Kādi ir iemesli tam, ka dzīvokli tirgo domājamās daļās? Kādi varētu būt riski jaunajam dzīvokļa īpašniekam?

Tirgo visu dzīvokli, vai tikai kādu domājamo daļu?
Ja tikai kādu domājamo daļu, tad nav jēgas, jo kādam vēl piederēs daļa no tā paša dzīvokļa, un būs komunālais.

Tas parasti saistīts ar mantojuma dalīšanu, lai viens otru neapjātu. Tālāk skat.Juris_F komentu

Tirgo visu dzīvokli ar konkrētu kvadratūru tikai nevis kā reālu daļu no mājas, bet kā domājamo. Īpašnieks būs viens visam dzīvoklim
Jocīgs ir faksts, kāpēc netirgo reālās daļās. Var būt tāpēc, ka māja nav nodota ekspluatācijā?

Tādā gadījumā māja pašlaik skaitās kā atīstītāja īpašums. sakarā ar to, ka jāpārdod atsevišķi dzīvokļi, rodās domājamās daļas.

Tad tomēr iesaku dabūt papīru vai kā aprakstīt, ja tas nav, ka tās domājamās daļas attiecas uz konkrēto telpu, un ka nevienam citam nav pretenziju un tml., lai nav tā, ka tev tiešām beigās pieder kaut kāds mistisks mājas gabals.
Iespējams, ka īpašums tiešām tagad ir vienam īpašniekam - attīstītājam vai tml. Un tas patreiz to visu drīkst sadalīt tikai domājamās daļās, bet nedrīkst dalīt reāli.

Dzīvoklis ir atdalīts īpašums, taču reizē tikai kā domājamās daļas no visas ēkas + zemes + kasnuturvēlklāt, t.i., no kopīpašuma (tas kopīpašums gan var būt viss kopā, gan tikai mājas dzīvojamā platība un tad, ka ir jau daži precedenti, par liftu jāmaksā nomu atsevišķi, par zemi tāpat, var arī noteikt ieejas maksu mājā caur koplietošanas vestibilu un kāpņu telpu, vismaz teorētiski. Tāda mums likumdošana.