Labdien!

Vai kāds varētu lūdzu pastāstīt kas tas ir ģenerālplāns un cik tas varētu izmaksāt?

Paldies,
Iesācējs

Viena no projekta lapām vai sastāvdaļām. Ļoti svarīga. Parasti viens pats neeksistē, kaut zināmos apstākļos varētu būt arī tā.

ģenerālplāns vai ģenplāns? tas atrodas projektā, kur "uzlikta" vai iezīmēta topošā māja tavā zemes gabalā. Vismaz man tā šķiet :)

Sveiki! Nu tad tā, pēc "Būvniecības pieteikuma izskatīšanas kārtība no pieteikuma iesniegšanas līdz būvprojekta akceptam" ir tadas Rīgas pilsētas būvvaldes grāmata viņa maksa 5ls var nopirkt būvvalde, un tur rakstīta sekojoša lieta:
- Ģenerālpānam jābūt izstrādātam uz Pilsētas attīstības departamenta Ģeomātiskas pārvales apstiprināta topogrāfiskā plāna (saglabājot izpildītāja un Ģeomātiskas pārvaldes rakstlaukumus);
- ģenerālpānā obligāti jāuzdod objekta galvienie rādītāji:
- gruntsgabala platība;
- apbūves laukums;
- ceļu un laukumu platība;
- labiekārtojuma platība gruntsgabalā;
- labiekārtojuma platība ārpus gruntsgabala (ja tāda paredzēta);
- būves platība;
- būves kubatūra;
- stāvu skaits;
- normatīvi nepieciešamais autostāvvietu skaits;
- projektā paredzētais autostāvvietu skaits;
- apbūves intinsitāte %;
- apbūves blīvums % (tikai mazstāvu apbūvei);
- brīva teritorija % (vai iekšpagalma laukums);
- ugunsdrošības klase;
- paredzamais pārstrādei nododamo aktrutumu daudzumu;
- ģenerālplāns rasējumā izvietojams ar ziemeļu virzienu pret lapas augšmalu,
- lapas labajā apakšējā stūrī vienā blokā ar rakstlauumu jābūt vismaz 400 x 300mm
lielam vrīvam laukumam skaņojumu izvietošanai;
- ģenerālplānā parādāmas objekta projektēšanas un nodošanas kārtas, ja objekta projektēšana vai nodošanas ekspuatācijā paredzēta par būves kārtām,
- ģenerālplānā lietotajām krāsām, rastriem, šrafūrām, līniju biezumiem jābūt skaidri salasāmiem un jāpaliek tādiem arī pēc kopēšanas;
- ģenerālplāna lapas paskaidrojuma daļā jādod vispārēji, būtiski norādījumi būvprojekta lasīšanai un būvdarbu veikšanai;
- jābūt dotiem vispārējiem norādījumiem par izmēriem un augstuma atzīmēm,
- obligāti jābūt norādītam projekta pārējo saskaņojama ģenerālplāna un plānu, fasāžu u.c.un lapu sarakstam;
- jādod objektu un būvju ekspilkācija;
- jābūt apliecinājumam par būvobjekta atbilstību LBN, kā arī citu normatīvo aktu prasībām ar sertificēta projekta vadītāja parakstu;
- jābūt apliecinājumam par būvobjekta teritorijas sadaļu, kuras izstrādātas būvprojektā, atbilstibu LBN, kā arī citu normatīvo aktu prasībām, ar sertificētu būvprojekta daļu vadītāju parakstiem (norādot skaņošanas datumu),
- jābūt saskaņojumiem ar pasūtītāju, zemes vai būves īpašnieku, līdzīpašnieku, valdītāju vai lietotāju;
- jābūt saskaņojumiem atbilstoši objekta plānošanas un arhitektūras uzdevumam un tehnisko noteikumu prasībām, kā arī citiem papildus skaņojumiem, par kuru nepieciešamību lemj būvprojekta vadītājs (norādot saskaņošanas datumu);
- skaņojumiem bez spiedoga dodams parakstītāja statusa atšifrējums;
- ja saskaņošanas laikā uz ģenerālplāna lapas tiek veikti labojumi vai pārnesti skaņojumi, to spēkā esamību ar savu parakstu apstiprina būvprojekta vadītājs (norādot apstiprinājuma datumu)

Tam visam jābūt uz ģēnplāna, protāms ja Jūms kaut ka nav tad nevajag to mēklēt :)))
Vēlu veiksi!!!

ļoti bieži ģenerālplāns ir vairākas lapas, nereti pat vesels projekta sējums- tā ir nopietna info par būvējamo objektu.

Radās jautājums.
Kās ir "apbūves laukums" skaidrs, bet kas ir "būves platība"?

Būves platība = telpu (iekš- un ār-) platību kopsumma. Nejaukt ar grīdas platībām.