Labdien! Īsais stāsts ir tāds, ka sākam plānot kopdzīvi un vajag domāt par mājas būvniecību. Ar naudām tā nu ir, kā nu ir, līdz ar to jautājumi ir sekojoši: 1) cik var ietaupīt būvējot mansarda māju, bet mansardu atstājot neizbūvētu (papildinot atkarībā no ģimenes pieauguma), izbūvējot tikai pirmo stāvu; 2) ko vajag izdarīt mansardā (paredzēt komunikācijas, pāris radiatorus, nosiltināt utml.), lai pirmais stāvs būtu apdzīvojams, apkurināms un mājai nekas nenotiktu; 3) cik varētu šis pasākums izmaksāt (nevajag luksusu, tā lai saprātīgas apkures izmaksas un nekas nepūst, nedaudz smuki)? 4) par cik šo pasākumu var sadārdzināt kamīns, garāža, kas savienota ar pirmo stāvu, pagrabs. Specifikācijas: Sienas +-9mx9m; Pirmajā stāvā - vannas istaba, guļamistaba, virtuve savienota ar viesistabu, katlu istaba; Zemei ir pievilkta elektrība un centrālais ūdensvads, līdz ar to vajag lokālo kanalizāciju un apkures sistēmu; Griestu augstums 2.70m; Ēkas augstums 9.30m. Avansā liels paldies par atbildēm :) atvainojos, ka esmu zābaks lielākos būvniecības jautājumos. Ar cieņu, Jānis https://building.lv/forums/34/190124/190124/_subject_#msg-190124 Sun, 19 Apr 2026 16:42:25 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/34/190124/190154/_subject_#msg-190154 https://building.lv/forums/34/190124/190154/_subject_#msg-190154 Dari savu darbu produktīvi, ātri

[www.3m.com.lv]]]> Jans4321 Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 16:23:18 +0300 https://building.lv/forums/34/190124/190141/_subject_#msg-190141 https://building.lv/forums/34/190124/190141/_subject_#msg-190141 Bez šika ar gandrīz svešām rokām uzbūvēju vienstāvu māju 2012-2014. gads. Iekštelpās 165 m2, zem jumta (+nojumes/terases) ap 220m2, teritorija 1500 m2. Garāžas nav, ir nojume zem jumta. Tipveida projektu kombinācija.
Māja nodota ekspluatācijā 14. gadā.
Zemāk aptuvens izmaksu sadalījums Latos (zeme nav cenā).
Aptuvens, jo izmaksu sadale pa kategorijām nav baigi precīza.

Nezinu kā cenas mainījušās pēdējos gados.

Kā to autors var izmantot?
Tās pozīcijas, kas diezgan tieši proporcionālas pabeigto m2 skaitam (piemēram, iekšējā apdare, elektrība, gaisma), var proporcionāli rēķināt, cik ietaupītos nepabeidzot mansardu.

Vienstāvu māja nav mansarda māja (lielāki pamati, jumts, nav trepju, savādākas prasības pret pārsegumu un tā siltinājumu), bet tomēr.
Man arī nav centrālā ūdens, tāpēc nācās vairāk tērēt ūdensapgādes izveidei (spice, sūknis, filtri utt).

Kas Summa/Ls
projektēšana 729
formalitātes 637
pamati (pēda, lentveida perimetrs+fibo iekšsienām) 8 892
sienas (30 cm gāzbetons ārā, 10-15 cm iekšā) 6 500
pārsegums (koks, OSB utt) 2 800
jumts (betona dakstiņš) 10 534
skurstenis (kamīnam/ventilācijai) 580
kamīnkurtuve (apdare nav cenā) 285
āra logi/durvis (3 stiklu pakete, 88 mm profils, durvis Depo) 2 647
grīdas (siltās,eštrihā, uz 10cm puķika) 6 560
ventilācija (parastā, bez rekuperatora) 117
apkure (zemes siltumsūknis) 5 335
fasādes siltināšana (10 cm vate), ārējā apdare (biezpiens + krāsa) 4 260
ūdens/kanalizācija (spice, filtri, boileris, bio kanal utt) 3 961
elektroinstalācija (lauvas tiesa - iekšējā instalācija) 1 953
iekšējā apdare (reģipša griesti, apmetums, krāsotas, tapetes utt, flīzēšana, grīdas segums utt) - 15834
santehnika 1 039
virtuves tehnika 755
signalizācija 672
pagalms (žogs, bruģis, vārti, zāle utt) 6 701
apgaismojums (gaismekļi) 339
mēbeles 5 182
aizkari/žalūzijas 657

Summa 86969]]> reāli Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 14:12:11 +0300 https://building.lv/forums/34/190124/190139/_subject_#msg-190139 https://building.lv/forums/34/190124/190139/_subject_#msg-190139 Par izmaksām, ja pats tikai organizē darbus, tad 800eur/ kvm ir optimisma kalngals, kaut gan, ja tā ļoti pa vienkāršo, bet ne centa mazāk! Tātad, ja 80k ir, tad sāc, ja nav, tad pats saproti.]]> specs Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 12:06:44 +0300 https://building.lv/forums/34/190124/190138/_subject_#msg-190138 https://building.lv/forums/34/190124/190138/_subject_#msg-190138 ints45 Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 11:26:53 +0300 https://building.lv/forums/34/190124/190137/_subject_#msg-190137 https://building.lv/forums/34/190124/190137/_subject_#msg-190137 Vilnis_Radio Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 10:31:23 +0300 https://building.lv/forums/34/190124/190136/_subject_#msg-190136 https://building.lv/forums/34/190124/190136/_subject_#msg-190136 -------------------------------------------------------
> cik cilvēku tik viedokļu .... tāpēc, lai
> saplānotu savu māju topika autors jož pie
> arhitekta

Nu nezinu, vai cilvēks grib ieguldīt 2000 eiro, lai saprastu, ka vispār nevar atļauties, noliktu projektu plauktā un gaidītu labākus laikus.

Te kaut kādi cipari, nezinu, cik reāli
[www.assve.lv]]]> Doh.. Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 09:33:54 +0300 https://building.lv/forums/34/190124/190134/_subject_#msg-190134 https://building.lv/forums/34/190124/190134/_subject_#msg-190134 PikkO Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 09:23:06 +0300 https://building.lv/forums/34/190124/190133/_subject_#msg-190133 https://building.lv/forums/34/190124/190133/_subject_#msg-190133 -------------------------------------------------------
> p.s.
> garāža zem dzīvojamās mājas jumta manuprāt
> ir stulbums un virtuve apvienota ar dzīvojamo
> istabu ir kārtējā amerikāniskā atrauga ...

Kamēr vieni kaut kādu psiholoģisku problēmu dēļ ienīst visu, kas sastopams ASV, tikmēr citi apzinās, ka studio tipa iekārtojums ir sastopams arī Indijā, Itālijā, Portugālē, Norvēģijā, Japānā, Jaunzēlandē, Rumānijā, Lielbritānijā un citur.

Atsevišķas virtuves bieži vien tiek pārvērstas par dzīvojamo zonu, jo tajās tiek pavadīts gana daudz laika. Gadījumos, kad tas kaut kādu nebūt iemeslu dēļ nav iespējams (ierobežota platība), nereti šīs virtuves kalpo tikai par ēdiena uzglabāšanas un pagatavošanas vietu, pašu ēšanas procesu organizējot pavisam citā telpā. Man personīgi abi šie varianti šķiet nesaprātīgāki par visā pasaulē sastopamo "amerikānisko atraugu".]]> binary Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 08:40:56 +0300 https://building.lv/forums/34/190124/190131/_subject_#msg-190131 https://building.lv/forums/34/190124/190131/_subject_#msg-190131
būvniecības izmaksas ??? ... labi ja iekļausies 700 eur uz m2 (optimistiski)
ēkas karkass (sienas, pārsegumi, jumts) ir aptuveni 1/4 daļa no kopējām izmaksām ... rēķini pats ko izbūvēt un ko nee ...
materiālu izvēle .... arī pilnīgi vienalga no kā būvēt, gala rezultāts finansiāli daudz neatšķirsies

p.s.
garāža zem dzīvojamās mājas jumta manuprāt ir stulbums un virtuve apvienota ar dzīvojamo istabu ir kārtējā amerikāniskā atrauga ...]]> PikkO Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 08:25:50 +0300 https://building.lv/forums/34/190124/190124/_subject_#msg-190124 https://building.lv/forums/34/190124/190124/_subject_#msg-190124
Īsais stāsts ir tāds, ka sākam plānot kopdzīvi un vajag domāt par mājas būvniecību. Ar naudām tā nu ir, kā nu ir, līdz ar to jautājumi ir sekojoši:

1) cik var ietaupīt būvējot mansarda māju, bet mansardu atstājot neizbūvētu (papildinot atkarībā no ģimenes pieauguma), izbūvējot tikai pirmo stāvu;
2) ko vajag izdarīt mansardā (paredzēt komunikācijas, pāris radiatorus, nosiltināt utml.), lai pirmais stāvs būtu apdzīvojams, apkurināms un mājai nekas nenotiktu;
3) cik varētu šis pasākums izmaksāt (nevajag luksusu, tā lai saprātīgas apkures izmaksas un nekas nepūst, nedaudz smuki)?
4) par cik šo pasākumu var sadārdzināt kamīns, garāža, kas savienota ar pirmo stāvu, pagrabs.

Specifikācijas:

Sienas +-9mx9m;
Pirmajā stāvā - vannas istaba, guļamistaba, virtuve savienota ar viesistabu, katlu istaba;
Zemei ir pievilkta elektrība un centrālais ūdensvads, līdz ar to vajag lokālo kanalizāciju un apkures sistēmu;
Griestu augstums 2.70m;
Ēkas augstums 9.30m.

Avansā liels paldies par atbildēm :) atvainojos, ka esmu zābaks lielākos būvniecības jautājumos.

Ar cieņu,
Jānis]]> Jānisjauaizņemts Privātmāju būvniecība Tue, 26 Jul 2016 00:12:00 +0300