UZ SĀKUMU :: DISKUSIJAS :: SLUDINĀJUMI :: UZDOD JAUTĀJUMU
Dokumenti :
Building.Lv Forums
Līgumi, tāmes, atļaujas, projekti u.c
Līgumi, tāmes, atļaujas, projekti u.c
nepieciesamā zemes platība,kura jāizīrē mājas daļas īpašn.
Autors:
sira
()
Datums: 10/02/2006 19:56
man pieder viss zemes gabals un puse mājas,otra puse pieder citam īpšniekam,zemes komisijas lēmumā noteikts,ka daļa zemes jāizīrē mājas līdzīpšniekam,kuru nav iespējams atgriezt sakarā ar esošo apbūvi.Vai ir kāds likums,kas nosaka ,cik platam jābūt ceļam,lai piekļūtu pie īpašuma,un kādi un kur ir tie m2,kas man viņam jāizīrē??
Re: nepieciesamā zemes platība,kura jāizīrē mājas daļas īpašn.
Autors:
gh
()
Datums: 20/02/2006 18:27
1) neiedziļinoties niansēs, iznomāt vajag ēkas uzturēšanai nepieciešamo platību . Ar to var saprast gan: zemes gabala daļu 2 vai 3 m platā joslā ap ēku, gan konrētās pašvaldības apbūves noteikumos paredzēto minimālo ēkas uzturēšanai nepieciešamo zemes gabala daļu (Rīgā laikam tie ir 600 kv.m.), gan normatīvajos aktos (piem lik. "Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās" minēti 1200 kv.m., kurus ēkas īpašniekam ir tiesības pieprasīt ēkas uzturēšanai no valsts.
2) zemes reformu regulējošie normatīvie akti izdala pilsētu un lauku zemi. Attiecīgi arī jāvadās pēc konrkētajiem normatīvajiem aktiem.
Piemēram: likuma "Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās" 12.panta 1.daļā noteikts, ka "ēkas īpašniekam ir garantētas zemes nomas tiesības tādā platībā, kādā šī zeme ir viņa likumīgā lietošanā (apbūvei), un zemes nomas maksa gadā nedrīkst pārsniegt piecus procentus no zemes kadastrālās vērtības."
3) Civillikuma 1158.pants nosaka, ka braucamā ceļa servitūtam jābūt vismaz 4.5 m platam.
4) Iesaku vērsties pie jurista - vai zemes komisijā vai Valsts zemes dienestā, varbūt tur pateiks konrkētas platības.
2) zemes reformu regulējošie normatīvie akti izdala pilsētu un lauku zemi. Attiecīgi arī jāvadās pēc konrkētajiem normatīvajiem aktiem.
Piemēram: likuma "Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās" 12.panta 1.daļā noteikts, ka "ēkas īpašniekam ir garantētas zemes nomas tiesības tādā platībā, kādā šī zeme ir viņa likumīgā lietošanā (apbūvei), un zemes nomas maksa gadā nedrīkst pārsniegt piecus procentus no zemes kadastrālās vērtības."
3) Civillikuma 1158.pants nosaka, ka braucamā ceļa servitūtam jābūt vismaz 4.5 m platam.
4) Iesaku vērsties pie jurista - vai zemes komisijā vai Valsts zemes dienestā, varbūt tur pateiks konrkētas platības.