Labdien.
Tikko nopirkam dzivokli lietuviešu projekta mājā.
Dzivoklī ir nojaukta siena (aile starp virtuvi un istabu). ta siena 99% ir nesoša. Virs ailes it ka ielikts k.k. dzelža profils. Dzivokļa planā tas ailes nav.
Lūdzu, jūsu padomi ka to vispar legalizet?

Stutes vispirms vajag ielikt, citādi nepaspēs....

un kā pats domā ....
nafig vispār pirki ... nekādīgi Tev to neizdosies legalizēt
marazmi pēc būtības nelegalizējas :D

Tur vel apvienoti tualete ar vannas istabu. Bet tur nesošas sienas neija un to legalizet nebus tik sareāģiti. Bet ta aile nesošā sienā.... Vispar nezinu no ka pareizak būtu uzsākt

No bankas pirki /tā līdzjūtīgi apjautājos/ ?

Legalizēt var, bet čakars būs pamatīgs, līdz pat tiesu darbiem vairāku gadu garumā vai vispār mission impossible. Problēma - savākt visu (vai 50% + 1 balss) pārējo kopīpašnieku piekrišanu. Sagatavot projekta dokumentāciju un saskaņot būvvaldē - tehniska padarīšana.

Ja tā siena izņemta 1.stāvā, saprātīgāk būtu atjaunot status quo.

Interesants moments - vai ZG tagad šādu īpašumu var ierakstīt (vēl ne visai sen tā bija būtiska bremze šādiem neapdomīgiem pircējiem)? Ja būs problēmas, var (vajag) prasīt naudu atpakaļ + par morālo (un ne tikai) kaitējumu, pārdodot nelegālu preci (ja kādam dikti interesētu, te pat uz kriminālprocesu var aizvilkt).

jtdesign Wrote:
-------------------------------------------------------
> No bankas pirki /tā līdzjūtīgi apjautājos/ ?
Tieši ta, no bankas....

Paldies, meģinasim

Zemesgrāmatā rakstot, vai tad prasa jaunu inventarizāciju? (dažreiz laikam, ja vecajai vairāk par cik tur gadiem vtml). Juridiski droši vien spēkā vecā, līdz ar ko faktiskā pārbūve pagaidām neparādās nekādos dokumentos. Savukārt pircējs parasti līgumā apņemas, ka apskatījis dabā un vēlāk necels pretenzijas...

Pagaidam ir doma pasūtīt jauno inventarizaciju. Lai piefikse tagad, kamer ir redzams ka ne jau mes paši parbūvējam (no pirkšanas brīža šodien +/- 1 meness). Ja gadījuma (nedod Dievs) maja sabruks, vai vel k.kādi sdi notiks , būs piefiksets, ka vismaz 10 gadi konstrukcijas ir mainītas un ne jau mēs to izdarījam..
Taisīsim tālāk kosmetisko renmontu. Un lai stav tas štamps "Nelikumīga pārbūve", kamer neiziesim visu legalizācijas proceduru (vai arī neiziesim).
Vai buvvalde vai citas institūcijas var piespiedu kartā likt jauno parbūves projektu un nostiprinat konstrukciju?

Vajag izlikt zīmīti, lai kaimiņi nebāž par daudz veļas mašīnās.

1. Vai ir foto-fiksāža par dzīvokļa stāvokli pirms tā iegādes? Ja jā, tad uzzvani uz būvvaldi un saki, ka iegādājies īpašumu kā labticīgais pircējs (neesi un arī tev nevajag būt būvniecības ekspertam) - , liekas ka kaut kas nepas kopā inventarizācijas lieta un dzīvokļa faktiskais stāvoklis. Bildes būs kā pierādījums, ka neesi veicis nelikumīgu būvniecību, tāpēc pastāv iespēja uz bezmaksas ailes remontu.
2. Ja foto nav, uzaicini konstruktoru situācijas un konstrukciju novērtējumam. Veic konstrukciju pastiprināšanu saskaņā ar slēdzienu (stutes, ķieģeļu mūrējums) apdarini, lai situācija darbā atbilstu inventarizācijas lietai un dzīvo laimīgs. Remonta izmaksas segsi no savas kabatas.