Grasos pirkt dzīvokli mājā Rīgā, kuras būvniecība ir pabeigta 2005.gada beigās, bet tā joprojām nav nodota ekspluatācijā. Kas tam varētu būt par iemeslu un kādi riski, saistībā ar šo varētu rasties man kā dzīvokļa īpašniecei?

Par riskiem lasi sava pirksanas pardosanas liguma, ka ari apsaimniekosanas liguma.Lasi uzmanigi.

Ir tur viens punkts, kas man dara raizes:
"Pircējam ir zināms, ka pēc augšminētā nekustamā īpašuma nodošanas ekspluatācijā un reālās sadales viņam piederošā domājamā daļa nekustamā īpašumā, kā arī platība var mainīties, atbilstoši veiktajiem uzmērījumiem."
Vai tik tur nav jābūt kādam ierobežojumam, par cik % drīkst tā platība nosvārstīties.

1. dzīvokļi nav sadalīti dzīvokļu īpašumos, bet ir tikai domājamāas daļas
2. lai nodotu ēku dd īpašniekiem būs jāsamatās (piemēram Ezermalas prieks lai nodoto māju pavilka uz 100'000Ls)
3. ka tik būvvalde nevar piesieties par nenodotas ēkas ekspluatāciju (vismaz Riekstiņu ar to baida par viņa klēti)

Lielākais risks ir tāds, ka to ēku var palūgt vienkārši nojaukt.

Ja no 2005. gada nav nodota ekspluotācijā pastāv risks, ka dzīvokļi tiks izpārdoti, bet māju tā arī ekspluotācijā neviens nenodos. Pašiem iedzīvotājiem vien visas izmaksas, prasību izpildes, utt. būs jāfinansē.

Juri_F: Tev tiešām ir kaut kādas iekšējas probl'\emas, jo neatkarīgi no jautājuma tu vienmēr visus baidi ar nojaukšanu. Ja nav ko teikt, tad klusē. Nojaukt var tikai nelikumīgu būvi. Ja ēka ir uzcelta pēc saskaņota projekta un ar būvatļauju, to nojaukt nevar un neviens i pat netaisās. Nodošana ekspluatācijā ir pavisam cita lieta un reizēm tur kasās pie lietām, kur pat zirgam jāsmejas. Es jau te esmu rakstījis, ka zinu cilvēku, kas nevarēja nodot māju, jo projektā paredzētās nišas vietā tika iebūvēts iebūvējamais skapis. Manuprāt, normālā valstī, ja kāds ierēdnis uzdrošinātos nepieņemt māju ekspluatācijā tāpēc, ka nišas vietā ir skapis, viņu momentā pēc sūdzības atlaistu no darba. Tāda ierēdņu patvaļa, kāda ir pie mums, ir tipisks padomju laika mantojums un ir novērojama tikai post-padomju slimajā sabiedrībā.

Kā kulaks uz aci!