Sveiki, interesētu aptuvenās izmaksas koka karkasa mājas būvniecībai diviem cilvēkiem. Māja paredzēta kā pagaidu uz kādiem 5+ gadiem. Lieta tāda, ka zeme, kur būvēt ir, elektrība arī ir, rokas aug no pareizās vietas. Tikko biju pašvaldībā, kur uzzināju, ka projekts nav nepieciešams, jo māja atrodas lauku teritorjiā un nepārsniedz 60m2(apbūvējamā platība), drīkstot arī ar pilniem pamatiem, nosaukums tādai būvei esot "mazmāja".Gribētu uzzināt cik tas varētu maksāt un laika patēriņu, ja būvē pats, bez iekšējās apdares, ar malkas apkuri, divslīpu jumtu. Vēl ir jautājums par pamatiem, vai liet pilnu pa perimetru, vai pa posmiem un paceltu virs zemes? Ja māja stāv uz paaugstinājuma, tad jānodrošinās no grauzējiem, kas par katru cenu centīsies tikt iekšā, varētu novilkt metāla sietu pa apakšu, vai ko citu. https://building.lv/forums/34/179315/179315/_subject_#msg-179315 Fri, 15 May 2026 22:39:56 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/34/179315/179445/_subject_#msg-179445 https://building.lv/forums/34/179315/179445/_subject_#msg-179445 Alfadelta Privātmāju būvniecība Sat, 18 Apr 2015 11:56:41 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179443/_subject_#msg-179443 https://building.lv/forums/34/179315/179443/_subject_#msg-179443 Mrs.Buvniex Privātmāju būvniecība Sat, 18 Apr 2015 09:08:57 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179427/_subject_#msg-179427 https://building.lv/forums/34/179315/179427/_subject_#msg-179427 -------------------------------------------------------
> Nu redz, jāsāk ar to, ka te neviens, pa lielam,
> katra cilvēka indviduālo situāciju, tai skaitā
> manu. Ar vārdu "pagaidu" es domāju ēku kuru var
> apdzīvot, bet iespējām mainoties pārvērst
> par, teiksim, atpūtas telpu, ar pirti vai
> darbnīcu ar noliktavu, nevis uzbūvēt
> "normālu"māju ar garāžu un tad aizkraut to ar
> visādu drazu tā, ka auto pat nevar iedzīt, vai
> visu ko vajag skrūvēt vai remontēt, darīt
> istabā uz grīdas. Es saprotu to, ka paliek
> aizvien vairāk tādu cilvēku, kuri domā tā -
> paņem kredītu, uzbūvē māju, un tad dzīvo,
> visu, kas jāremontē nopērc jaunu, vai sauc
> meistaru.
> No pieredzes saku, ka tāda atsevišķa
> saimniecības māja lieti noder.
> Vēlreiz atgriežoties pie katra indviduālās
> situācijas, ja nu ir tā, ka zeme ir pāris ha,
> izdevīgā vietā, aptuveni, 15 min gājiena
> attālumā no pilsētas centra, netālu no Rīgas,
> un pilsēta pati par sevi ir Rīgas guļamvagons.
> Šādā gadījumā, manuprāt, šis plāns nav ne
> sviestains, ne dīvains, jo, pat ņemot kredītu
> uz kādiem gadiem pieciem, atdot tās 15 štukas
> nebūt problēma, manā gadījumā, es būtu ticis
> vaļā no dzīvokļa īres, kur nauda tiek likta
> caurā maisā, un +/- 30 gadu vecumā būtu arī
> ticis vaļā no kredīta, principā maksājot to
> pašu ko par dzīvokli. Pa to laiku, vēro
> situāciju, izdevīgākā brīdī, atdali pāris
> zemes gabalus, pārdod, un būvē LIELO māju, Jo
> nebūs jau tā visu laiku, ka zemes cena Rīgas
> piepilsētās būs tāda, kā ir tagad, ja nekas
> ārkārtējs nenotiks.
>
> Tādēļ es arī prasu konkrētus jautājumus cik
> $ un cik ilgi.
>
> Vēlreiz var arī pārliecināties, cik mazs
> procents no forumos sniegtajām atbildēm ir
> derīgs.
>
> Un par platību 60m2 bija domāts maksimums pēc
> noteikumiem, tas ir 3 istabu dzīvoklis, kādā
> patlaban dzīvoju, pilnīgi pietiktu, kā jau
> kāds te minēja, ar studio tipa virtuvi kopā ar
> dzīvojamo + guļamistabu, wc un dušu. Tāds
> divistabu dzīvoklis, kādos dzīvo simtiem
> tūkstoši Latvijas iedzīvotāji, tikai ar
> iespēju iziet ārā, savā dārzā.

Tak manuprāt pilnīgi konkrēti Tev atbildēja: 400-500eiro/m2 ir izmaksas ziemas mājai... Man pat ir vairāk: uz kādiem 650-750 velk, jo daudz iegrūdu inženierkomunikāciās un apdares materiāli arī nav no lētā gala... Par 15-20k tie ir "slapjie sapņi" :)
Laiks, būs precīzi atkarīgs no tā ko ieguldīsi naudu vai savu darbu un cik daudz... Māju var uzcelt 2 nedēļās un 10 gados... Kā to var vispār atbildēt?]]> Alfadelta Privātmāju būvniecība Fri, 17 Apr 2015 13:56:36 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179426/_subject_#msg-179426 https://building.lv/forums/34/179315/179426/_subject_#msg-179426 Tad jau piekritīšu guļbaļķu pirtiņas variantam: tas drīzāk ir iespējams...
Vispār būvēt "pagaidām" ir ļoti slikts plāns no paša sākuma...
Cik izmaksās Tava māja? Uztaisi skici, vai paņem gatavo projektu un aizsūti uz celtniecības firmām lai iedod tāmes... Tur taču arī viss pa lielam būs redzams... Ja būvēsi pats, noņem nost darbaspēka izmaksas... Bet nu moins pa 15k uzbūvēt daudz maz sakarīgu māju ir ļoti maz ticams... Kāmēr nesāc būvēt rozā brilles par zemajām izmaksām ir ĻOOOti rozā :) Kad katru reizi iebraucot Depo sāksi tērēt pa pāris simts eiro tikai sūdukiem: skrūvītēm, vadiņiem, nagliņām, putiņām :) Tad tā bilde uzreiz reālāka paliek...
Bet ir vēl viena nianse: es savu māju gandrīz esmu uzbūvējis, kredīts man ir ap 20k eiro kas sastāda 90 eiro/mēn maksājumu... Kas nav slikti... Bet ja kāds man tajā stadijā kad domāju par lēmumu celt vai necelt pateiktu cik man tas viss izmaksās: es noteikti nolaistu rokas jo būtu pārliecināts, ka nespēšu pavilkt...
Tā viela pārdomām...]]> Alfadelta Privātmāju būvniecība Fri, 17 Apr 2015 13:35:31 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179419/_subject_#msg-179419 https://building.lv/forums/34/179315/179419/_subject_#msg-179419 Tad kad tu šādu māju uzbūvē, tad pēc tiem 5 g uzbūvē lielo māju par 30K un uz augšu un tev rezultātā paliek pāri saimniecības ēka, kura faktiski ir dzīvojamā ēka ar daudz ekstrām, kuras saimniecības ēkai ir liekas un dažreiz pat traucē. Saimniecības ēkai parasti ir robusts plānojums, robustas betona grīdas, robustas izturīgas sienas, lielas durvis utt. Auto tu šāda tipa ēkā neieliksi, malku neiekrāmēsi, paliek tikai vieta kur skrūvēt ar tualeti, dušu un izlietni. Padārgs prieks priekš ekonomiska plāna.
Ja tu apskati plānojumu mājai, kura ir uz 60m2 ar mansardu, tad faktiski tā ir dzīves telpa uz 100m2, kas ir ļoti pieklājīgi ekonomiskam beigu plānam, savukārt saimniecības ēku var jau būvēt pēc tam ar robustiem un lētiem risinājumiem, kur vienā galā auto nojume, pa vidus apsildāma darbnīciņa un otrā galā malkas šķūnis,
Es kaut kā nesaskatu šeit ideālu ekonomiju.]]> Vilnis_Radio Privātmāju būvniecība Fri, 17 Apr 2015 10:09:03 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179414/_subject_#msg-179414 https://building.lv/forums/34/179315/179414/_subject_#msg-179414 Pa lielam lai arī vasarnīca- krīzes gadījumā varētu dzīvot arī iekšā.
Nu tie ciperi vienkārši:
-pamati (nezinu kādas izmaksas, jo neko nedarīju), pieņemu, ka 2-3 k eur pašam manipulējot lāpstu būtu (tur cements, tiegrojums, traktors)
- karkass - zā`materiāls ~ 170 eur kubā. Vienkāršam kvadrātam ar kādiem 4 kubiem pietiktu
- vate, ko pilda iekšā-- nu 25 eur rullis 100 mm, jāliek vismaz 200. Vēl vēja vate un tvaika plēve- to paņem pats sarēķini
- jumts - skārds+plēve+skrūves+notekas un atloki ap 800 eur
-logi- nu tur no 2000 līdz kosmosam, atkarībā no vēlmēm un iespējām
- tad jāskatās ar ko tu to `būdu apdarināsi - vagonka, apmetums, tiri piri- tāpat beigās ap 10 eur kvadrātā nostāsies
- kanalizācija- atkarībā no gruntsūdens augstuma no 500 eur (betona grodi) - 1500 (plastmasas septiķis)- 3000 bioloģija
-vienkāršākā no apkurēm (kamīnkrāšnele) apmēram 700 eur + skurstenis (ar tik pat)
- elektrības pievilkšana - sākot ar 1000, + projektēšana+ topogrāfija. Priotams atkarībā no situācijas . man ir 1000 par novilkšanu lejā no staba un dabūšanu pāri ielai
- tad iekšdarbi - šeit grūti komentēt cik kas ko maksā- viss atkarīgs no jaudām.
sienas izmaksās apmēram 5-7 eur kvadrātā, grīdas ap 15 vidēji lētākajā variantā
kopā uz 350-400 eur kvadrātā vari droši rēķināties, neskaitot darbu.
un tu būsi pārsteigts, cik $$$ aiziet sīkumos un "jāieskrien depo pēc pāris skrūvēm" :)]]> piča Privātmāju būvniecība Fri, 17 Apr 2015 07:54:40 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179408/_subject_#msg-179408 https://building.lv/forums/34/179315/179408/_subject_#msg-179408 Kristapskes Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 23:47:18 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179407/_subject_#msg-179407 https://building.lv/forums/34/179315/179407/_subject_#msg-179407 No pieredzes saku, ka tāda atsevišķa saimniecības māja lieti noder.
Vēlreiz atgriežoties pie katra indviduālās situācijas, ja nu ir tā, ka zeme ir pāris ha, izdevīgā vietā, aptuveni, 15 min gājiena attālumā no pilsētas centra, netālu no Rīgas, un pilsēta pati par sevi ir Rīgas guļamvagons. Šādā gadījumā, manuprāt, šis plāns nav ne sviestains, ne dīvains, jo, pat ņemot kredītu uz kādiem gadiem pieciem, atdot tās 15 štukas nebūt problēma, manā gadījumā, es būtu ticis vaļā no dzīvokļa īres, kur nauda tiek likta caurā maisā, un +/- 30 gadu vecumā būtu arī ticis vaļā no kredīta, principā maksājot to pašu ko par dzīvokli. Pa to laiku, vēro situāciju, izdevīgākā brīdī, atdali pāris zemes gabalus, pārdod, un būvē LIELO māju, Jo nebūs jau tā visu laiku, ka zemes cena Rīgas piepilsētās būs tāda, kā ir tagad, ja nekas ārkārtējs nenotiks.

Tādēļ es arī prasu konkrētus jautājumus cik $ un cik ilgi.

Vēlreiz var arī pārliecināties, cik mazs procents no forumos sniegtajām atbildēm ir derīgs.

Un par platību 60m2 bija domāts maksimums pēc noteikumiem, tas ir 3 istabu dzīvoklis, kādā patlaban dzīvoju, pilnīgi pietiktu, kā jau kāds te minēja, ar studio tipa virtuvi kopā ar dzīvojamo + guļamistabu, wc un dušu. Tāds divistabu dzīvoklis, kādos dzīvo simtiem tūkstoši Latvijas iedzīvotāji, tikai ar iespēju iziet ārā, savā dārzā.]]> Kristapskes Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 23:44:36 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179402/_subject_#msg-179402 https://building.lv/forums/34/179315/179402/_subject_#msg-179402 Citādi pa 15k labi ja fundamentam virsū būs no tiem pašiem blokiem pirmais stāvs un sludinājums SS.]]> Argh Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 20:39:07 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179400/_subject_#msg-179400 https://building.lv/forums/34/179315/179400/_subject_#msg-179400 [www.somumaja.lv]
Es uz viņu skatos un neredzu variantus par 15K.
Toties es katru dienu redzu vienu t.s. dolgostroju arī kaut kur apmēram ar tiem 60m2, viņš ar osb aplikts un jau pelēcīgs sāk kļūt. Jumts arī tā uz 95% uzlikts. :) Nu tur es redzu 15k, nu varbūt 10k.
Štelle ir tāda, ka kā minimums ir jādabū zem 100% jumta un jānobeidz fasāde, savādāk ja nauda pietrūkst, tad tā māja un ieguldītā nauda pūst nost. Un ja tā, tad jautājums kas paliek aiz borta? Jumta notekas, zemes labiekārtošana un iekšdarbi. Reāli tā māja ir jādabū gatava vienā sezonā, ja tas neizdodas, tad nav labi galīgi. Es runāju par karkasu. Bloki ar jumtu var stāvēt diezgan ilgi neapdarināti.]]> Vilnis_Radio Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 19:15:41 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179399/_subject_#msg-179399 https://building.lv/forums/34/179315/179399/_subject_#msg-179399 Māja ir pilnīgi cita opera un 15K pie 60m2 tas ir pats minimums kādu vien varētu iedomāties. Es saprotu, ka rēķins ir apmēram tāds nu koki tik, jumts tik, nu pamati tik, bet praksē tas viss tik eleganti sasummējas, ka noiet nost no tirgus nosauktā m2 cipara ir grūti. Tāda dzīve. Bet labāk ir vadīties pēc reāliem cipariem uz m2 nekā iesākt un pēc tam nolaist spārnus. Tādā ziņā iesaku apskatīties nos gatavo karkaseņu projektus un viņu cenas. No tā cipara varbūt kādus 20% pašam rosoties varbūt izdotos nosist, bet jāsummē klāt piesaiste (pamati, infrastruktūra). Tas būtu reālais rēķins manuprāt.]]> Vilnis_Radio Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 18:52:00 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179398/_subject_#msg-179398 https://building.lv/forums/34/179315/179398/_subject_#msg-179398 m.youtube.com]
Ieskats kā tas var notikt.]]> Rx Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 18:26:12 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179394/_subject_#msg-179394 https://building.lv/forums/34/179315/179394/_subject_#msg-179394 zhuks Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 17:49:00 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179393/_subject_#msg-179393 https://building.lv/forums/34/179315/179393/_subject_#msg-179393 5+ gadi mocīties ar nezināmu nākotni ir maigi sakot mazohisms.]]> Argh Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 17:18:50 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179371/_subject_#msg-179371 https://building.lv/forums/34/179315/179371/_subject_#msg-179371 Praktiķis Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 14:57:36 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179366/_subject_#msg-179366 https://building.lv/forums/34/179315/179366/_subject_#msg-179366 -------------------------------------------------------
> Zinu famīliju, kas šādi pirtsmājā dzīvo jau
> gadus astoņus (kādos 40m2), un blakām lēnām
> būvē māju. Mājai pagaidām ir tikuši līdz
> 1.stāva pārsegumam.
> Neko, vēl dzīvo kopā :)
>
> Ja tiešām grib būuvēties, tad saprātīgāk
> manuprāt pirtsēka ar apdzīvotu mansardu, pēc
> tam nav jājauc nost, bet jāmaina tikai
> pielietojums.

Varbūt kopīgs paziņa... Baldonē ?]]> Niks Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 14:21:07 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179362/_subject_#msg-179362 https://building.lv/forums/34/179315/179362/_subject_#msg-179362 Vilnis_Radio Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 13:55:10 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179353/_subject_#msg-179353 https://building.lv/forums/34/179315/179353/_subject_#msg-179353 -------------------------------------------------------
> Vagoniņu domāju šitādu:
> [caravan.lt]




Priekš LV klimata šim vagoniņam siltumizolācijas nav vispār (vasaras pludmales sezonai jau arī nav vajadzīgs), attiecīgi papildizdevumi un ķimerēšanās.

Internetā skandināvu minimājiņu kā biezs, atliek tik spiest nost ideju. 60 m2 apbūves laukums būtu ap 50-55 m2 iekšējās platības, tur sanāk viena izolēta istaba (ja labi saņemas, pat 2) un viena studio ar virtuves nišu. Un tādā var dzīvot arī pastāvīgi (pensionāri, piemēram) ne tikai pagaidu.

Noteikums par 60 m2 lauku teritorijā (ārpus ciemata) ir tikai 1-stāva ēkai, ar mansardu (vai pagrabu) tad nāksies muhļīt.]]> jtdesign Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 13:16:15 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179348/_subject_#msg-179348 https://building.lv/forums/34/179315/179348/_subject_#msg-179348 m! Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 12:31:49 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179342/_subject_#msg-179342 https://building.lv/forums/34/179315/179342/_subject_#msg-179342 Neko, vēl dzīvo kopā :)

Ja tiešām grib būuvēties, tad saprātīgāk manuprāt pirtsēka ar apdzīvotu mansardu, pēc tam nav jājauc nost, bet jāmaina tikai pielietojums.]]> rbm Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 11:44:39 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179341/_subject_#msg-179341 https://building.lv/forums/34/179315/179341/_subject_#msg-179341 Alfadelta Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 11:27:18 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179340/_subject_#msg-179340 https://building.lv/forums/34/179315/179340/_subject_#msg-179340 [caravan.lt]]]> Alfadelta Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 11:16:25 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179339/_subject_#msg-179339 https://building.lv/forums/34/179315/179339/_subject_#msg-179339 Alfadelta Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 11:13:44 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179324/_subject_#msg-179324 https://building.lv/forums/34/179315/179324/_subject_#msg-179324 60 m2 priekš diviem ir pietiekami liela platība, lai ērti dzīvotu. ja minētie divi ir fertilā vecumā, tad no divi ātri vien var sanākt trīs un vairāk, un pie labas plānošanas un draudzīgas dzīvošanas 60 m2 arī ir nav peļama platība. atliek vien atcerēties daudzstāveņu dzīvokļu kvadratūru un vēl apmeklēt brīvdabas muzeju, un sameklēt kurzemes zvejnieka dzīvojamo māja.
pagrabs pa visu apakšu būtu noderīga lieta, ja vien grunts atļauj.
Viļņa minētais izmaksu diapazons ir reāls. celtniecības laiks no pusgada līdz bezgalībai.]]> v_t Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 09:13:26 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179322/_subject_#msg-179322 https://building.lv/forums/34/179315/179322/_subject_#msg-179322 Vilnis_Radio Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 08:39:37 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179318/_subject_#msg-179318 https://building.lv/forums/34/179315/179318/_subject_#msg-179318 Alfadelta Privātmāju būvniecība Thu, 16 Apr 2015 00:04:57 +0300 https://building.lv/forums/34/179315/179315/_subject_#msg-179315 https://building.lv/forums/34/179315/179315/_subject_#msg-179315
Lieta tāda, ka zeme, kur būvēt ir, elektrība arī ir, rokas aug no pareizās vietas. Tikko biju pašvaldībā, kur uzzināju, ka projekts nav nepieciešams, jo māja atrodas lauku teritorjiā un nepārsniedz 60m2(apbūvējamā platība), drīkstot arī ar pilniem pamatiem, nosaukums tādai būvei esot "mazmāja".Gribētu uzzināt cik tas varētu maksāt un laika patēriņu, ja būvē pats, bez iekšējās apdares, ar malkas apkuri, divslīpu jumtu.
Vēl ir jautājums par pamatiem, vai liet pilnu pa perimetru, vai pa posmiem un paceltu virs zemes? Ja māja stāv uz paaugstinājuma, tad jānodrošinās no grauzējiem, kas par katru cenu centīsies tikt iekšā, varētu novilkt metāla sietu pa apakšu, vai ko citu.]]> Kristapskes Privātmāju būvniecība Wed, 15 Apr 2015 23:50:26 +0300