Labdien! Kaut kādas izmaiņas un jaunas domas notiek katras būvniecības laikā. Gribu jautāt- cik lielas atkāpes no projekta ir pieļaujamas? Un ar ko tas draud? Piemēram, ja man projekts ir ar sienām, kas paredzētas no gāzbetona, bet es uzlieku keramzītbetona blokus, vai par to var sodīt? Vai kādam ir bijusi pieredze? Varbūt atkāpes tiek klasificētas kā būtiskas vai nebūtiskas vai arī visas atkāpes ir jāsaskaņo ar arhitektu vai būvinženieri. Pateikšos par katru atbildi! https://building.lv/forums/34/144000/144000/_subject_#msg-144000 Fri, 17 Apr 2026 05:16:15 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/34/144000/202918/_subject_#msg-202918 https://building.lv/forums/34/144000/202918/_subject_#msg-202918 Dzintariņš Privātmāju būvniecība Wed, 16 May 2018 21:40:32 +0300 https://building.lv/forums/34/144000/176612/_subject_#msg-176612 https://building.lv/forums/34/144000/176612/_subject_#msg-176612
Par inventarizāciju un naudu - jau taisa priekš nodošanas ekspluatācijā, mērnieks/inventarizators veic atzīmi par uzmērījuma (ne)atbilstību projektam, tāpēc "skriet pa priekšu vilcienam", kamēr nav saskaņotas projekta izmaiņas, vajag uzmanīgi.]]> jtdesign Privātmāju būvniecība Sat, 07 Feb 2015 11:57:18 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/176590/_subject_#msg-176590 https://building.lv/forums/34/144000/176590/_subject_#msg-176590 Pie ēkas nodošanas ekspluatācijā šobrīd ( vismaz Rīgā, citur droši vien vieglāk ) ir jāisniedz izpilduzmērījumi.
Inženiertīkli. 2014. gada rudenī pieņemtie MK noteikumi par inženiertīkliem nosaka, ka pielaide tīklu izbūvē ir 30 cm
Ēka un labiekārtojums. Rīgas būvvaldes būvinspektori pieļauj nobīdes 10 cm pa horizontāli un pa vertikāli. Reglamentē MK noteikumi par inženierģeod. uzmērīšanu. Tur minēta pielaide 5cm. Tos 10 cm laikam jāsaprot kā 5cm kļūda nospraužot + 5cm kļūda uzmērot.
Invnetarizācija. VZD jāpainteresējas kāda pielaujamā kļūda . Man pašam nav skaidrs pēc kādiem kritērijiem viņi strādā. Katrā ziņā pēc VZD uzmērījumiem spriest par ēkas patiesajiem izmēriem nebūtu vēlams.
Kopsummā. Ja ,kāds no augstākminēto uzmērījumu rezultātiem tiek atzīts par neatbilstošs projektam, tad projekts jālabo un projekta izmaiņas jāakceptē būvvaldē.]]> jakobsons.ivars Privātmāju būvniecība Fri, 06 Feb 2015 19:41:58 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/176582/_subject_#msg-176582 https://building.lv/forums/34/144000/176582/_subject_#msg-176582
Bet ja man būvprojekts un atļauja vēl pirms 2014.g. septembra, tad taču autoruzraudzības kārtība vēl darbojas?]]> Liene55 Privātmāju būvniecība Fri, 06 Feb 2015 18:58:11 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/176565/_subject_#msg-176565 https://building.lv/forums/34/144000/176565/_subject_#msg-176565
Ar jauno likumdošanu vecā kārtība "autouzraudzības kārtībā" ir likvidēta.

Par uzmērīšanu mērniekam tā kābūtu visu jāzin, par pārējo aizstaigāt līdz savam būvinspektoram būvvaldē.

Vispār ir saprātīgi to visu uzticēt projekta autoram autoruzraudzības darbu ietvaros (samaksa jau ietverta vai atsevišķi, kā nu esat sarunājuši, parasti jau privātmājām autoruzraudzība ir formalitāte, ko dara bez maksas vai simboliski, projekta izmaiņas un konsultācijas būvvaldē jau ir reāls un svarīgs darbs).]]> jtdesign Privātmāju būvniecība Fri, 06 Feb 2015 14:38:16 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/176558/_subject_#msg-176558 https://building.lv/forums/34/144000/176558/_subject_#msg-176558
Kā šo procesu pareizi sākt - vai vispirms pasūtīt visus mērījumus (inventarizāciju Puškina ielā, ģeodēziskos uzmērījumus) un tad iet uz Būvvaldi (Rīga) konsultēties vai atkāpes pietiek arhitektei ierakstīt autoruzraudzības žurnālā/ vai arī jāpārskaņo viss projekts kopumā?

Ja pārskaņo projektu, vai tam jāatbilst jau jaunajam (okt2014) likumam, vai arī viss iet pēc vecajiem PAU un tehn.noteikumiem?

Būvprojekta sadaļas ietvēra arī ūdens/kanalizācijas un elektrības projektu (Būvvaldes prasība), savukārt gāzes ievilkšanai bija atsevišķs teh.projekts. Rīgas ūdens un Latvijas Gāze ir devušas savu akceptu (gatavība ekspluatācijai), vai no Sadales tīkliem arī ko vajag ? faktiski elektr.skaitītājs kā bija tā ir uz ielas, pieslēguma jauda nemainījās, vai par elektrību arī prasīs ģeodēzisko uzmērījumu?

Ko vispār mērnieks mēra šajos ģeodēziskajos uzmērījumos? Māju, bruģi, žogu, reljefu?]]> Liene55 Privātmāju būvniecība Fri, 06 Feb 2015 12:48:48 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/174201/_subject_#msg-174201 https://building.lv/forums/34/144000/174201/_subject_#msg-174201 asd Privātmāju būvniecība Sun, 07 Dec 2014 19:28:24 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/174198/_subject_#msg-174198 https://building.lv/forums/34/144000/174198/_subject_#msg-174198 nu tā Privātmāju būvniecība Sun, 07 Dec 2014 17:52:26 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/174197/_subject_#msg-174197 https://building.lv/forums/34/144000/174197/_subject_#msg-174197
Mums bez terases nepieņēma. Bijām sapratuši, ka ne fasādes pusē viss var nebūt pabeigts, tad nu tā terase nebija uztaisīta. Nekā, nācās uzbūvēt. Vēlāk, pie pieņemšanas pakāpienus skaitīja, vai sakrīt ar projektu.

Inspektors arī purpināja, ka apzaļumošanas, redz, neesot. Jā, nebija gatavs klasiskais mauriņš, bet zeme bija nolīdzināta, viss akurāti, daži kociņi, kāda puķīte. Labi, par to tikai papurpināja, bet nelika neko uzreiz darīt.]]> nu tā Privātmāju būvniecība Sun, 07 Dec 2014 17:50:46 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/174119/_subject_#msg-174119 https://building.lv/forums/34/144000/174119/_subject_#msg-174119 asd Privātmāju būvniecība Fri, 05 Dec 2014 14:54:00 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/174117/_subject_#msg-174117 https://building.lv/forums/34/144000/174117/_subject_#msg-174117 kkk Privātmāju būvniecība Fri, 05 Dec 2014 14:33:03 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/174115/_subject_#msg-174115 https://building.lv/forums/34/144000/174115/_subject_#msg-174115 asd Privātmāju būvniecība Fri, 05 Dec 2014 14:00:48 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/174106/_subject_#msg-174106 https://building.lv/forums/34/144000/174106/_subject_#msg-174106 -------------------------------------------------------
> Cezars Wrote:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Jautājums zinošiem. Vai ja kautko neizbūvē,
> > piemēram pie mājas nojumi mašīnai, tas arī
> ir
> > jāsaskaņo.
>
> Visam, kas saistīts ar ēkas ārējo fasādi un
> teritoriju, ir jāatbilst projektam. Manā
> gadījumā ārpusē šis tas tika pārbūvēts,
> nāca klāt vai vispār nebija. Tādas būtiskas
> izmaiņas kopā salasījās kādas 10. Fasādes
> krāsas maiņa, jumta segums, nepaguvu ne bruģi,
> ne terasi izbūvēt utt. Uzjautāju būvvaldē un
> tā arī teica, ka nāksies taisīt Izmaiņu
> projektu, jo pārāk daudz izmaiņu vai
> neesamību. Nu un ja jau taisīju Izmaiņu
> projektu, tad saliku arī visas mazās izmaiņas,
> kas attiecās uz ēkas iekštelpām. Lai jau tad
> viss kā pēc papīra. Izmaiņu projekts
> izmaksāja 300 eur, bet bruģim un terasei
> joprojām krāju.. :)

Sveiks,

Vai pareizi sapratu ,ka varēji māju nodot ekspluatācijā bez bruģa un terases?
Vai dēļ krasu atšķirības projektā un reālās krāsas uz fasādes bija jātaisa izmaiņas?]]> igaunis Privātmāju būvniecība Fri, 05 Dec 2014 12:02:05 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173885/_subject_#msg-173885 https://building.lv/forums/34/144000/173885/_subject_#msg-173885
Patiesa neizpratne ir par to, ka būvvaldē katrā kabinetā runā kaut ko citu. Daudzas prasības nav likumos skaidri noteiktas, tad nu katrs saprot kā grib. Piemēram, uz nodošanu ir jābūt virtuvei. Ko tas nozīmē? Varbūt es vecpuisis, kurš mājās neēd. Vēl - kāpēc būvinspektoru ļoti uzrauc, ka durvju aila ir par daždesmit cm nobīdīta, bet neintresē, ka iekšējām kāpnēm nav margu? Reāli bīstami. Bet nē, par to neko nesaka.]]> nu tā Privātmāju būvniecība Sun, 30 Nov 2014 22:48:02 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173875/_subject_#msg-173875 https://building.lv/forums/34/144000/173875/_subject_#msg-173875
Par tēmu - pirms nodošanas ekspluatācijā šodien nepieciešama objekta kadastrālā (inventarizācijas) un ģeodēziskā (horizontālā un vertikālā) uzmērīšana. Tur tad arī parādīsies visas iespējamās un neticamās atkāpes no projekta. Tālāk atliek vien novērst (projekta izmaiņas) un objektu varēs mierīgu sirdi nodot.

Par spicēm - dziļurbumu bez projekta un pārējās papīru ķīpas var uztaisīt tikai nelegāli, tāpēc par tāda esamību prātīgāk ir klusēt (likumpaklausība šais platuma grādos ir vēl ilgi mācāma lieta). Toties spice ir ierasta lieta un nekāda papildu dokumentācija netiek pieprasīta.]]> jtdesign Privātmāju būvniecība Sun, 30 Nov 2014 13:35:13 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173871/_subject_#msg-173871 https://building.lv/forums/34/144000/173871/_subject_#msg-173871 DsKs Privātmāju būvniecība Sun, 30 Nov 2014 12:47:58 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173869/_subject_#msg-173869 https://building.lv/forums/34/144000/173869/_subject_#msg-173869 Cezars Privātmāju būvniecība Sun, 30 Nov 2014 11:08:48 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173868/_subject_#msg-173868 https://building.lv/forums/34/144000/173868/_subject_#msg-173868 -------------------------------------------------------
> Jautājums zinošiem. Vai ja kautko neizbūvē,
> piemēram pie mājas nojumi mašīnai, tas arī ir
> jāsaskaņo.

Visam, kas saistīts ar ēkas ārējo fasādi un teritoriju, ir jāatbilst projektam. Manā gadījumā ārpusē šis tas tika pārbūvēts, nāca klāt vai vispār nebija. Tādas būtiskas izmaiņas kopā salasījās kādas 10. Fasādes krāsas maiņa, jumta segums, nepaguvu ne bruģi, ne terasi izbūvēt utt. Uzjautāju būvvaldē un tā arī teica, ka nāksies taisīt Izmaiņu projektu, jo pārāk daudz izmaiņu vai neesamību. Nu un ja jau taisīju Izmaiņu projektu, tad saliku arī visas mazās izmaiņas, kas attiecās uz ēkas iekštelpām. Lai jau tad viss kā pēc papīra. Izmaiņu projekts izmaksāja 300 eur, bet bruģim un terasei joprojām krāju.. :)]]> jūrnieks Privātmāju būvniecība Sun, 30 Nov 2014 01:36:57 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173838/_subject_#msg-173838 https://building.lv/forums/34/144000/173838/_subject_#msg-173838 Vienstāvs Privātmāju būvniecība Fri, 28 Nov 2014 09:31:21 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173836/_subject_#msg-173836 https://building.lv/forums/34/144000/173836/_subject_#msg-173836
Protams - projektam jāatbilst 100% tā kā tas ir dabā! Arī iekšsienas un durvju ailes! "nu tā" paveicās! Bet varēja arī uzlikt sodu par nelikumīgu būvniecību....

Par urbumiem - sipce laikam drīkstēja būt, tur neko saskaņot nevajag. Neesmu dzirdējis ka kādam būtu mēģināts urbuma dziļumu mērīt. Tātad urbumus = spice un miers!]]> Ronalds_ Privātmāju būvniecība Fri, 28 Nov 2014 07:39:52 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173832/_subject_#msg-173832 https://building.lv/forums/34/144000/173832/_subject_#msg-173832 mja Privātmāju būvniecība Thu, 27 Nov 2014 21:23:16 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173828/_subject_#msg-173828 https://building.lv/forums/34/144000/173828/_subject_#msg-173828
Bet uz komisijas ierašanās brīdi jau bija cits būvinspektors, un viņš paziņoja, ka jātaisa projekta izmaiņas par tiem sīkumiem. Kaut kā jau beigās vienojāmies - iestāstot, ka iepriekšējais to neprasīja, bet aukstas kājas man bija.

Par mājas ārējiem izmēriem - Rīgā nobīde drīkst būt 5 cm! Runā, ka līdz 10 cm vēl pieverot acis. Tas bija pirms gada, nezinu, vai tagad ir kas mainījies. Un izmēru izmaiņas automātiski nozīmē ģenplāna izmaiņas un kaimiņu skaņojumus, ja tādi ir bijuši.

Kopumā tas bija murgs. :)]]> nu tā Privātmāju būvniecība Thu, 27 Nov 2014 19:31:32 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173818/_subject_#msg-173818 https://building.lv/forums/34/144000/173818/_subject_#msg-173818
Es ari vēlētos pievienoties šai diskusijai. Kā piemēram ir ar dziļurbuma nodošanu ekspluatācija pie mājas nodošanas? Vai pieņemšanas komisijai var piemēram iestāstīt ka tā ir spice nevis dziļurbums?]]> igaunis Privātmāju būvniecība Thu, 27 Nov 2014 16:36:48 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173817/_subject_#msg-173817 https://building.lv/forums/34/144000/173817/_subject_#msg-173817
Ja ir izmaiņas telpu plānojumā, logu izvietojumā, vienu vārdu sakot tajā kas ir redzams, tad vajag arhitekta uzraudzību, jeb jāsamaksā arhitektam lai viņš pārzīmē projektu atbilstoši tam kas ir dabā un problēmu nebūs!

PS, Šī ir pierasta lieta, nepazīstu nevienu cilvēku, kas būtu uzbūvējis māju 100% atbilstoši sākotnējam projektam!]]> Ronalds_ Privātmāju būvniecība Thu, 27 Nov 2014 16:29:03 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173811/_subject_#msg-173811 https://building.lv/forums/34/144000/173811/_subject_#msg-173811 Cezars Privātmāju būvniecība Thu, 27 Nov 2014 12:53:47 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173810/_subject_#msg-173810 https://building.lv/forums/34/144000/173810/_subject_#msg-173810 Solo Privātmāju būvniecība Thu, 27 Nov 2014 12:30:20 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173809/_subject_#msg-173809 https://building.lv/forums/34/144000/173809/_subject_#msg-173809 Praktiski, laikam drošāk konsultēties ar konkrēto būvvaldi par konkrētāk izmaiņām - cik tas ir būtiski, un kāda birokrātija draud vai nedraud.]]> he Privātmāju būvniecība Thu, 27 Nov 2014 12:11:49 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/173808/_subject_#msg-173808 https://building.lv/forums/34/144000/173808/_subject_#msg-173808 Solo Privātmāju būvniecība Thu, 27 Nov 2014 11:55:56 +0200 https://building.lv/forums/34/144000/144024/_subject_#msg-144024 https://building.lv/forums/34/144000/144024/_subject_#msg-144024
Jā gan, bet var taču veikt izmaiņas projektā. Pie tam ne visas izmaiņas ir jāskaņo būvvaldē - obligāti ir jāskaņo fasāžu u.c. eksterjera elementu izmaiņas, neatceros, kas vēl, savukārt, nebūtiskās izmaiņas tikai ieniedz būvvaldē informatīvi. Ar arhitektu gan laikam jābūt saskaņotam.]]> alise34 Privātmāju būvniecība Sat, 08 Sep 2012 22:12:54 +0300 https://building.lv/forums/34/144000/144023/_subject_#msg-144023 https://building.lv/forums/34/144000/144023/_subject_#msg-144023 aaaa Privātmāju būvniecība Sat, 08 Sep 2012 22:07:03 +0300