINĀJUMI :: UZDOD JAUTĀJUMU
Dokumenti :
Building.Lv Forums
Līgumi, tāmes, atļaujas, projekti u.c
Līgumi, tāmes, atļaujas, projekti u.c
Pirmpirkuma tiesības
Autors:
Arleta
()
Datums: 16/05/2011 13:15
Sveiki!
Taisāmies pirkt dzīvokli privātmājā (respektīvi mājas daļu). Mājā ir vēl 2 dzīvokļi (tātad kopā 3).Vieni kaimiņi ir gatavi parakstīt atteikumu no pirkuma tiesībām, ar otru kaimiņu ir problēms - tam ir kaut kāds naids ar bijušo īpašnieku un viņš atteikumu neparaksta, bet dzīvokli arī nepērk.
Gribēju uzzināt, kāds ir sliktākais scenārijs, ja mēs nopērkam dzīvokli, nesaņēmuši atteikumu no otrā kaimiņa.
Vai ir kaut kāds periods, kura laikā, viņš var īstenot savas tiesības un, to nedarot, šīs tiesības zaudē?
Gadījumā, ja pēc pirkuma līguma noslēgšanas, kaimiņš izsaka vēlmi dzīvokli pirkt, vai tad viņam būs jāpērk dzīvoklis no manis? Un par kādu summu - to, kas norādīta manā pirkuma līgumā ar veco īpašnieku, vai manis nosaukto summu?
Liels paldies par jebkādiem komentāriem šajā sakarā!
Taisāmies pirkt dzīvokli privātmājā (respektīvi mājas daļu). Mājā ir vēl 2 dzīvokļi (tātad kopā 3).Vieni kaimiņi ir gatavi parakstīt atteikumu no pirkuma tiesībām, ar otru kaimiņu ir problēms - tam ir kaut kāds naids ar bijušo īpašnieku un viņš atteikumu neparaksta, bet dzīvokli arī nepērk.
Gribēju uzzināt, kāds ir sliktākais scenārijs, ja mēs nopērkam dzīvokli, nesaņēmuši atteikumu no otrā kaimiņa.
Vai ir kaut kāds periods, kura laikā, viņš var īstenot savas tiesības un, to nedarot, šīs tiesības zaudē?
Gadījumā, ja pēc pirkuma līguma noslēgšanas, kaimiņš izsaka vēlmi dzīvokli pirkt, vai tad viņam būs jāpērk dzīvoklis no manis? Un par kādu summu - to, kas norādīta manā pirkuma līgumā ar veco īpašnieku, vai manis nosaukto summu?
Liels paldies par jebkādiem komentāriem šajā sakarā!
Re: Pirmpirkuma tiesības
Autors:
spk
()
Datums: 16/05/2011 17:49
... un kaut kādu iemeslu dēļ tas bijušais īpašnieks līgumu ar nikno kaimiņu neuzrāda, vai ne? :)
Re: Pirmpirkuma tiesības
Autors:
specs
()
Datums: 16/05/2011 18:00
Pirmpirkuma tiesības ir jāpiedāvā oficiāli ar ierakstītu vēstuli (vai tamlīdzīgi) un jānogaida likumā noteiktais termiņš, kura laikā šīs tiesības ir jāizmanto. Pretējā gadījumā pirmpirkuma tiesības var tikt izmantotas vēlāk, kur summa būs tāda, par kādu būsiet noformējuši līgumu, pie kam kaimiņš maksās jūsu pārdevējam, kuram būs pienākums jums atdot no jums saņemto summu, kas izklausās diezgan riskanti, jo pārdevējs var sagribēt paturēt abas pirkuma summas utt. Iesaku iztērēt 20Ls jurista viedokļa uzzināšanai, nevis riskēt ar tūkstošiem un cerēt uz veiksmīgu iznākumu.
Re: Pirmpirkuma tiesības
Autors:
Dzindzis
()
Datums: 16/05/2011 21:32
Ko darit ja maja ir 40dzivokli un visi ir nikni viens uz otru :)) ?