Saņēmu pagarinātu būvatļauju. Rakstīts - maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums 8 gadi un 2 termiņi - būvdarbi veicami līdz 01.06.2016. un ēka jānodod ekspluatācijā līdz 31.05.2022.
Man palicis tikai nobruģēt pagalmu. Vai varu nobruģēt un nenodot līdz 2022.? Ja būvdarbi nākamgad būs pabeigti, vai tā būvatļauja būs jāatjauno?

Bez derīgas būvatļaujas nodot nevarēs. Pašlaik tas 1.jūnijs dots vai nu kā termiņš nodošanai vai būvatļaujas pagarināšanai. Ja būs garš starplaiks (šeit max sanāk 6 gadi) ar nepagarinātu (nedarbojošos) būvatļauju, var būt problēmas nesarežģīti sakārtot papīrus.

kāds ir motivators nenodot ekspluatācijā un riskēt ar sarežģītāku papīru kārtošanu un papildus izdevumiem nākotnē (kas zin, kādus jaunus likumus izdomās pēc gada vai diviem) vai sodiem par nenodotas ēkas lietošanu?

Mana pieredze rāda, ka ja ēka jau ir kadastrāli uzmērīta un figurē kadastrā kā "jaunbūve" (šo man pieprasīja būvvalde pagarinot būvatļauju), tad NĪN ne par kapeiku nemainās nododot ēku ekspluatācijā.

Iespējams NĪN mainītos pie nodošanas, ja pirmajā reizē uzmērot un reģistrējot kā jaunbūvi vēl nebūtu izbūvētas visādas fīčas, kas iespējams ietekmē kadastrālo vērtību (ūdeņi, apkures, kanalizācijas). Nezinu detaļās, kā tā kadastrālā vērtība veidojas. Bet šķiet, ka ķeksītis "nodota ekspluatācijā" kadastrālo vērtību un līdz ar to NĪN neietekmē.

Māja tika nopirkta kā grausts, tiek labiekārtota un rekonstruēta. Tā nav jaunbūve. Nav mērķis neko vilkt garumā, vienkārši nesaprotu tos dažādos termiņus.