Sveiki!

Plānojam privātmājā nomainīt jumtu, jo tas ir drūmā stāvoklī.
Pie viena ir doma izremontēt visu trešo stāvu, kā arī bēniņus, lai varētu tos apdzīvot vai izmantot lietderīgāk. Iespējams, ka vajadzēs pacelt uz augšu mājas ārējās sienas.
Vai šādā gadījumā ir nepieciešama atļauja?
Un ar ko vispār būtu jāsāk - projektu, tāmi utt?
Paldies liels jau iepriekš!

Jāsameklē kāds arhitekts, kurš var uzbliezt projektu. To pēc tam būs jāstiepj uz būvvaldi būvatļaujas saņemšanai.

Vai tad remontam vajag arhitektu? Ja neceļ sienas?

Mainot mājas jumtu, mainās ēkas izskats. Tātad uz būvvaldi. Jāraksta iesniegums - brīvā veidā jāapraksta veicamie darbi. Būvvalde izsniegs Jums saistošus noteikumus. Pēc tā dokumenta arī vadīties tālākajos darbos...

Skaidrs. Tātad, jāremontē tā, lai nemainās mājas izskats. Visi redzamie defekti jāpieglezno atpakaļ. Bet vismaz jumts netecēs cauri. Skursteni jāpārmūrē, bet jāatstāj tādu robainu, kā bija. Tad var nekur neiet.

daudz kas ir atkarīgs kurā Latvijas pusē grasies to darīt... :)

privātmāja atrodas Baložos.

Ja viss notiek kā minēts pirmajā ziņā (ar sienu celšanu), tad noteikti vajadzīgs būvvaldē akceptēts projekts. Ja bez sienu celšanas, bet ar stāva izbūvi, tad jāskatās konkrēti, kas notiek ar nesošajām konstrukcijām.

Mainīt jumtu, pārplānot stāvu var vienkāršotās renovācijas (pirmā - fasāžu, otrā - telpu) kārtībā.

Arhitektu vajag abos gadījumos. Tikai vienā tas pa nopietno, ar konstruktora piesaistīšanu, bet otrā ātri, vienkārši un nedārgi (viss ir relatīvs).

Agrāk arhitekti projektēja mājas. Nez kas to tagad dara.

Vienkāršiem vārdiem sakot, projekts un būvvaldes saskaņojums ir vajadzīgs, ja ēka pēc remonta kaut vienā parametrā atšķirsies no esošās inventarizācijas lietas. Piemēram koka logu vietā plastmasas logi, šīfera vietā bleķis utt. Tas pēc likuma, bet realitāte atkarīga no katras būvvaldes samaitātības pakāpes. Domāju, ka 99% gadījumu nevienai pad. laiku tagad nosiltinātai mājai nav nekādu saskaņojumu. Protams, ja tiek mainīts būvapjoms, tur nav nekādu jautājumu par papīru nepieciešamību.